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时间:2016-09-26 来源:装饰E站通www.zsezt.com 作者:13600526247 我要评论(0)
项目名称 |
多立方公寓 | 房屋居室 | 三居 | |
预算(万) | 150000 | 项目类型 | 住宅公寓 | |
风格 | 中式 | 施工单位 | 一号家居网 | |
地区 | 浙江省 杭州市 | 装修开始 | 2016-03-30 |
在装修中,家装报价是一个必经的环节,很多人都很关心这个问题,装修报价确实需要很多的细节考究,而且需要准确定位。接下来,小编就来说说装修报价,大家一起来看看吧。
家装报价——档次不同价格不同
第一个档次卧室和客厅以及阳台地面使用普通通体砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙地砖,PVC扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线装饰,地角、门以及暖气片采用木包处理。这些最基本内容,平均每平方米约为400元。这个档次的装修已经满足了装修所应达到的最基本要求。
第二个档次卧房中选用进口的复合木地板或国产实木地板,客厅采用合资地砖,墙和顶采用立邦漆,其它材料依次上升一个档次,每平方米约为500元,这个档次的装修在卧室中采用了木地板,功能和美感上都较上一个档次有了提高。
家装报价——两种不同装修形式
1,包工包料:直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价
直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为 20%左右。其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为 2万元,综合系数为 20%的话,则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要,假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。
2,包清工:单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。
通过以上内容,我们可以知道装修报价中,档次不同价格就不相同,两种不同的装修形式分别是包工包料和包清工。如果你要对自己的家具进行家装报价,小编认为应该先准确定位。
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