全国
华东城市 上海 杭州 湖州 嘉兴 金华 宁波 丽水 绍兴 台州 温州 衢州 舟山 
义乌 南京 苏州 昆山 无锡 盐城 连云港 南通 镇江 徐州 常州 扬州 
泰州 合肥 六安 滁州 芜湖 南昌 宜春 
华南华中 广州 深圳 东莞 惠州 佛山 珠海 潮州 汕头 中山 武汉 宜昌 长沙 
衡阳 海口 三亚 南宁 桂林 柳州 百色 福州 厦门 泉州 
华北东北 北京 天津 济南 青岛 潍坊 烟台 郑州 新乡 南阳 太原 大同 沈阳 
大连 抚顺 鞍山 石家庄 保定 张家口 廊坊 唐山 长春 吉林 哈尔滨 
齐齐哈尔 大庆 
西部城市 成都 西安 绵阳 咸阳 重庆 贵阳 昆明 银川 呼和浩特 包头 洛阳 西宁 
兰州 乌鲁木齐 拉萨 

全国

[更多城市]

签订装修合同前,一定要先认清这些关键词

时间:2017-12-07 来源:装饰E站通www.zsezt.com 作者:zhijiazhuangshi 我要评论(0)

项目名称
小户型日式fengge 房屋居室 二居
预算(万) 7万 项目类型 住宅公寓
风格 现代 施工单位 武汉致家装饰
地区 杭州市 装修开始 2017-10-10

Ta的全部日志

支持(0)

签订装修合同前,一定要先认清这些关键词

导语:在签署装修合同的时候,不少人会对合同上的各种专业词汇产生疑惑,如果不了解这些用词,你很有可能会陷入家装纠纷当中,下面一起来看看这些词汇的介绍吧。


签订装修合同前,一定要先认清这些关键词


关键词一:发包方

发包方就是有权装修的甲方,即装修业主,在合同上有时候会以甲方来代替。这里的发包方,一般是指该房屋的产权人,如果装修由非产权人负责,那非产权人应该取得产权人的书面同意,或者是证明自己对房屋有权装修,发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同,否则合同视为无效。

举例:国外的姐姐委托国内的妹妹装修自己名下的房子,妹妹可能无法提供房产证和姐姐的公证委托书,这种情况下,装修公司会要求妹妹以书面形式证明自己对房子有权装修。


签订装修合同前,一定要先认清这些关键词


关键词二:承包方

承包方即是签订合同的乙方,即装修公司,这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业,如果没有相应的资质后期装修时很可能存在一定的隐患。

怎样才是符合要求的承包方(乙方)?发包方在签订合同前,最好要求承包方在合同上附上的《企业法人营业执照》和企业资质证书复印件。如果是与企业的分公司签订合同,签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。


签订装修合同前,一定要先认清这些关键词


关键词三:施工代表

施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,即项目经理,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要第一时间内通知发包方(甲方),否则很可能产生纠纷。

注意:在施工过程中往往会出现合同变更、设计变更、工程款支付等情况,这时候施工代表无权代表装修公司(承包方)作承诺,施工代表可将甲方意见反馈给公司,甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。


签订装修合同前,一定要先认清这些关键词


关键词四:施工人员

施工人员是装修公司聘请负责完成合同项目的人,任何施工人员与发包方(甲方)不经过公司而私自更改施工内容,增加施工项目等引起的一切后果,装修公司均不负责,而需要发包方(甲方)自负,如果情节严重,承包方(乙方)造成损失,甲方还应给予赔偿。

举例:家装每个项目未必都与设计、合同相一致,比如布水电路的修改、用料的更改等,甲方为了图方便,私下与施工人员协商完成更改,后期发现了问题,装修公司却不负责维修工作,让装修多走了弯路。因此,甲方在对装修设计、合同项目等更改时必须找到装修公司。


签订装修合同前,一定要先认清这些关键词


装修大事马虎不得,特别是签订装修合同时要三思,先看清这4个关键词,确保万无一失。

查看ta的全部日志>>
Ta的装修日记
0条评论  查看全部评论
发表评论
用户名: 登录 | 还没帐号? 立即注册
评论内容:
*说明: 网友评论仅代表其表达个人观点,并不表明装饰E站通同意其观点或证实其描述
验证码: 5+7=?
 
装修之星排行榜

孙装修日记

共获得 266 个推荐

获奖作品:下水道、地漏和马桶de三角恋关系

vasli

共获得 266 个推荐

获奖作品:简约的三房两厅—阳光威尼斯

刘星

共获得 266 个推荐

获奖作品:55平温馨简约我们的家

周雨

共获得 266 个推荐

获奖作品:73平小户型设计,loft+现代极简

天盛小瑜

共获得 266 个推荐

获奖作品:5招教你选好卫浴产品

诚信保障 诚信保障
E信通认证,信息真实可靠
红帆托管 红帆托管
专家把关安全放心
无忧保障 无忧保障
有纠纷,网站帮你来调解
商家服务 商家服务
效果广告服务 E信通会员服务

和100万装友互动学装修
用户名:
密  码:
验证码:
CAPTCHA Image Reload Image
     忘记密码