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旧房改造宝典—老房装修新旧墙为何会开裂?

时间:2018-01-02 来源:装饰E站通www.zsezt.com 作者:laughing666 我要评论(0)

项目名称
老房装修专家告诉你老房出现墙面渗水该怎么办? 房屋居室 三居
预算(万) 78000 项目类型 住宅公寓
风格 欧式 施工单位 泥巴公社
地区 广东省 广州市 装修开始 2017-09-03

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    在旧房改造的过程中,大家常常会遇到这样一个问题,就是在设计要求下新砌的墙面,往往这个新墙跟老墙交接处的地方会出现裂纹,非常的影响整体旧房改造效果,那么新旧墙面交接处为何会开裂?应该如何处理这种情况呢?
一、旧房改造之新旧墙面交接处为何会开裂?
1、湿度不同
原墙与新砌的墙干湿度不平衡,原墙因为时间比较长,干度比较高,新砌的墙相对来说比较湿,新墙需要把墙体内的水分完全蒸发掉,达到与老墙一样的标准,这个是需要一段时间的,而且在这个水分蒸发的过程中,新墙的体积会出现微小的收缩,这个细微的收缩会导致新老墙接缝处产生裂纹。

2、材质不同
如果在旧房改造时新老墙的材质不同,也会造成裂缝的产生,比如,老墙表面刮的是石膏和腻子,但是新墙是水泥砂浆的粉刷层,表面的材质不一样,所以,收到热胀冷缩的影响幅度也不同,这种情况也会增加裂缝的可能性。

3、外部震动
如果老房的墙体在长期使用过程中,多次受到外界的冲击和震动,局部墙面基层与墙体脱离,这点也会产生新老墙接缝处产生开裂的可能性。
二、旧房改造之如何避免新旧墙交接处开裂?
1、施工注意
第1步:将新老墙接缝位置处,原老墙水泥层打掉。砌新墙时预埋拉筋,将新老墙连接起来;
第2步:水泥粉墙时,新老墙接缝位置,挂纤维网(有些做法是挂铁丝网,考虑到铁丝有生锈的隐患,尽量用纤维网)。

2、长时间晾晒
为了避免干湿度不平衡,可以尽快让新墙与老墙一样的干燥,建议新墙砌好后过了保养期不要急着刮石膏和腻子,让裸墙尽可能长时间的晾着,让水分尽可能多的蒸发。

3、材质统一
建议在旧房改造砌新墙的时候,算厚度的时候一定要注意一点,就是外墙新墙粉刷后一定要比老墙凹进去1-2公分,等晾干后再上面上一层石膏板,再留3毫米左右在上面刮石膏或者腻子以及网格布或者牛皮纸,注意能做到表面都是统一材料,石膏或者腻子,热胀冷缩幅度相差不大,影响会比较小,这样可以起到延缓或者杜绝开裂的作用。

4、贴布
如果是需要刷漆的话,最好贴布,这样可以延迟新旧墙交接处开裂。
三、旧房改造之新旧墙交接处开裂了如何处理?
1、裂缝较大
在旧房改造时修补一些比较大的墙面裂缝,首先是水泥和沙子的配比,最佳比例是1比3,配比不当就会影响墙面的韧性和张力;用油灰刀把裂纹切开,尽量深一些,填入石膏,注意一定要填实,填均匀,然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果老房的裂纹比较严重,也可以用牛皮纸或报纸补缝,效果更好一些。


2、裂缝较小
旧房改造时,如果裂缝较小一般都会选择多次修补的办法,首先沿墙5CM铲掉腻子,底面处理过,贴上绷带,重新批腻子,在墙面上贴一层的确良布或者牛皮纸、报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完成,选择质量较好的乳胶漆,这样也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。
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