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装修知识:家装工程验收标准

时间:2011-10-26 来源:装饰E站通www.zsezt.com 作者:装饰E站通 | 我要评论(0)

一、上、下水管道的验收
   1)、验收的前提条件:
      给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定和标准。有生产厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等。
   2)、验收要求:
    给水管道应采用通水试验,并按规定进行加压试验,确定无渗漏。一般民用水管压力承载为2KG。一旦发现压力不够,可分段泵水,查出渗漏处。管道敷设应横平竖直。在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端10CM处应设管卡,与管卡连接墙体或其他结构必须牢固。
    管道应使用专用工具安装,在安装时管口处必须用标准铰刀在铝塑管上作开坡口处理,防止破坏铜接头内部,双层护圈不得出现渗漏。各类阀门安装位置应符合设计要求,便于使用维修。管道与阀们连接处应严密,管道采用螺纹连接,安装完毕应及时用管卡固定,不得有渗漏现象。阀们、水龙头安装位置应端正、使用灵活方便、出水畅通无阻、水表运转正常。在满足使用的前提下,阀门、水表等可处于相对隐蔽或适当进行表面装饰。
   3)、验收的方法与常识:
        检验上、下水走向是否正确,可根据图纸用目测的方法判定。检验冷、暖水管两个系统装接是否正确,一般热水管为红色,热水龙头开关中间有红色标识,可通过冷、热水试验来验收。
        检验水管敷设与电源、燃气管位置一般间距 ≥50mm,可用卷尺检验。铝塑复合管道进墙暗敷不宜绷紧拉直,可略留有余地,以免热水通过时管道膨胀变形将接头涨裂、渗漏。可用目测判定略有弯曲即可。进墙水管略凹进墙,施工中间验收时注意不能与墙体取平,不然,后道工序进行后将会有外突感。可用手感摸测。
二、电气与电器验收
    (1、验收的前提条件:
        暗敷的电线必须用PVC套管敷设。光杆线或护套线不能直接进墙(顶除外)。
        每户应设置分线配电箱。即使一户拥有相近的两套房也不能随意并箱。配电箱内应设置漏电保护器装置。漏电动作电流应不大于30MA,有过负荷、电压保护功能。根据实际用途,可分几路排出线,各回路均应确保负荷正常使用。绝缘线阻值应.22MΏ。保护地线与非金属部件连接应可靠。
        电线及电器的质量必须符合现行国家标准规定。有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。
     (2、验收的要求:
       交工验收必须有电路施工图。电线敷设,电路改造必须作隐蔽验收电线排放横平竖直。用金属电线夹头固定,电线连接盒固定应牢固。电线表面无伤痕。照明线使用2.52塑铜线,空调使用42塑铜线。
        弱电系统,如TV线、音响环绕线、电话视频线等必须根据使用要求敷设。器具安装牢固,外观平正。吊平顶内的电气配管,应按明管设置,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。出墙线管要用管卡与墙面固定。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。灯处要有接线盒。
      接地保护应连接可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΏ开关、插座要有暗盒。盒表面平整、外观完好、绝缘器件无裂纹、安装牢固,安装方式符合规定。并列安装的开关、插座终端盒除按规定的安装外,必须整齐,安装牢固。电脑及电话线与电源线间距应在50MM以上。
        漏电开关安装要正确,灵敏度试验符合规定。过于敏感、跳闸过频或过量超载不能启动跳闸的均不合格。电器验收应作通电实验,灯具试亮及灯具控制性能良好。试验等应按程序逐个调试验收。卫生间插座应选用防水溅式。插座离地面一般为30CM,接线时相线进开关,零线直接进入电器。开关一般距地1.3M高度。开工安装应考虑使用方便。
    (3、验收的方法与常识:
     电气系统图布线走向标明,验收时逐段检验,中途变更要在图纸上作好记录。竣工验收后应标明最后暗管走向、高度、具体位置。导线截面积的规格、型号。以备一旦出现电气线路断路或再装修时确定暗敷设电线所在位置。
       所有与开关、插座漏电保护装置、配电箱及其他用电器连接的接头应留有一定余量,一般为15cm。空管敷线的管内的截面之和不应超过管内直径面积的40%,管内不得有接头和扭电线与电话线、TV线等不得安装在同一范围内。 电源插座相线和零线位置左零右相,零线、接地应按规定标准执行。

三、水卫器具及部分用电器、燃气具验收
      (1、验收的前提条件:
产品品种规格、色泽等设计要求得到用户认可。产品内在、外在质量符合现行国家标准。
      2、验收要求;
        主盆和台盆的验收:盆面平整、冷、热水接头装接部位应位于面盆下端。冷、热水龙头应左热、右冷。柱盆下部底角地坪连接要牢固。安装后底角的四周用硅胶密封,无渗漏。台盆固定要牢固。台下应用木柜稳定支撑。无柜的台盆应用铁架与墙面固定后托住面板。靠墙铺贴块材面层作挡水主板。一般为8CM-12CM。台面板外侧宜挂贴10CM-12CM裙板,可起到遮盖铁架的作用。安装完毕,靠墙处及面盆四周用硅胶密封,无渗漏。
      浴缸的安装验收:浴缸安装验收至关重要,不仅要求符合使用标准,还虑及一旦发生渗漏事故殃及楼下住户,因此浴缸验收建议分两阶段进行。安装完毕砌裙边(有裙边浴缸不用砌)贴面砖前应满试几次,冲排畅通,观察四周有无渗漏,确定无渗漏,方可通过浴缸排水口与落水嘴直接对口相接。切忌用塑料软管连接,同时反对缸下开明沟排水,盆沿墙三周边用硅胶密封,因人体重载与水动载因素时间长容易造成靠墙处裂细缝,所以硅胶打封必须严密。
      卫生洁具的给水连接管不待有凹凸弯扁的缺陷,与进水管排水口连接必须严密,不许有渗漏,卫生洁具的安装高度可参照下列表2的规定或按产品说明书安装。
    (3)、验收的方法与常识:
        1、检测冷、热水位置是否正确,一般右边冷水左边热水实际进水与龙头识别是否一致。
        2、在制定中涉及安全及重要使用性能的给排水、管道、电气、卫洁设备之项目必须全部合格。
        3、主要采用目测和手感方法验收。
        4、燃气热水器宜安装在厨房,不宜安装在卫生间,如此安全可靠性有保证。
四、 湿作业的验收
     湿作业是指墙面粉刷,墙面镶贴、地面镶贴工程,粉刷为三层结合层、基层和面层,在目前装饰工程中,新墙面批灰粉刷会很多,对新包封构件(如管道包封,包假柱、包假梁等)表面的批灰粉刷和水电安装及原建筑布局改动。(如门窗改制或移位等)而致的粉刷需要注意的几个问题是:
1、新构件面层的包封材料应尽可能避免用木板,应采用石膏板或水泥板,因为夹板受潮后容易变型,泛黄粉刷粘接不牢固、脱落、裂缝、质量不能保证。
2、有防火要求或受热部位的包封材料,要选防火材料。例如:砖就是一种价廉物美的材料,其它还有轻钢龙骨、石膏板、水泥板等材料。
   1吊顶验收
吊顶高度,规格符合设计要求各平面、立面、表面平整,无起拱、塌落及凸凹不平安装牢固,各界面交接处无裂缝,灯具布局合理,横竖对称,开关灵活有效,装饰线安装平直,表面涂料漆膜平滑、光亮、无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷。
  2粉刷批灰验收
1)、可以用目测(用眼观看)检查内容:表面应该清洁干净、平整、顺滑、无波浪或无明显凸凹不平,阳角及阴角,接缝清晰挺直与墙面粉刷牢固无脱落、无起壳、无腻子爆裂和裂缝等缺陷。
2)、专业工具测量
3)涂饰工程所用涂料必须是绿色环保达标产品,其品种、等级、性能、颜色应符合设计要求和国家现行标准的规定。
4)涂饰基层必须具有一定强度,保持干燥,新建筑物的抹灰基层(821腻子应铲除)在涂饰涂料前应刷抗碱封闭底漆,旧墙面应清除疏松旧装修层并涂刷界面剂。
5)基层使用防水腻子的塑性,合易性应满足施工要求,腻子与基体结合坚实、附着牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
6)墙面顶面必须平整,不掉粉、不起皱、无漏刷、大面无明显色差、泛碱、返色和刷纹,无明显砂眼、起疙和溅漆现象,检验应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收,涂层与其它装饰物衔接应吻合界面应清晰。
  3 墙面镶贴的验收
1)、验收前提条件:通常墙面镶贴是指在墙面上镶贴石材、瓷砖,凡镶贴的材料必须符合国家规定的有关标准。
2)、验收方法及标准:花砖镶贴必须花饰一致,镶嵌正确,无花饰颠倒拼花正确,整齐,石材镶贴须四边角平整,镶嵌正确,大面整齐。
       用目测法检查下列内容:材料镶贴牢固,表面平整干净,无漏贴和错贴,镶贴材料缝隙均匀,周边清晰,边角对齐,表面无裂纹、缺角、缺楞现象。用小锤轻敲击有无空鼓,空鼓数量应控制在整面墙砖5%以下。
3)、墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表5的规定
   4、地面镶贴的验收
应注意下列事项:
1)、厨房、卫生间的地墙不应高于室内边道或厅地平,最好比室内地墙低10-20mm(防止跑水溢出)。
2)、地面镶贴前先作地墙蔽水试验(放水),并做好防渗堵漏工作。
3)、有排水要求的地砖石材镶贴坡度应满足排水要求,有地漏的地砖石材镶贴泛水(一种极小的倾斜坡度)方向应指向地漏与地漏结合处应严密牢固。
4)、用小锤在地面上全数敲击,不得有空鼓, 楼板在未计算之前不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重材料。
  5、墙面安装镜子的验收
应保证其安全性,边角处不得有尖口和毛刺,潮湿位域应作防潮湿处理,最好避免直接安装在墙面粉刷层上,防止碱性破坏镜面玻璃,镶贴的四边应用密封胶密封防潮气透进背面,验收方法用自测及手感触摸。
五、木作业的验收
    1 验收的前提条件
     1)、所有成品的造型、用材、尺寸均应与设计图一致,中途变更则应与变更单内容相符
     2)、橱、柜、门等小五金件安装齐全、牢固、位置正确。
     3)、木材材质、面层板材应符合设计要求。
   2 验收的要求
     1)、壁橱及吊柜的验收
        现场制作的吊柜应采用大芯板制作,背板应用5MM厚多层板。

        表面打磨光滑,棱角整齐光滑,不应有毛刺感或锤击印痕。
        面层板材覆盖应平整牢固,不得脱胶、有花纹饰面板花纹一致。

       橱柜安装牢固,门与门间距均匀平行,一般在8mm-12mm之间,开关灵活关闭后不能明显外翘,下口与底部基本取平,通常采用目测和手感的方法验收。
      2)、橱具的验收
        防火板贴面平整牢固,不能起壳、脱落。
        收口条平整与边口宽窄一致,金属铰链灵活富有弹力。
       台板拼缝处高低一致用硅胶密封,台板档水板与墙面边接处应用硅胶密封,用目测与手感验收。
        吊柜与平顶高基本一致,或应离顶间距>15cm,便于吊柜顶面清扫。
    3)、护墙板验收
        护墙板横向龙骨间距小于15cm,竖向主龙骨间距应控制在45cm-60cm,可用于手指弹敲检验间距。表面应平整、光洁、无毛刺和飞边,有花纹饰面板花纹朝向应一致。 缝与缝之间拼接间隙、密度均匀一致,无明显钉眼。
        护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,阴阳角板垂直,阳角应呈45º角连接,凡与窗台板连接应自然吻接。花式护墙板、面层分块应均匀,同墙面情况不一致可视条件,调整分块规格但应合理,插座位置应避免在花式分块板肚板中,护墙板可采用目测及手感方法验收。单块花式面板对角线长度,面板接缝垂直的允许偏差,要符合规定护墙板的尺寸偏差及验收应符合表8规定
    4)、木质线角验收
        贴面应紧贴门、窗框或室内空圈处,不得留有缝隙与窗框压接应紧密,棱角顺直,3M内一般应通长整根安装,不能中间拼接,角度拼接均应45º角接缝安装牢固。
      踢脚板压条安装后,水平方向应平直,通长高差不大于3mm,表面光滑,接缝严密    顶角线应与墙面顶棚紧贴,不得有缝隙,表面光洁,接缝紧密,通长水平高差小于3mm顶角线需拼接时应用45º斜接或半圆槽前后相接。
5)、大芯板作业的验收
        大芯板制作制品,要求板中间骨架密实不能有大的空洞,尤其是重要部位采用大芯板的,如:橱、柜、门、窗套、门套等处选用优质的环保大芯板制作。完工后的大芯板制作,表面光滑,线条顺直,棱角方正,不能有明显钉眼及露钉帽,无明显锤击印痕,无毛刺等缺陷,安装位置正确
六、油漆的验收
1、验收的前提条件
   涂装油漆是室内装饰的后期,所用的油漆必须有产品说明书及质量合格证、生产厂名、品格及贮存有效期,符合国家所定的相关环保产品标准。
2、验收要求
        检查所用材料品种、颜色是否符合规定的样品要求。施涂部位表面颜色一致,没有刷纹、不显接茬、无漏涂、透底、流坠和起皮现象。装饰线分色线应横平竖直,不规格分色线应整齐流畅,不污染五金配件及玻璃等。

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