现在购买的房屋除了毛坯房之外还有精装修房屋。精装修房屋顾名思义就是已经由开发商装修完毕再出售的房屋，精装修房屋虽然较为省心但也有利有弊，也正是由于已经装修完毕，所以精装修房屋验收要比毛坯房更为复杂。那么你知道精装修房屋验收的注意事项是什么？本文就为大家盘点了一些精装修房屋验收的注意事项，快乐看看吧。 一、精装修房屋验收的注意事项——类建材及设备 精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。别看这个问题不起眼儿，但很多投诉都是因此而起的。 二、精装修房屋验收的注意事项——环保问题 也就是竣工以后的室内空气质量问题。目前国家颁布了“十种装饰装修材料有害物质限量国家标准”以及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以应该在购房合同中有所体现。 三、精装修房屋验收的注意事项——工程项目的施工质量 购买精装修房屋与买毛坯房的一个区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。 以上就是本站网小编为你分享的精装修房屋验收的注意事项篇，希望对你有所帮助。如果想要了解更多房屋验收的相关信息，请继续关注本站网。10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！

许多楼盘开盘的时候会有一批精装修房子，方便业主直接拎包入住，不用为了装修的事情烦恼。在购买精装修房子的时候，验房很重要。下面就和小编一起来看看精装修房子如何验房以及精装修验房费用，顺便来说说精装修验房注意事项以及精装修验房流程。（推荐阅读：精装修房子软装预算） 一、精装修房子如何验房 1、检查材料 在购买精装修房子的时候，首先要对照装修合同，根据合同中规定的材料进行验证，以免被掉包。 2、检查吊顶 吊顶在整个家庭装修过程中起着很大的作用。它是处于顶部的装修，承受和很大的重心引力，它的装修质量直接影响到家庭环境安全。所以要检查吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合是否牢固。 3、检查电路 家庭用电是最大的安全问题，所以要检查每个电路是否漏电，正常通电、供电以及每个插座的接口是否正常。可以打开灯，检查每个灯具是否能够正常使用。 4、检查水路 水路也是十分重要的，它决定日常生活的质量。在验收精装房时，要检查排水管是否通畅，是否漏堵以及是否渗水。 5、检查空鼓 在收房的时候，用小锤子或者拳头轻轻敲打墙面以及地板，仔细听声音，是否有空旷的声音，若出现此声音，则说明墙面油漆涂刷不均匀，通常称为空鼓，若空鼓超过3%，需要重新施工。 二、精装修验房费用 市面上常见的验房收费方式有两种，一种是按照每平方米收费，精装修验房费用一般在12元/平米。另一种是按照一定的面积收费，一般面积在120平米以下的是850元，超过每平方米加5元；面积在200平方米左右的是1200元；面积在250平方米的价格在1800元；面积在3000平米左右的价格是2300元。 （注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际装修为准） 三、精装修验房注意事项 1、水电 首先要检查精装修房子是否有漏水现象，是否有渗水现象，排水管是否通顺。其次检查电路是否有漏电保护装置，电路线路是否分工明确以及安装是否平整。 2、墙面、地板 检查墙面的装修是否平整，有没有刮痕和空鼓现象。地板检查地板是否牢固，是否干净，有无磨痕毛刺等现象。 3、环保 可以找专业检测室内空气的公司，检测精装修房子的空气质量，是否含有有害物质，甲醛、甲苯含量是否超标。 四、精装修验房流程 1、收房日期和形式 首先要明确收房的具体日期以及用何种方式收房，购房合同一定有一份。 2、准备需要的验收工具 可以准备一把小锤，用来检验墙体是否有空鼓现象。 3、验收过程和具体步骤 首先要根据购买合同要求销售人员提供《房屋质量合格证明》、住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及管线分布竣工图。 以上就是关于精装修房子如何验房的相关内容，希望能对大家有帮助！本站网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请本站网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

精装房是现在主流的房种之一，越来越多的家庭选择购买精装房。与毛坯房相比，精装修房可以省去装修的烦恼，省时又省心。然而，精装修房就一定是精装修的吗？并不见得，一些开发商为了节省成本在装修的时候会动不少手脚，新房验收就非常重要了。很多人对验房这一块的知识不甚了解。下面小编就简单阐述下精装修房验收有哪些注意要点，希望能够对大家有所帮助。 一、窗户验收 验收窗户首先要关注三个方面，那就是品牌、锁具和密实情况。另外，也要注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多，还得查看窗子上的锁具是不是可以正常使用。 二、室内门验收 验收精装房的室内门时，要看它的密封情况，检查是否存在缝隙等等。另外，一般情况下，多数项目精装房的室内门都是贴面的，是不是实木门，没有经验之人是很难判断的，我们可以请专业的验房师代为检测。 三、橱柜五金部件 在验收橱柜时，其实最应检查的是它的五金部件，一般情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且也比较耐磨。可以试着抽拉几次，看看手感与平稳度，噪音大小，如此一来质量也比较有保证。 以上就是本站网小编为你分享的精装修房验收有哪些注意要点，希望对你有所帮助。如果想要了解更多精装修房验收注意要点的相关信息，请继续关注本站网。10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！

说起余杭买清水房好还精装修房好，网上关于余杭买清水房好还精装修房好的介绍非常多，余杭买清水房好还精装修房好是很多网民非常关心和议论的话题；装饰e站通公司提供余杭清水房装修服务，免费量房设计，先装修后付款；提供清水房卫生间装修、清水房厨房修补、清水房厕所翻修、清水房卧室改造、清水房客厅翻新、清水房阳台设计、清水房榻榻米安装维修、清水房背景墙粉刷等，以下是小编收集整理的余杭买清水房好还精装修房好,余杭精装修房子比清水房每平米贵多少？等信息，请往下看。 余杭精装修房子比清水房每平米贵多少 余杭精装修房子比毛坯房每平米贵多少；余杭精装修房产按标准要比毛坯价格贵的是。。。 如果要高挡精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。 如果是大众化装修，需要用 1200-1300元/平方左右，属中档次精装修。 如果想一般化装修，可以投入 900-1000元/平方左右，属简单化精装修了。 所以房屋装修就是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

新房一般有两种，毛坯房和精装房。精装房指的是开发商装修过的新房，很多人为了免去装修的烦恼，早日入住，就会选择精装房。毛坯房需要验房，精装房更需要好好验收一下，那么精装房怎么验房收房？精装修房收房注意事项有哪些？精装房验收标准有哪些？精装房验收不合格找谁？下面一起来看看吧。 一、精装房怎么验房收房 1、业主需领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的原件，以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 2、业主去精装房中仔细验收，这个过程很重要。 3、业主在验收精装房中发现问题、提出质询，并解决。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 4、开发商提供《实测面积测绘报告》，业主确认面积误差后结算剩余房款、各项费用等。 二、精装修房收房注意事项 1、收房验房的文件要齐全，面积误差要小于3%。交房前，开发商必须要有《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》，才能交房。 2、仔细查看墙面、阳台等地是否存在裂缝问题。如果梁上或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝，是非常危险的；如果是由材料或工艺引起的裂缝，一般不会发生安全问题，不过也应该要求开发商进行补修。 3、墙面要笔直均匀，业主可以用三角尺测量墙角直角的准确度和均匀度，看看墙脚部分硬度是否高于墙面，地否平整，是否在一个平面上。至于墙面处理，不同等级的装修也不同，贴墙纸、墙布的要查看是否有气泡等。 三、精装房验收标准 1、门的检验： 门的开启与关闭要顺畅自由，而且还要看看门的间隙是否过大，门的四边是否切合门框的大小。另外，还需要查看门锁是否完好，将其反锁之后，试锁的使用是否方便。最后便是查看门漆是否光洁平整且无损坏。 2、窗户的检验： 窗户的检查不能忽略，仔细查看窗户是否漏水，查看窗户玻璃是否完好无缺，查看窗户的开启与关闭是否顺畅，查看窗框是有无变形。 3、墙体的检验： 墙体要保证平整无倾斜，看看墙体表面有没有隆起或者凹陷的地方。然后查看墙壁表面的抹灰是否平整完好，不应出现脱皮、漏刷的现象。 4、电路的检验： 业主要准备好带有显示灯的验电插头，检验没有房间的电源插座是否正常。 5、水管的检验： 检验水管主要是看是否漏水，业主检查时可以采用堵头，将所有水管预留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等48小时之后，再查看水管的各个衔接处有无渗漏。 四、精装房验收不合格找谁 1、当精装房验收不合格时，业主首先要和开发商沟通处理，如果开发商解决不到位或消费者提出异议，可向当地消协和相关行政机关进行申诉。同时还可以委托专业的律师向法院起诉。 2、此外，业主在购买精装房时，要注意房屋合同内有没有对装修材料的品牌质量作明确规定，而不是简单地标出“符合国家标准”。如果有合同方面的证明，消费者在日后发生此类纠纷将有利于维权。 以上就是关于精装房怎么验房收房，精装修房收房注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！本站网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请本站网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

成都装修公司新闻：时下，精装房推广开发面临很多机遇，尤其是政策的扶持。从房地产业的发展趋势看，精装修房是一大趋势，很多地方不仅要求精装房与全装房达到一定市场占比，还出台一系列鼓励政策。然而，面对大好的发展良机，近段时间，国内一线地产巨头却被频频爆出精装房的质量问题。地产商如何在精装房方面走得更远，购房者又该如何对待精装房呢？本期《品楼》跟随记者关注这一话题。毒地板、豆腐墙、纸板门…最近成都家装一段时间，随着深圳某项目精装房出现发霉、山西太原一精装房吊顶坍塌、广州中海一项目遭业主投诉、安信地板甲醛超标等消息不断传出，精装房顿时成为人们关注的话题。精装房为何频出质量问题市民购买精装房该注意哪些方面？记者采访了相关业内人士。政策助推精装房迎良机精装房在国内刚刚起步，发展空间很大。新能源一市场销售人士告诉记者，近几年，由于环保、方便，精装房不仅得到购房人的青睐，也得到相关政策的支持。未来，精装项目将成为房产企业应对调控，做强企业的突破口。该 人士说，欧美、东南亚等发达国(成都装饰公司)家和地区，商品房交房时全部是精装房，没有毛坯房。时下，精装房推广开发面临很多机遇，尤其是政策的扶持。该人士介绍，包括扬州在内的不少城市都出台了发展全装房和精装房的规划。比如，2010年，作为全国住宅产业化发展改革的首个试点城市，深圳市政府宣布取消毛坯房，销售住宅实现100成都别墅装修设计%一次性装修。市去年也发布了关于加快推进扬州市区成品住房开发建设的实施意见》明确要求到2015年市区中心城区 新建住房中成品住房比例达40%而且还在信贷等方面给予扶持。精装项目频爆质量门－面对诸多利好政策，精装修房发展前景本是一片光明。然而，由于缺乏监管等因素，精装房却屡屡传出质量问题，引起公众的质疑。针对(http://www.hkgulan.com)房地产龙头企业近日传出的一系列精装房质量问题，扬州一本土开发企业负责人感到非常惋惜，该负责人认为，这些问题虽然只是个别案例，但对本地行业的影响非常大。好事不出门，坏事传千里。采访中，记者发现，一些原打算购买精装房的市民自这些事件爆出后，表示“宁愿花时间自己装修，也不愿意购买精装房”而一项网(成都装修公司)络调查也显示，目前八成以上购房者不愿意购买精装房。  

　　装修的“恐怖”,让很多人瞄上了精装房。漂亮的样板间、知名的品牌、美丽的承诺，让业主甘心每平方米多掏几千元，就想花钱买个省心。可到了收房的时候，当年那个漂亮的精装修样板间一下子从白雪公主变成了灰姑娘。结果跟开发商、物业扯皮的时间和精力似乎比装修还多。由于现在的精装修房并没有统一的装修标准，给业主们维权带来不少麻烦。在本届省两会中，有政协委员建议尽快出台全装修交房标准。 　　有人为买不起房揪心，有人为装修房子烦恼，却不料，可以轻轻松松“拎包入住”精装修房也不能让人省心，面对与样板房等宣传名不副实、入住后出现的种种质量问题，又苦于没有相应的行业标准规范，让不少购房者闹心和折腾。 　　既谓精装修，那么到底怎么个“精”法？到底“精”到什么程度？很遗憾，就连业内人士都不能作出一个明确答复，更何况购房者，更是雾里看花。于是，有装糊涂的，有真糊涂的，在这糊里糊涂中，杭州楼市精装修房的投诉率也日渐上升，投诉主要集中在精装修房缺乏法律及合同方面的保障、精装修不到位、家具板材质量不好、售后服务不健全等。 　　很奇怪，一样产品尚未制定标准，却已经在生产、销售，精装修房无疑是这样的“怪胎”.如果开发商够诚信自律，那自不必说。但是，不得不说，在追求利润最大化的房地产业，不是没有见利忘义者，记得去年本报就披露过精装修房中的一些黑幕，比如，“装修标准报得很高，实际成本不到一半”;比如，“样板房很美，隐性工程很差”;还有，“装修风格都很奢华，实用性不强”等等。有些所谓精装修房，不是金玉其外败絮其中，就是偷工减料。无奈，人们很难从其光鲜的外衣上看出，里面到底埋了何种质量、规格、型号的装修材料。 　　如果是这样，那还不如买毛坏房或二手房，由自己请装修公司，选用上好的材料精心装修，而且装修过程随时在自己的监控之中，这样装修出来的房子才称得上是“精装修”.事实上，精装修房并非表面豪华气派，也不是开发商售前给人看的“样板房”,而是要经得起入住后考验的。用一位业内老总的话说：大规模精装修顺利完成，并且交付多年后依旧还能保持品质。可是，我们目前缺的就是“品质”,有的还没入住多久就暴露出各种质量问题了。 　　据报道，江苏省去年给精装修房源戴上“紧箍咒”,出台了据称是国内首部具有强制性条文的《成品住房装修技术标准》，对各种成品房都给出了最低配置要求，对精装修商品房究竟“精”在何处等也作了明确规范，为市民选房提供了依据，也颇受开发商欢迎。杭州房地产业，不论品质和价格都列全国前茅，在精装修楼盘大量上市的同时，不能让行业标准规范和权威监督机构落后，更不能没有标准和监管。 　　欣闻浙江省“两会”上省政协委员吕文广提案，建议尽快出台具有强制性条文的全装修房交房标准，提出要明晰建材、设备的品牌、型号、规格等约定，全装修房还应当分步验收等。我们期待此提案能够尽快落实，使精装修房的建设、销售和售后维修服务都步入正规，有法可依。 （文章来源：浙江日报）

万科金域华府精装修，乌鲁木齐装修网分享万科金域华府精装修和万科金域华府精装修房瓷砖空鼓相关内容，如果您装修上有疑问，不知道哪家装修公司可靠，怎么样避坑骗人装修公司，今天分享的内容或许对您有帮助：长沙万科金域华府怎么样 长沙万科金域华府房价 长沙万科金域华府学区划分长沙万科金域华府，长沙万科金域华府是由长沙市领域房地产开发有限公司开发建造的，于2000年竣工，楼栋总数有54栋，共计房屋6924户，小区物业公司是长沙市万科物业服务有限公司。 　　 长沙万科金域华府怎么样 　　1、长沙万科金域华府是由长沙市领域房地产开发有限公司开发建造的，于2000年竣工，楼栋总数有54栋，共计房屋6924户，小区物业公司是长沙市万科物业服务有限公司，物业费用是每月每平方米1.8~3元。　　2、长沙万科金域华府附近的幼儿园有：长沙市雨花区教育局第六幼儿园、小哈佛新星幼稚园、英蓝丽景香山幼儿园、长沙市雨花区雨花幼儿园、常青藤国际双语幼儿园等。　　3、长沙万科金域华府附近的中小学有：湖南体育职业学院电子竞技管理学校、湖南食品品职业院校、湖南有色中专学校航空服务分校、湖南有色金属职工中等专业学校、长沙市南雅中学、湖南省工业贸易学校圭塘小学等。　　4、长沙万科金域华府附近的大学有：湖南体育职业学院运动系、湖南体育职业学院、长沙大学教学站、快乐老人大学、广播电视大学、快乐老人大学正圆校区、湖南中山财经专修学院。　　 长沙万科金域华府房价 　　1、长沙万科金域华府本月的均价是每平方米13,774元，建筑类型是板楼、塔板结合，所在板块是雨花体育新城，绿化率40%。　　2、长沙万科金域华府一居室是27.35~80平方米，二居室是60.27~121.11平方米，位于万家丽路与香樟路交汇处东北侧。　　3、长沙万科金域华府，占地面积42万平方米，建筑面积80万平方米，产权70年，容积率1.89，周边银行有邮政储蓄、中行、工行、建行，周边商场有家乐福超市、家家乐超市、家和旺超市、沃尔玛超市。　　4、长沙万科金域华府汇集中式商业、商业街、公寓、高层和城市别墅于一体，是稀缺的城市洋房产品，全功能城市生活体，有许多社会精英聚集在这里。　　 长沙万科金域华府学区划分 　　1、小学是根据片区划分的，每年教委对小区片区小学划分都不一样，所以长沙万科金域华府的学区划分要根据当年的政策来定。　　2、长沙万科金域华府附近的医院有：拜博口腔医院、新星社区卫生服务站、白沙湾门诊部、湖南省司法警察总医院分院、长沙正圆医院、湖南有色医院、长沙离退休医协医院、三益康复医院。　　3、长沙万科金域华府附近的邮局有：中国邮政便民服务、中国邮政雨花仁和邮政所、邮政包裹快递揽投部、中国邮政树木岭邮政所。　　4、长沙万科金域华府附近的银行有：中国银行、中国建设银行、银行、中国农业银行、中国农业银行长沙玉竹路支行、长沙银行、中国建设银行。　　以上就是关于长沙万科金域华府的相关内容，希望可以帮助到大家。 在装饰e站通装修一个美美的新家要花多少要钱呢?联系网站客服让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。贵阳万科金域华府花城90平三室两厅装修案例贵阳万科金域华府花城是周边配套设施比较完善的小区，给生活提供了便利。下面小编和大家分享一个贵阳万科金域华府花城90平三室两厅装修案例，北欧装修风格，小清新的色彩搭配让人眼前一亮，下面我一起来看看吧。一、贵阳万科金域华府花城基本信息建筑类型：小高层,花园洋房物业费用：住宅：2.20元/平米/月开发商：贵阳万科劲嘉房地产有限公司楼盘地址：小河珠江路与长江路交叉口二、贵阳万科金域华府花城90平三室两厅装修案例设计风格为缤纷北欧，之所以说缤纷，是因为本案采用了比较多的颜色，如白色、黑色、浅蓝色、鸡蛋黄、绿色等多种色彩搭配，虽然色彩之多但是却不会让人感觉很凌乱。1、餐厅装修案例这个角度刚好可见入户进来后的餐厅视觉，温馨又浪漫，靠墙处摆放了一个矮餐边柜，正上方墙用一组尺寸大小不一的挂画装饰。简洁的餐桌，铺上一块桌布，桌面再摆放一些精致的餐具，整体看起来十分有情调，再搭配两张鸡蛋黄的椅子，暖暖的色调，可增加食欲。餐桌除了搭配鸡蛋黄椅子外，它的另一边还设计了可储物的卡座，卡座的两边采用对称的设计，安装了到顶的收纳柜，既可用于摆放饰品装饰又可以收纳其他物品。2、客厅装修案例客厅采用蓝色为主色调，与黄色、木色等为点缀色，整体看起来很丰富又不显凌乱。大多数设计，硬装不需太复杂，只需软装设计到位，如这里的沙发墙，只是简单的刷了漆，然后搭配一组挂画，当然也少不了沙发、抱枕、茶几等家具的存在，整体看起来就是美美滴。电视背景墙不规则的铺贴文化砖，粗狂的质感有种回归自然的感觉。3、主卧装修案例贵阳万科金域华府花城90平三室两厅装修案例的主卧色调采用青蓝色的背景墙及窗帘，再搭配粉色的床品，一冷一暖相对比，使视觉上有了强烈的冲击感，整体看起来也就更有层次了。木质的画框，麋鹿为图案，蓝色为背景，两边的床头灯，从细节呈现出温馨浪漫的卧室。4、次卧装修案例一切以实用为主，简洁优雅，朴质又沉稳。5、书房装修案例既是书房也是储物间，同时还要从视觉上打造出一个愉悦的感觉，这个书房的设计做到了。6、阳台装修案例阳台安装一张吊椅，这是冬天里沐浴阳光的最佳场所，然后再泡上一杯花茶，看一本书，日子过得很惬意。7、厨房装修案例白色为厨房的主要色调，对于小户型来说白色可让其看起来更大更明亮。8、卫生间装修案例卫生间墙面安装镜柜，既实用又整体美观。以上就是小编为大家整理的关于贵阳万科金域华府花城90平三室两厅装修案例的全部内容，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注装饰e站通，在这里可以查看装修公司排名，了解贵阳装修公司哪家好？还可免费获取装修设计方案及贵阳装修报价清单，轻松知道装修多少钱。 装饰e站通免费提供装修方案 关于装修价格表、装修报价清单，请在线留言申请获取 乌鲁木齐装修公司哪家靠谱，万科金域华府精装修，乌鲁木齐装饰e站通分享万科金域华府精装修和万科金域华府精装修房瓷砖空鼓，万科金域华府楼盘详情,万科金域华府二手房价格,万科金域华府,万科金域华府多少钱一平方,万科金域华府户型图,万科金域华府二期,万科金域华府地址,万科金域华府房价,万科金域华府在哪个位置相关内容整理保障大家科学安全装修！有任何问题都可以留言咨询，乌鲁木齐装饰e站通装修专家提供专业意见和建议，免费获取装修解决方案报价！

现在越来越多的开发商在建好房子之后进行精装修，而购房者因为嫌装修麻烦，等待的时间较长，所以会去选购精装修房子，但是开发商装修房子自然不会像自己装修时一样亲力亲为，装修完以后很多地方购房者往往注意不到。那么精装房收房流程有哪些呢？接下来就和小编一起来看看装修收房注意事项吧！ 一、精装房收楼流程 1、先看整体外观 业主验房时第一步就要对装修完的屋子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。 2、房屋的安全性也需要仔细检查 水、电的安装一点都不能马虎，业主要逐一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安顿妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，利便日后维修。 3、检查所有的外窗是否封锁 检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。 4、签署室内装修部门的保修协议 一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保留妥当，避免日后维修麻烦。 二、精装修房收房注意事项 1、空气环境 认真查看使用材料的清单，根据国家规定的标准检查有害物质是否在合格范围内。开发商须提供空气检测报告，且必须是国家认可的带有 “CMA”标识的权威性报告。 2、核实建材 设备的材料应在合同中详细无误地写明，尤其是厨房用具、卫生浴具、电器、灯具这一类设备，要写明品牌名称、型号和出产地，在追求美观地同时还应具有高品质和高质量。 3、电路安全 材料决定了的电路的使用期限和安全程度，杜绝“三无”材料。除了通过物管公司提供的设计图查看屋电路的型号、插座点的位置和最大耗电设备的铭牌，还应亲自查看配电箱的漏电保护开关有无安全照明、插座有无严格根据功率的大小设计路线、开关能否正常使用等。 4、防水检测 做防水试验，检查下水道有没有畅通；地漏是否顺畅，否则一放水就成了“积水池”；水路管道材质是否过硬不易破裂。 三、不收房要交物业费吗 不收房是不用交物业费的，因为如果房屋已经通过验收交付的，即使业主没入住也不能免除缴纳物业费的义务，因为物业公司对小区提供绿化、清洁、安全等服务，已经按照合同规定，对公共部位等进行约定服务，因此，有权利依据前期物业服务合同收取相应服务费用。如果业主因为自身原因不办理收房手续，物业费也要在收房时补齐。 以上就是关于精装房收楼流程，装修房收房注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！本站网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请本站网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

精装修验房，杭州装修网分享精装修验房和精装修验房师怎么收费相关内容，如果您装修上有疑问，不知道哪家装修公司可靠，怎么样避坑骗人装修公司，今天分享的内容或许对您有帮助：精装修房怎么验房，精装修房验房标准精装修房怎么验房，精装修房验房注意事项有哪些?随着购买精装修住宅的人愈来愈多，以至于现在市面上的精装修楼盘的数量也在不断增加，精装房无论是家居装修还是室内装修对于购房者来说其验收都是非常重要的，那么精装修房怎么验房，精装修房验收标准有哪些，精装修房验房的注意施行有吗?下面就跟着东易日盛装饰小编一起来看看!精装修房怎么验房，精装修房验房标准1.检查卫生间地面是否渗漏地面是否会存留积水是卫生间验收合格地面的主要标准，如果发现有积水存那一定是卫生间地漏处相对于水平地面要高，所以大家在卫生间验收的时候一定要注意!~2.看备案留两书精装房入住前一定要看香港项目的备案文书，看该房屋是否是合法建筑，与此同时还应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。3.检查房屋墙面是否有缝隙对于房屋墙皮的验收通常情况下要看墙皮是否有裂纹，用小锤轻敲房屋的墙面时是否有隔空的声音，如果有以上几方面，一定要找相关开发商检修。4.精装修的窗户精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,精装房收房是一定要注意精装房中的窗户合页和水管。精装修房怎么验房，精装修房验房标准有哪些?以上内容就是东易日盛装饰针对该问题为大家总结介绍的信息，相信大家在看过上述文章的介绍后对该问题有一定基础的了解了。在这里东易日盛装饰小编特别提醒大家的是，在入住自己所购买的精装房之前一定要熟悉精装房验房攻略以及精装房验房注意事项，如果您对精装修房报价还有其他想要了解的信息，请于东易日盛在线客服联系。推荐阅读：精装修验房的注意事项有哪些?精装房验房标准指南装修后怎样验房?精装修验房的注意事项有哪些?精装房如何验房?精装房验房需注意什么精装修房如何验房 精装修房验房注意事项随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要，同样的，精装房验收也很重要。那么，精装修房如何验房？精装修房验房标准是什么？精装修房验房注意事项有哪些呢？别急，下面就随小编一起来看看吧。精装修房如何验房1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。11、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。精装修房验房注意事项精装修房验房注意事项1——水路电路水路包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，都是验房的时候要注意的细节。精装修房验房注意事项2——空气环境业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，国家认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。精装修房验房注意事项3——隐蔽工程隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。精装修房验房注意事项4——防水检测在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。精装修房验房注意事项5——核实建材工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等；除品牌外，还需尽量明确设备的型号和产地。以上关于精装修房如何验房以及精装修房验房注意事项就简单介绍到这里了，希望对您有所帮助。更多资讯，尽在装饰e站通，敬请期待。杭州装修公司排名，精装修验房，杭州装饰e站通分享精装修验房和精装修验房师怎么收费，精装修验房需要注意哪些问题,精装修验房注意事项及细节要求,精装修验房清单,精装修验房表格,精装修验房项目表,精装修验房工具,精装修验房出现问题不收房,精装修验房需要找验房师吗,精装修验房怎么验相关内容整理保障大家科学安全装修！有任何问题都可以留言咨询，杭州装饰e站通装修专家提供专业意见和建议，免费获取装修解决方案报价！

   A.什么样的房子算'精装房' 在房屋交付钥匙前，精装房的装修应该一次到位，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备也安装完成。 至于精装修房最后的验收标准，目前并没有出台相关规定。但有一点是肯定的，如果是'精装房'，最后装修质量的第一负责人是开发商，出了问题，责任人是开发商而不是装修公司；精装修的费用和房价算在一起，可做按揭。   '精装房'一般有两种：第一种是开发商选好装修公司供买房人选择，但开发商不负责装修材料和质量；第二种是开发商供应材料并组织装修公司做精装网络超女， 最后交到购房者手上的是成品房，这种精装修房源日渐趋多。其中后者的操作手法多种多样，有的可提供菜单式装修供购房者选择，有的选择余地不大。'菜单'的 选择余地也依据项目情况而不同，有的根据住户的情况，设计了不同档次和风格的装修单，供买房人凭自己的经济实力和个性选择精装修，而有的是标准基本不变， 买房人可挑选的只是地板、瓷砖等物料的颜色。 B.如何挑选精装房？ 1.考察开发商实力 在购买精装修房产之前焦点房地产网，应该对开发商实力进行考察。多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平等。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。 2.仔细观察样板间 在买房之前，仔细观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤--任何一个精装修项目为了更好地促进销售17173，都会做出几个样板间的。其中， 在项目楼内做出的实体样板间，比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些，效果接近真实交房时的样子。 3.将装修细则写入购房合同 在签署购房合同时，一定要尽可能的详细焦点房地产网，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。     4.细致地收房验房 在入住前，进行一次细致地验房是很重要的，也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同 的约定，对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面核对。有必要的话，还可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测。 推荐装修公司：苏州同济装潢 联系人：姜小丽 联系电话：18036828872 QQ：2510298487 地址：苏州市金阊区桐泾北路８号月星家居东南办公区

现代生活的一个重要特性就是快，大家越来越迷恋速食生活节奏给自己带来的便利性。就连买房也是，毛坯房买过来还需要一步步装修，各种验收还有设计。不如直接买精装修房子来得方便，精装修房子虽然表面上给我们带来了更多的方便，但是毕竟不是自己监工装修出来的，所以应该充分了解精装修验房技巧步骤，这样才能购买到好房子。 一、精装修验房技巧——室内门验收 因为精装修房子的装修材料都不是自己选择的，所以在验收的时候应该格外注意。尤其是关系到房间的安全性方面，在验收精装修室内门的时候一定要看好其密封情况，检查房门的是不是存在着缝隙，还要看看锁具是不是都是可以灵活开启的状态。多数项目精装房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，没有经验之人是很难判断的，我们可以请专业的验房师代为检测。 二、精装修验房技巧——橱柜五金部件 橱柜在厨房当中占据着重要地位，它的最主要功能就是保证厨房的运转。验收橱柜的时候注意点一般在其五金部件上面。验收五金配件的质量，查看是否容易生锈以及耐磨性能。 三、精装修验房技巧——洁具排水 验收洁具的是时候一定要看它的品牌是否跟合同上相一致，接着要看的就是排水，看是否顺畅，浴缸要关注牢固与否，另外其下水连接管道是个软管，其长度应大小适中，并将其插进地漏中，否则容易导致浴缸下存水。 以上就是本站网小编为你分享的精装修验房技巧步骤，希望对你有所帮助。如果想要了解更多精装修房的相关信息，请继续关注本站网。10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！