旧墙翻新要不要铲墙

从事旧墙翻新多年，发现对于普通业主而言，旧墙翻新是件麻烦事，从挑选装修公司到指定建材、跑施工现场，就已经够为难业主的了，更别说业主极度缺乏相关专业知识。很多业主都在提出同一个问题：对于旧房的墙面，到底要不要铲除重新做？

铲墙与否到底谁说了算？

例如成都的王女士，一开始施工方就建议她铲墙，给出的理由是旧墙的腻子不好，不铲掉换新的会导致墙面开裂，届时就不保修。“施工结束后请了另外的公司来验房，别人却说不用铲，不放心就贴墙纸。”王女士认为双方不同的说法让她摸不着头脑。

旧墙翻新告诉广大业主朋友，一般来说，在行内，装修公司如果业务不多，都是希望业主铲墙，这样就可以赚取更多的施工费用，尤其是小公司，由于压价低，必须靠增项来维持利润，铲墙相对重要，而且易于向业主开口。

另一方面，在一些装修队中，铲墙的收入直接归入项目经理的口袋，所以他们的积极性极高，甚至吓唬业主不给保修。

认为，铲墙与否，首先要看是新房还是二手房。新房交房时一般都已经刮好了新腻子，即所谓的“四白落地”，但业主不管是贴壁纸还是使用乳胶漆，最好再用底漆辊涂一遍，把底层封闭完全。这是为了后期装修质量的保证。

如果是二手房或旧墙翻新，那么旧墙皮要视情况铲除，如果旧墙皮已经粉化、掉皮，这时如果不铲墙，会使后来批刮的腻子产生分层，产生墙皮脱落的隐患。装修时，还应注意是沙灰墙还是轻质墙，这些墙容易产生裂痕，应做好贴布处理或贴石膏板。

告诫广大业主，“铲墙虽无技术含量但花钱不少，这不是想象中的铲完就行，还包括石膏找平、嵌缝等处理程序，这些都是要钱的。”

旧墙翻新提醒业主朋友注意，目前市场上铲墙皮连带后期墙面处理的费用总计为每平方米25~48元，游击队因为使用劣质材料，可能压价会再低一些。如果是90平方米的住房，其墙面总面积约为200平方米，按上述价格计算，仅墙面处理一项就需要花费5000~9600元，这是值得业主朋友们注意的地方。