装修小知识

　近年来随着在昆山买房的人越来越多，拿到新居钥匙的雀跃心情尚未平复，一场关于装修的旅途已经在逼近。近年来，昆山装修的业主引发的后遗症常常让业主不胜其烦。其中，防水、电路铺设等隐性工程如果处理不好，后期的维修工程不仅庞大，而且严重影响生活。
 
在装修过程，应注意那些细节呢：
    对装修可能涉及的项目和材料了如指掌，首先，从装修设计方案开始，就必须了解每一个项目的重要性。消费者应积极参与装修的图纸设计。一些装修公司为达到盈利的目的，经常会通过一些无谓的设计，增加项目的费用。消费者应充分考虑每一个装修项目的必要性，减少无谓的支出。此外，设计方案应尽量细化，包括电位、水位的布局等要清晰明了。

　　在确定设计方案后，需要对涉及的材料和施工工序等全面细化，彻底了解所有的细节，并要求装修公司对每一项的收费进行明晰。收费的明晰，可能减少商家报高价的出现，也能大大减少预算超支。在装修中，项目和收费不明晰，很容易在中途增加项目时，被昆山装修公司收取高价的现象。消费者应清晰了解整个装修过程涉及的项目，才能拟定合适的合同文本。

　　施工过程：

　　防偷工减料――亲力亲为监工或聘请监理

　　在装修中，注意以次充好，以假充真或者。此外，施工过程中偷工减料，不按规定流程施工。需要消费者亲力亲为参与采购，尤其是大件材料选购，切实维护自己的利益；为避免昆山装饰公司进行偷工减料，建议业主能经常前往装修现场查看，尤其涉及今后施工较难的水电等隐蔽工程，最好现场监管。

　　值得一提的是，消费者应提前了解这些施工作业的一些常识，才能更好进行监督。以接点为例，一般不允许在暗线中有接驳。如果消费者有条件的话，最好聘请值得信任的装修监理全程监督工程质量，做好检查验收工作。

　签订合同：

　　签订装修合同时要清楚地写明双方的权利和义务，对容易产生歧义的条款，要进行详细的约定，如工程进度、材料牌号和装修质量等违约责任应明晰。一般而言，价格陷阱和拖延工期责任等，均可通过权宜对等的合同保护自身的权益。以价格陷阱为例，消费者应细心对装修的布局所涉及的项目细化，确保不会大超预算。此外，消费者一定要注意在合同中注明详细的付款细则。　目前，国家针对家居装修并未出台强制性的合同文本，在此前提下，装修合同多由家装公司主导。消费者在选好装修公司和了解价钱后，不要草率在商家提供的合同文本签字，应对每一条条款要深思熟虑，确保合同权益的对等，避免被商家牵着鼻子走。权益明晰的合同不仅能规避众多消费陷阱，也能在出现问题后，作为最好的维权依据。

　　施工结束：
      填写保修单。
　　

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