尚层装饰(北京)有限公司(装修/装饰公司)

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别墅装修尚层装饰为您讲讲电梯那些事

时间 : 2014-04-16


别墅装修尚层装饰为您讲讲电梯那些事


在主材部类里,相较瓷砖地板、木作定制、空调地暖、智能影音等产品,象电梯这样的品类从销量和需求来说多少有点“边缘”,但是别墅产品体系里不能没有,具体到设备本身的专业度和复杂性,结合销售实施和安装售后以及与土建、隐蔽工程、关联设备、内外装饰的搭接等因素,又显得很重要。于是,既使小冷,也不可大意。

(一)别墅电梯品牌现状

先来说说目前市场上知名度较高、我们在商务建筑中常见的电梯品牌,如三菱、西子奥的斯、通力、东芝、西门子等。此类品牌以商务客梯/扶梯为主打。由于别墅电梯在市场需求上表现出的“小众量少”的特点,针对别墅电梯,此类品牌并未在设计和研发上专注投入,其所谓的别墅电梯产品仅是“大梯小做”的结果,产品设计极大的受制于建筑结构,最直接的表现就是井道和轿厢使用率仅达到40%,不能很好的满足别墅电梯个性化的量身定制要求,也很难突破土建本身对于产品设计所形成的技术障碍。

其次,从电梯的驱动装置来讲,液压式电梯也不适合别墅住宅使用。电梯的驱动装置分为液压式和曳引式。液压电梯在使用中会发生液压泵漏油,运行中噪音大、有顿挫感,舒适度低,且高能耗、高污染维护保养成本高等缺点,近年来已淡出市场,多被用于货梯或大功率商务电梯。如科达电梯。

从驱动来说无论是否进口,别墅住宅电梯均采用曳引驱动。即传动系统以对重装置和轿厢作反向运动,结合曳引钢丝绳和曳引导轨间的摩擦力(轿厢的曳引力)来提升和增加电梯高度及载重。曳引梯最明显的优点是占用空间小、速度/载重可选范围大、节能降耗、后期维护方便。

目前专注于别墅电梯的品牌有进口和合资/国产之分。进口电梯如意大利IGV、德国THYSSENKRUPP(蒂森克虏伯)、GES等品牌,此类品牌定位高端,在欧洲国家的知名度和市场份额较高,设计理念、产品品质也领先于国内品牌。但生产周期均在半年以上,国外工厂付款条件严格,国内授权代理公司大多资质较短,无标准透明的价格体系,经验不足,在企业运营、项目实施、家装渠道销售等方面缺少成功的项目案例。从装饰公司合作层面来说,尚不能作为别墅业主首选。

反观国内及合资品牌号称也做别墅电梯的品牌。如科达、迅达、莱茵、韦伯等品牌。此类品牌分别在苏州、南浔、常熟等地建厂,具备电梯生产、安装资质,逐渐开始研发少量的别墅电梯产品。

其中,科达以液压电梯见长,结合上文提及的驱动原理最先剔除。

迅达以扶梯著称,不走家装渠道。

上海韦伯以客梯为主,别墅电梯仍为小众,但有320kg/400kg两种载重规格,可实现定制设计,但北京当地安装售后人员少,实力较弱。

莱茵电梯因其产品采用德国主控制系统及门机系统在技术上受到关注,具备特种机电设备双A级资质,其他缓冲器、抱闸系统、主机等产品按德国标准在苏州工厂生产完成。从技术本身来说有一定优势。但同其他品牌一样,对别墅单体项目不作主打,多与开发商合作。北京案例零星,对别墅业主的需求特点和家装合作模式欠缺了解,甚至理解,较关注短期回报。

除以上品牌外,市场上还有诸多小品牌,但多资质较低,售装分离,更不在考虑之列。难道就没有适合我们的电梯品牌吗?

结合以上现状,再把目光转到传说中别墅电梯的领导品牌东南电梯和有着西班牙血统的MP电梯。走进别墅区、电梯工厂、在施工地,相信会有更多发现。(好久没有时间写这么多字了,也不是很专业,想哪说哪乱乱滴,未完先写到这里,随后会发些图片,待续)


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