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重庆民宿设计城市民宿规划设计乡村民宿整体规划民宿品牌策 | 全部 (0/8) |
项目名称: | 重庆民宿设计城市民宿规划设计乡村民宿整体规划民宿品牌策 | 项目投资总额: | 99 万元 |
所属店铺: | 成都海圣装饰工程有限公司 免费预约 | 设计是否选用: | 未确定 |
设计类型: | 建筑设计 | 项目类型: | 别墅 |
项目所在地: | 重庆市-市辖区-万州区 | 项目面积: | 1200平方米 |
材料品牌: | 亨利.戴,玛润奇,腾川.布老虎,新科 | ||
介绍: | 重庆民宿设计/城市民宿规划设计/乡村民宿整体规划/民宿品牌策划 四川博恩特设计研究院,中国唯一一间策略型设计机构。也是中国唯一一间提供全方位、一体化、一站式策划、规划、建筑、景观、室内整合设计的机构。以跨界联合体的团队特色确保提供从项目可行性研究、创意策划、规划设计、建筑设计、景观设计、木屋设计与建造、景观造园艺术工程、美陈小品设计、室内、导视系统设计一体化设计。业务涵盖重庆|成都|昆明|贵阳|西藏|青海|陇南|汉中|安康等地。 TEL:13350082657 一、位置选择 民宿,细分的话可以分为两种,分为城市民宿和乡村民宿,这两种类型的目标客户都是出来游玩,不想单纯租住在酒店,而是住在特色民宿、客栈这样的客人,像体验感受城市特色,乡村特色。所以在民宿的选址上我们有几个选择,选择在比较热门的景区,或是在热门景区周围。希望有长久的生命力和利润的话这个景区的年游客数量要在200万人次以上,才是正确的选择。城市民宿最好能够在城市的一些人群密集地区,比如高铁站、飞机场、车站、大型商业街步行街,有条件的可以在城市地标类的建筑附近,而乡村民宿呢,那就当然是景区、古镇里,其次便是景区旁、古镇旁。这两个选址都是非常好的位置了,而且各有优点,景区内、古镇内的优点是客源充足,就算是服务装修上面弱点,但客源依旧充足,缺点是租金非常高,接手还会有一笔不小的转让费,其中内在就需要自己协调了;而在景区古镇旁边这样来选址的话,优点在于租金便宜,有的没有转让费,周边也可以自己规划停车场,缺点就是很多游客布置到这也有,客源没那么丰富,所以宣传上面需要动点脑筋。 二、注意事项 各个景区分布位置不同,气候也不同有些位置会出现极端天气,比如西藏冬天的严寒,还有些地方夏季的酷暑,这两个季节的游客肯定会比平时要少很多,大部分游客选择目的地都会避开这些季节去游玩。所有选择位置的室友尽量避开有这样天气的景区,不要先天上就出现了淡旺季,这还没有将每年整个旅游行业的淡旺季考虑进去。所以前期的工作做得充足一些,去考察,去调研,排除这些先天的因素,综合考虑权衡之后在做出决定,不要凭一腔热血贸然进去行业,现在正是民宿行业火爆之之时,有许多的个人或公司都加入进来了,建议多参考身边成功的民宿,去学习经验,去住一次,甚至可以去别家民宿去打工,这都是办法。 三、环境命名 前期工作要先做好,位置已经选定,装修风格也基本敲定以后,就可以考虑命名了,名字也是很重要的一块。核心的点应该是周围环境,地域名字,景区位置等等来当做开头或是核心,而后缀就可以选用大多数民宿都在用的词,居、舍、苑、小筑、雅筑、禅、楼、阁、庭、堂、坊、屋、厅、宫等等来,大家都给民宿构建了一个框架,设计了一个风格,这些词就是符合这个风格的,可以参考。还有位置的形容词,比如靠山、观山、座山、望山、邻水、临水、临海、等等数不胜数,最后的后缀及可以加上民宿、客栈之类的,来组合成一个好的名字。 四、法规政策 民宿的资质政策,民宿是属于特种行业的住宿,本身就受到各官方部门的特别关注。资质分为两个点:第一是土地的资质,很多风景秀丽的村落都是租赁当地村民的土地进行民宿改造的,但宅基地的相关文件和法律并没有表明可以将地或房屋用于经营,而且土地重新建造的建筑是不被国家承认的,换句话说没有房本。第二就是经营资质,众所周知住宿的几大资质,工商的营业执照、消防的消防许可、公安的特种行业许可和外宾接待许可、卫生许可、食药监的餐饮许可。国内一线城市对于这些资质的办理要求标准基本相同,而一些郊区和偏远地区政策各有不一,再加上中国至今也没有对于“民宿”立法,所以很多民宿并不具备办理资质的相应条件。最后就是环保政策,如果选择在景区内做民宿要格外注意,最好选择之前将此地的环保政策及政府未来规划了解清楚。细节方面对于环境污染一定是治理的主要原因,所以在营建初期对于排污设备系统就要符合当地政策要求和标准。 | ||
上传时间: | 2018-09-10 | 更新时间: | 2024年04月25日 |
主题标签: | 中式 简约 |
预约店铺: | 成都海圣装饰工程有限公司 | ||
负责人: | 沈先生 | ||
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电话: | |||
项目类型: | |||
项目规模: | 平方米 | ||
项目地点: | |||
预约内容: | |||
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