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aaaaaa: (2014-01-23 22:52:42)
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如何做好装修预算 (2011-09-06) |
做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费,购买价格偏高的建材,如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,我相信这是所有业主们不愿看到的,那怎样才能做好装修预算呢?如何制定装修预算? (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。 (二)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。 (三)、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。 (四)、设计费 有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。 (五)、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。 做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。 做好装修预算要以如下为原则: 第一、明确定位 装修俗称是个无底洞,如果在初期没有明确的定位,不明白要做成什么样子,在做的过程中不断增加项目,就会出现严重超出预算的情况。 第二、选好设计师 与设计师沟通好自己的需求 设计师会根据你的需求和预算确定好您的用材和装修方向,只用设计师充分了解了您的需求后,才能在有限的资金的情况,最大限度的满足您的需求。 第三、设计意图明确,做好前期准备再做报价 设计师在了解您的需求后,会选择风格,用材来实现您的需求,然后给出一个基本的报价,如果这个报价超出了您的预算,设计师将会调整用材,调整对您各种需求的满足程度来调整个预算。 第四、隐蔽工程不能“瘦” “隐蔽工程”一定不能“瘦身”,所谓的“隐蔽工程” 是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。这些工程即涉及安全,出问题后又难以维修。 第五、施工图明确细致 施工过程中少改动 设计师和业主双方明确了装修后要达到的效果后,要制定尽量详细的施工图,并且在施工过程中少改动,否则会出现重做等浪费现象。 第六、后期配饰可选择性增加 具体的大家可以去装饰e站通的装修课堂看看这方面的知识: http://www.zsezt.com/know/class.html 或者直接找红帆装修托管咨询一下:http://www.zsezt.com/custody/ 红帆咨询·装修托管是有装饰e站通联合红帆咨询共同推出的装修托管服务,为装修业主提供一对一的管家式服务,以第三方专家角度,为业主解决装修过程中遇到的问题,确保业主的装修安全、资金安全,达到效益最大化,装修价值最大化。 刚表态过的朋友(0人) |
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