经适房价格 上海经适房价格

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北京经适房满5年可上市交易 成都6月二手房价格上涨

北京的经适房是从1998年开始建设的，以天通苑、回龙观等一批经适房为代表。但早期的经适房面积较大，很多户型有上百平方米，而且审核分配也不严格。2007年，北京实行了新的经适房制度，严格规定了经适房的套型面积、销售对象、申请审核、后期管理等政策。此次，北京市住建委明确，2008年4月11日之前签订购房合同的已购经适房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后上市出售，可直接到房屋所在地的区县房管部门办理交易过户手续，区县住保部门不再出具《已购经济适用住房上市出售意见》。这意味着，天通苑、回龙观等这一批“老经适房”，政府放弃了回购的权利，不再需要开具证明，可以直接上市交易。

广州 出租屋将建“电子档案”

据《广州日报》报道，广州市将由来穗人员服务管理局牵头多个部门，用3年时间集中开展出租屋整治。本次专项整治主要对象为实有建筑住宅类出租屋，重点是城中村、城乡接合部、特殊人群密集居住的出租屋以及批发市场、医院、学校周边的“群租房”。针对目前“人屋”登记纳管工作存在漏洞，出租屋内存在治安、消防、燃气安全、结构安全等各类安全隐患，出租屋管理不够规范等问题，开展针对性的专项整治。

结合城市社区网格化服务管理工作，各区加强对出租屋的日常巡查，将巡查发现问题登记造册，并加大出租屋综合税征收工作，广州市也全面运用移动管理便携设备、自助申报系统等信息化手段采集信息，相关部门依托市政府的信息共享平台进行数据对接，实现信息共享；同时规范出租屋档案管理，运用信息化手段建立出租屋电子档案；统一规范出租屋档案室建设。

成都 6月二手房价格上涨

据《四川日报》报道，7月18日，国家统计局成都调查队发布监测数据：6月的成都市房价继续保持上涨态势，新建商品住宅环比价格涨幅有所扩大，二手住宅环比价格止跌回升——这是自2014年5月以来，成都市二手住宅环比价格首次回升。同时，新建商品住宅、二手住宅同比价格降幅均有所缩小。

6月，成都市新建商品住宅环比价格上涨0.2%，涨幅较上月扩大0.1个百分点。二手住宅方面，6月的环比价格上涨0.4%，价格止跌回升，是自2014年5月以来首次回升。其中90平方米以下面积住宅价格环比上升0.5%，90-144平方米面积住宅价格环比上升0.3%，144平方米以上面积住宅价格环比上升0.1%。成都市二手住宅价格同比下降5.4%，跌幅较上月缩小0.8个百分点。

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上海经适房申请

　　在上海的朋友应该都知道，上海的房价是日新月异，一节更比一节高，面对如此高的房价，经适房也就是经济适用房的缓解了一部分低收入人群的买房压力。这里我们跟随装饰E站通装修网来了解下关于上海经适房申请的相关知识。

　　一、经济适用房申请对象

　　(一)同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

　　(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

　　(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

　　二、经济适用房申请条件

　　家庭申请共有产权保障房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系，主要包括具有下列关系的人员：

　　(一)配偶(结婚需满1年);

　　(二)父母、子女与祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母与父母双亡

　　的孙子女、外孙子女;

　　(三)兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹。

　　下列人员的申请，应当按照以下规定：

　　(一)配偶应当一同申请;

　　(二)年满70岁的老人(孤老除外)应当与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请;

　　(三)未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与其父母一同申请，父母双亡的应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;

　　(四)父母离婚后，与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的，未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;

　　房源价格预计在2022年三季度确定，考虑到土地成本上升、市场价格上升等因素，第六批次房源价格较2022年批次会有一定幅度上涨。2022年跟据了解最新公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间。

　　以上是关于上海经适房申请的相关知识，希望能够对你的申请过程有所帮助，后续我们装饰E站通装修网会为你带来更多的相关资讯，敬请留意哦。

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