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轻钢别墅,轻钢结构别墅指的是用轻钢作为框架搭建的一种别墅,建造简单。那么轻钢别墅怎么样?适合农村建吗?轻钢别墅多少钱一个平方?轻钢结构别墅使用寿命是多久?
轻钢结构别墅是一种节能环保新建筑,不仅可以替代传统的住所构造模式,而且还可以彻底运用工业化生产的建材,以钢代木、钢代砖、钢代混凝土。简单的来说,轻钢结构别墅建造成本低、施工简单,非常适合的农村建。
现在很多新农村建设、景区酒店、民宿等,在建设的时候都开始选择轻钢结构别墅。
轻钢结构别墅的外部结构一般为干式施工,组装迅速精密度高,外墙样式多样化。所以不需要像传统混凝土建筑那样,再另外铺贴壁砖,可以极大程度上减少成本浪费。
并且轻钢别墅的主心骨采用轻钢龙骨,构造强度高、均衡受力,所以抗震性能十分出色,而且组装施工也比较的简单方便。并且轻钢别墅还具有保温、隔热、隔音等多种优点。
轻钢别墅相比较来说是一种新型结构建筑,具体的价格,根据材质、施工工艺等多方面因素进行确定,但是综合来看的话,一般每平方在2000元左右。
1、主体材料费用:1080元/平方
包括轻钢龙骨、螺丝配件、保温材料、外墙装饰材料、防水、屋顶装饰材料、内墙毛坯板材、水电材料、入户门以及所有窗户等。
2、施工费:400元/平方
包括人员施工费、施工工具脚手架、吊机,以及施工人员的吃饭、住宿、来回车费等费用。
3、管理费:50元/平方
主要是工程监理,控制工程施工过程中品质,保证别墅验收合格等方面的费用。
4、企业利润:150元/平方
一般情况下,建筑公司也需要一定的利润空间的。
注:以上价格来源于网络,具体以实际规定为准。
轻钢别墅与普通的钢筋混凝土的别墅不同,其主体是采用轻钢龙骨承重,墙体、屋面则由龙骨、保温隔热材料、防潮、隔音材料组合而成的一种新型的别墅形式。普通的钢筋混凝土的别墅的使用寿命是非常长的,那么轻钢结构别墅使用寿命是多久呢?
1、轻型钢结构低层住宅的建造技术,是在北美木结构建造技术的基础上演变而来的,轻钢结构经久耐用,在正常情况下的使用年限达275年。
2、轻钢结构别墅具有建造速度快,以及防风、防震、防虫、防潮、防火等多重优点,是一种完全符合节能要求的房屋体系。
3、目前我国的轻型钢结构住宅钢结构组合房屋尚处于起步阶段,主要服务人群是新农村改造项目和城市中多、高层建筑以及别墅区,而国外采用该体系建造住宅已有近30年的历史,足以说明轻钢别墅的优势。
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轻钢别墅的优点和缺点分析
优点:
1、结构好,轻质高,抗震佳。结构好是说轻钢别墅本身的结构,就要优于其它结构,它所用到的材料轻钢龙骨,不仅具有很轻的性质,而且还防腐防锈,即使在镀锌层有损坏的情况下也能对铁形成阴极保护,防止进一步腐蚀。抗震性能已经得到了验证,由于这种结构比普通混凝土结构受力小,整体强度高,因此抗压性还有抗拉性都得到了提升。
2、可回收,更环保。钢结构用到的钢材,是一种可回收的材料,绿色又环保,并且回收率在80%本文,但是红砖就不见得了,既不可回收,拆下来的旧砖块完全性也得不到保证,白白浪费了自然资源。
3、建筑面积大。这第三点是轻钢别墅最优秀的地方,所有的结构都不能比,框架结构也比不了,由于轻钢别墅均是采用的轻质材料自建而成,得房率高达96%,比一般的红砖房都要高,200平的房子,红砖房只能得175平米左右,而轻钢别墅则是196平米,孰高孰低一看就清楚。
缺点:
1、虽然轻钢每平米的造价会便宜一些,后期的维修费用却是会非常高。所以整体如果经常住的话,花费也许会高于传统混凝土的两倍。而且现在网上也出现了很多关于轻钢别墅已成新型骗局的新传言,据小编了解到,确实已经有很多人上当受骗。
2、暴露在外的屋面、墙面主要是轻钢龙骨构造,在自然环境中抗腐蚀性并没有想象中的那么好,屋面墙体的保质期一般来说不过三年,可能3-5年就需要换一次,所以额外的开销是非常大的。
3、轻钢结构的组装需要熟练技术工人安装,造价又增加不少,严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料等工序都需要提前准备。
4、室内的装修也是需要配套,轻钢结构需要干法施工预制墙板,所以内装材料、装置材料都需要配套,也就是说当您选择好一个户型后,就不能在随便更改。室内室外的建造装修全部都是固定的,而且都需要厂家制造相应的模板。
6、轻钢别墅也不适合在比较潮湿的地区建造,尤其是河边湖边同样不适合,虽然做了防腐蚀的技术处理,但是对于钢来说,防腐蚀的那一层膜很容易在太阳的灼烧下小消失,此时失去保护的轻钢材料就很容易受到腐蚀,大大减少了房屋的使用寿命。
7、轻钢别墅并没有宣传的那么好,理论上冬暖夏凉并非是轻钢别墅的优点,反倒在夏天因为主体材料是钢结构,所以聚热很快,散热性并不是很好,冬天不知道很多在东北呆过没有,钢板都可以把人的皮肤吸住,非常容易聚集冷气,所以冬暖夏凉是不存在的,即便开了空调也是无济于事。
8、技术不够成熟,施工队的质量不过关,对于这种新型材料,国内市场还是缺少很多案例,缺失很多经验作为支持。
9、用钢量比砖混结构高出约30%,与砖混结构相比,造价略偏高。
本文这些缺点也是很多人认为农村建轻钢别墅是个坑的原因,尤其是被忽悠了,被市场上的黑心轻钢别墅装修公司骗了,所以觉得农村建轻钢别墅是个坑。
轻钢别墅怎么样适合农村建吗?
综上轻钢别墅的优缺点,大家可以看见轻钢别墅的优势很明显比传统房子好,耐用、安全、环保、抗震!就是造假和后期维护费用比传统房屋价格贵些,现在很多土豪喜欢在农村盖别墅,农村自然风景好,所以想要在农村盖轻钢别墅,工期又短,是个不错的选择。农村朋友经济比较富裕的也可以选择盖轻钢房。主要是选择靠谱的轻钢别墅建设公司,不要被轻钢别墅骗局坑了。
本文就是关于轻钢别墅怎么样适合农村建吗,农村建轻钢别墅是个坑内容介绍,可以知道农村要建轻钢别墅有优点也有缺点,从轻钢别墅本身出发来看,轻钢别墅是未来不错的绿色环保又耐用的农村建房,建设工期又短。主要现在技术不成熟和市场轻钢别墅骗局多混乱,有需求的朋友一定要擦亮眼睛,不要被骗了。了解更多轻钢别墅造价及选择技巧,请继续关注e站通装修网!
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