首套房首付比例2024 首套房首付比例2024多少

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无锡首套房首付比例，无锡首套房首付比例是指在无锡购买房子，需要支付的笔费用，一般是支付费用占总费用的比例。以下是无锡首套房首付比例是多少、无锡首套房首付比例2022以及无锡首套房首付多少。

无锡首套房首付比例是多少

无锡首套房首付比例是多少？无锡首付比例分为两种，一种是以商业贷款产生的首付比例，另一种是公积金贷款。无锡首套房商业贷款，以家庭为单位，若是购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，则可以贷180万的70%，则是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

一般商业贷款需要看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录，即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

若是购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)根据调整，目前在不限购城市，购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

无锡首套房首付比例2022

根据央行和银监会的规定，在不限购的城市首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。限购地区的首付比例是30%，但是根据目前无锡的房产政策，在无锡购房房子，需要支付首付款40%。但是，采用公积金贷款的，可以根据实际情况减少首付比例。

在无锡使用公积金贷款并不是所有人都可以，而是需要满足一些条件，详情如下：

1、在申请贷款之月前6个月向公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

2、借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在公积金中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；

3、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

4、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；

5、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

6、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价作质押；

7、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

无锡首套房首付多少

无锡首套房首付多少？目前无锡首套房需要支付40%的首付，相比以前利率上浮10%（5.39）；而二套房需要支付首付四成，利率上浮20%（5.88），同时，部分银行已经取消了房贷业务。

对于早期办理房贷的时候，各大银行会采用8折、85折的折扣，后面逐渐演变为9折，95折，再后来基准利率持平，现在部分开发商已经要求全款付款了。

从整体的方向看，首套房首付利率上浮5-10%。根据调查显示，工商银行和江苏银行这2家银行首套房贷款依然保持基准利率，而此次调查显示，这2家银行也都上调了房贷利率，江苏银行基准上浮5%，工商银行基准上浮10%。

与上期调查比较，工商银行除了首套房利率上浮，二套房利率也有上浮，原基准上浮10%调整为基准上浮20%。刺猬，华夏银行的二套房利率也有上浮，由原来的基准上浮10%调整为基准上浮15%。

（注：以上数据均来源于网络，仅供参考，还以实际数据为准）

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郑州首套房首付比例，郑州首套房首付比例是指在郑州市购买套房子所需要支付的金额占房价的百分比。以下是郑州首套房首付比例是多少，顺便来说说郑州首套房首付比例2022以及郑州首套房首付多少。

郑州首套房首付比例是多少

1、郑州首套房首付比例是多少？根据目前郑州市发布的政策来看，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付有的可以为20%；

2、若是购买的房子是二套房，则购买房产的首付为60%；

3、若是购买的房子是三套房，则需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况首付为30%。

5、不同的，首套房可以贷款的比例也是不同的。常见的有商业贷款和公积金贷款，以下是详细介绍。

（1）商业贷款：以家庭为单位，若是是购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。

（2）公积金贷款：以家庭为单位，若是购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。

郑州首套房首付比例2022

郑州首套房首付比例2022需要根据贷款判断，一般分为商业贷款和公积金贷款。

一般个人购买首套住宅，选择商业贷款，首付款30%；个人购买首套住宅，选择公积金贷款，首付比例20%；

个人购买二套以上住宅，选择商业贷款首付比例40%；个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，首付比例30%；个人购买非住宅用房，首付比例50%。

郑州首套房首付计算：

首付款＝总房款－客户贷款额

贷款额＝合同价（市场价）×80％（贷款额度高可达80％）

目前，郑州首套房新房商业贷款首付比例是3成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

郑州首套房首付多少

郑州首套房首付多少？根据目前郑州市的政策来看看，首套房公积金贷款或商业银行贷款都是首付30%，二套房首付60%；单身首套房首付30%也可以办理。

在郑州买房，现在实行限购政策，目前的限购区域是金水区、管城区、中原区、二七区、惠济区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。

非限购区域是上街区、登封市、新密市和巩义市。

对于本市户籍购买需要满足以下要求：

本市户籍家庭，在限购区域内，限购2套住房。

本市户籍单身人士，在限购区域内，限购1套住房。

对于外地户籍在郑州买房需要满足以下要求之一：

1、在郑州连续缴纳24个月的社保

有关24个月的社保也有相关规定，必须是在买房前三年内连续缴纳24个月，补缴的社保不认可!另外省直社保也是认可的。

2、在郑州连续缴纳24个月的个税

3、在郑州工作的全日制本科大学生

注：非郑州户籍在郑州限购区域只能买一套房，非限购区域不限。

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