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大连二手房装修翻新攻略 二手房翻新效果图大对比

最后经常有业主咨询二手房老房翻新的事情，今天小编就整理了一套大连二手房翻新攻略供大家参考，教大家二手房要怎样来翻新，翻新二手房要注意哪些事项，还给大家整理了一套二手房翻新效果图大对比让大家感觉下，二手房虽然房子是旧的但是生活是新的所以重新装修下开始新的生活，如果你也在关注二手房装修的相关事宜就跟小编一起来了解下吧。

一、大连二手房翻新攻略

现在很多人都会选择买二手房,二手房装修会遇到很多的问题,那么我就来介绍一下二手房翻新过程中需要注意什么和二手房翻新过程中存在的危险。

不少人在购置房产时会青睐二手房，这主要是基于两个方面来考虑的，一来二手房的价格更加的低廉，二来二手房可以缩短入住等待时长。不过二手房都比较老旧，大家在入住之前都需要进行适当的重装，那么二手房翻新装修如何开展呢?下面文章将和大家分享二手房翻新装修详细流程，期待可以帮助到有需要的朋友们。

1.设计和计划：大家在对二手房进行翻新时,首先要对房子进行整体的设计,同时做好大概的预算，这样才可以让装修有条不紊的进行。所谓设计指的是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些部分是需要重新装修，都在设计稿上显示。而预算指的是户主应对房子装修所用的费用进行计划和预算，以防止装修超支。

2.拆旧和翻新：大家只要仔细观察就会发现，二手房在户型结构上往往存在不合理性，为了提高房子的使用率，达到更加美观的效果，大家需要对二手房进行拆旧和翻新，这既是二手房重装的首要步骤，同时也是最为重要的步骤。值得注意的是大家在施工时，切勿擅自拆改承重墙，以免影响房屋安全。

3.改结构改水电：大家在翻新二手房时,还要检查屋内水管、电线是否存在老化情况。假如水管、电线已经出现生锈、老化的话，那最好对水电进行重装。水电翻新是二手房翻新的最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了，所以大家一定要聘请经验最为丰富的师傅来帮忙施工。

4.重新装修：每个人所购买的二手房在新旧程度上有很大的不同，大家应根据房子的实际情况来进行适当的翻新。如果房子已经十分的老旧，那么最好按照设计的图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

5.软装配饰：大家在完成以上这些翻新步骤后，下一步就是要对房屋进行适当的修饰了，也就是人们常说的软装。软装用品涵盖面很广主要包含了家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰、其它装饰摆件等等。大家在对房屋进行软装配饰时，应从整体的装饰风格出发，这样才能达到美观、舒适的效果。

二、二手房翻新3大注意事项

1、电路转换：理想的二手房,配电线路简单，电线老化,布线等非法现象应重新装饰。根据规定,现代家庭中的电路必须至少有四个电路。也就是说,灯在所有面上,并且冷却总是从步骤3到步骤4。该功能的优点是,如果线路短路,或者存在其他问题,则停电范围很小,不会影响其他道路的正常运行。此外,许多家用电器目前使用相对较大的电力。在翻新时,所有旧电线必须更换新的铜芯线。对于某些高功率电器,如空调,应使用PVC绝缘护线增加安全系数。

2、水路修改：大多数原有的家用水管显示不合理的放置,原水足以看,新装修,腐蚀，老化，合理的改革,如果指出。如果原始管道使用镀锌管,最好用铜管,铝塑复合管或PPR管替换它们。

3、结构变形：二手房翻新过程分配功能不合理的不合理照明等,而房屋面积太小”问题”。为了适应原有结构的重新整合,空间扩展空间,大多数业主都会对墙体的一部分做-些改动。

三、二手房翻新过程中的危险

1、主要监督和隐瞒工作，二手房翻新过程中的水路翻新等隐 蔽项目将对未来的生命使用产生直接影响，需要在转型过程中加以避免。一般来说，淋浴防水层是另一个墙壁防水层,地下水高度超过1.8米,高度为1米,高度为30厘米。如果在维修期间没有水路改装,则应确保防水层没有损坏。

2、有些漏的老厕所边的比在浴室的地板高度,一间卧室 ,改变浴室地板的结构影响的客厅要高得多,因为即使引起不适用楼下住户,以及可选是不能更改的排水方式之一。 同时,如果你将厕所变成厕所,你需要一个新的防水。小心砖和二手房子修理。

3、包装加热必须保持冷却孔。最简单的方法是在天花板周围缠绕管道。该加热管的循环和流速将比散热器更温暖,使冬季变暖。当加热管缠绕时,需要留下足够的散热孔以便排出热空气,并且可以通过热空气烘烤防止石膏板天花板长时间破裂或变形。

四、二手房翻新效果图大对比

1.客厅翻新前效果图：

翻新前收纳空间缺失，杂乱，在配色上也毫无特点，而且款式过于陈旧，作为追秀生活品质的屋主，每天要面对这样的家，心情可想而知。

2.客厅翻新后效果图：

客厅使用美式的皮质沙发以及复古电视柜和中式电柜装饰，整个空间设计了以深蓝色和灰色为底色，并搭配原木色鱼骨拼地板，高级而不落俗套。为了节省成本，客厅地面上直接在原地砖地面上铺了原木色鱼骨拼的复合木地板。地毯用了蓝绿色的地毯和整个配色相呼应。

屏风旁边定制了一个超大的储物柜，屋主可以将从各地带回来的纪念品、书籍等都收纳进去。

沙发对面便是电视区域。电视柜是之前屋主原有的，家里的挂画大多都是屋主之前买的，品类很多，国画、素描、在设计的时候重新添加几张黑白摄影。

3.餐厅翻新前效果图：

屋主家原来厨房侧墙之前的推拉门坏掉了，墙面的米黄色大理石也过于老气，就一并敲掉了。

4.餐厅翻新后效果图：

拆除墙砖后一并刷上深蓝色墙漆，并且重新找厂家定制了轻便的吊趟门， 吊灯用的是几何花纹金属吊灯，是整个餐厅的点睛之笔。

5.卧室翻新后效果图：

主卧的配色是墨绿色配胡桃木色家具。窗帘用琥珀色绒布做搭配让睡眠空间在沉稳的气氛下带着一些复古的精致。空间中的不对称挂画、环形吊灯和床头柜，使空间多了一些随意和趣味。

6.书房翻新后效果图：

书房其实刷的就是客厅的灰色，在黄光与胡桃木的映衬下显得沉稳了许多，适合在这里安静地工作、看书。

7.卫生间翻新后效果图：

在卫生间处使用浴帘其实会更方便，不仅不占用太多空间，还能随时更换。专门找了泥水工人将原本活动的浴缸砌死，并预埋了排水管。旁边的储物小推车可以推拉的，灵活方便。

大连装修公司小编总结：对于本次内容分享大连二手房翻新攻略，二手房翻新效果图大对比就跟大家整理到这里了，以上就是给大家整理的一套大连市二手房翻新比较经典的85平小两居小情侣二手房翻新翻新的成品效果图，是不是也被惊艳到了，以上就是关于二手房翻新装修如何开展以及二手房翻新装修步骤详解的相关分享，给大家做个参考!值得注意的是新房装修完毕后不宜马上入住，最好是通风几个月后再入住会比较安全哦!

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二手房装修完全指南 二手房装修八大注意事项

相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别，毕竟二手房不像新房装修那般简单，二手房的装修在设计和施工上都有所不同。那么，二手房装修的一些要点在哪里，接下来小编就给大家介绍一下二手房装修完全指南，希望对您有所帮助。

二手房装修完全指南一：结构优化

二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来；拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

二手房装修完全指南二：水路优化

根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。把原有老旧的管线用PPR管（最好使用PPR复合铜管）更换为暗管。老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

二手房装修完全指南三：防水优化

老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降；可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理；防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

二手房装修完全指南四：电路优化

1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造。

2、二手房装修完全指南指出有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。

3、针对这些旧房二手房装修；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，二手房装修完全指南提出而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。

二手房装修完全指南五：弱电优化

二手房装修完全指南提出有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

二手房装修完全指南六：墙体优化

二手房装修完全指南中说，铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

二手房装修完全指南七：门窗优化

更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开（悬开）门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗；把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

二手房装修完全指南八：保温优化

一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理；利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

以上关于二手房装修完全指南及二手房装修八大注意事项就简单介绍到这里了，希望对您有所帮助！更多资讯，尽在装饰e站通，敬请期待。

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