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2022年沈阳大学生购房政策 沈阳大学生购房契税补贴2022 沈阳市大学生买房优惠政策

2022年沈阳大学生购房政策，在沈阳，大学生购房会有一定的优惠政策，那么沈阳市大学生买房优惠政策是什么？接下来小编将详细为大家介绍2022年沈阳大学生购房政策，以及沈阳大学生购房契税补贴2022。

2022年沈阳大学生购房政策

在沈阳，毕业未超过5年的大学生，在购买新建商品住房的时候，可以享受200元/㎡的购房补贴以及契税全额补贴的两项奖励政策。

具体的补偿对象以及标准如下：

1、从2022年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生购买我市新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的补贴。同时，其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名在校生只可享受一次此项补贴。

2、从2022年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制新毕业生(毕业5年内)购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名新毕业生只可享受一次此项补贴。

注意事项：

购买新建商品住房的时间以商品房买卖合同备案日期为准。

沈阳大学生购房契税补贴2022

沈阳在校生、新毕业生在毕业五年内进行购房，可以申领契税补贴。具体的需要办理流程以及注意事项如下：

1、商品房备案合同时间要求：2022年3月25日当天及以后

2、基本材料准备：房证、增量房申报表(即契证)、税收完税证明(即契税)、身份证、本人银行卡，注意准备好原件及复印件。

3、其他材料：

（1）购房时(既签订备案合同日期)为国内高校全日制在校生或毕业五年内，现已毕业。需要提供毕业证(原件及复印)，自行打印学历证明《教育部学历证书电子注册备案表》(学信网)；

（2）购房时(既签订备案合同日期)为国内高校全日制在校生的，现仍未毕业。需要提供学生证(原件及复印)，自行打印学籍证明《教育部学籍在线验证报告》(学信网)；

（3）购房时(既签订备案合同日期)中等职业学校全日制在校生(无论现在毕业否)。需要提供学生证/毕业证(原件及复印)，就读学校邮寄学籍证明公函至本分中心。

注意：学校以公函形式提供学籍证明的，该证明应包含学生姓名、身份证、入学时间、学习形式及学制、学籍状态和就读学校性质等信息。

4、注意事项：

每名在校生、新毕业生只可享受一次此项补贴(享受此项不可再享受个人购房住房契税补贴)。

沈阳市大学生买房优惠政策

沈阳市对于大学生买房会有一定的优惠政策，根据《沈阳市人力资源和社会保障局等四部门关于沈阳市高校毕业生和高新技术企业人才购房补贴有关政策的补充通知》中的内容：

1、优惠对象

对沈阳户籍在沈就业(不含机关事业单位全额拨款在编人员)的普通高校全日制博士、硕士和本科毕业生购买商品住房或存量住房(2022年1月1日后购房)，并承诺在沈就业五年以上的毕业生，申请时毕业年限、购房时间均不超过五年的可享受一次性购房补贴。

补贴标准：博士毕业生6万元、硕士毕业生3万元、本科毕业生1万元。

2、符合相关条件可以准备相关材料到申请人签订劳动合同单位注册地所在区县(市)人社部门进行申报。

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2022沈阳购房限购政策 非沈阳户口买房条件是什么

沈阳作为辽宁的省会城市，很多人在沈阳购房作为投资，因此对沈阳当地国家做出了一些限购政策，那大家知道2022沈阳购房限购政策是什么吗？非沈阳户口买房条件是什么呢？今天沈阳装修的小编为大家带来的是2022沈阳购房限购政策和非沈阳户口买房条件，希望对大家在沈阳购房的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！

2022沈阳购房限购政策

一、限购区域

全市行政区域内，除辽中区、新民市、康平县、法库县外。

二、限购人群

1、本市户籍家庭

限购2套。在本市名下有2套及以上住房的，不得购买商品住房。

2、非本市户籍家庭

限购1套。在本市名下有1套及以上住房的，不得购买商品住房。名下无房购买商品住房时，必须在购房前2年内在沈阳市连续缴纳6个月以上的社保或个人所得税，且不得补缴。

备注：

1、因回迁安置、司法判决等方式取得的商品住房，不在限购范围内。

2、在三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内，本市户籍家庭购买的第二套及以上商品住房必须网签备案满5年才能转让；购买第二套及以上二手住房的，取得不动产权证书满2年才能转让。

3、在以上相同区域内，非本市户籍居民购买的商品住房网签备案满5年才能转让；购买二手住房的，取得不动产权证书满2年才能转让。

4、通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的限售住房，不受前款规定限制。

5、因家庭成员患大病重病、子女就学等急需资金的，可申请解除限售住房的限制。

非沈阳户口买房条件是什么

一、据《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》规定：沈阳限购政策局限在本市二环区域内。对已有一套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)、能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在二环区域内限购1套房。

二、外地人在本市能提供一年以上在的纳税证明或社会保险缴纳证明，即可在沈阳二环内买一套房。如果未能满足上述条件，则不能在沈阳二环内地区买房。

三、外地人在沈阳买房的证明材料如下：

1.外地人在沈阳买房需提交缴纳的社会保险证明。社会保险包括：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

2.拟在沈购房的外地人员的缴费年限，购房前1年间在沈阳社会保险连续缴费记录的。

3.办理养老、医疗、工伤、失业和生育五个险种的缴费证明均需本人持身份证及复印件办理。如由代办人办理，须提供代办人身份证及复印件。

以上就是小编为大家带来的2022沈阳购房限购政策和非沈阳户口买房条件，希望对大家在沈阳购房的时候能有所参考，更多购房政策敬请关注沈阳装修网！

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