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杭州别墅装修完之后,隐蔽工程验收有哪些特别需要注意的问题?专业知识需要专业解答,如下内容您一定不要错过
1、检查门窗是否灵活、隔音是否好
试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关闭门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1、5厘米。但是,对于卧室的门窗则需要检查是不是严丝合缝,因为门窗除了必备的隔音功能外,还需要有一定的保暖及紧闭性,所以,别墅外部门窗最好都是严丝合缝,做工细致。
2、试试拉闸断电
闸及电表一般都在入门处或户外,业主在验收时应检查一下其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
3、轻敲各面墙听听有无空裂声
还有,您需要看看墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
4、检查阳台是否裂缝
一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,其危险性不大,但是会影响整体美观。一般来说,房屋的结构问题常出现在阳台,所以,业主在验收时一定要特别关注一下阳台的墙面。万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,您一定要通知施工单位,进行补救。
5、检查卫生间渗水情况
一般跃层别墅,在检查楼上卫生间地面是否渗漏时,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。另外,还要检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度,这点您需要了解一下。
6、检查漏堵和上下水管道
打开龙头检查漏堵和上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
7、检查别墅顶层渗雨情况
对于独门独户的别墅业主,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。总之,多留心,多考察,如工程质量不达标,赶紧要求施工队进行补救。