毛坯房验房怎么验收 毛坯房验房怎么验收表格

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毛坯房怎么验房，毛坯房验房注意事项-教您毛坯房验房标准

毛坯房怎么验房-毛坯房验房注意事项有哪些-东易日盛教您毛坯房验房标准。毛坯房验房的目的就是避免新房有任何质量问题，当然售楼方也不能避免毛坯房本身存在的一些质量问题，所以在验收毛坯房的时候一定要注意每个细节方面的验收，如果在验房的时候没有发现问题后期出现问题购房者就得自己承担这个责任了。那么毛坯房怎么验房-毛坯房验房注意事项有哪些呢?东易日盛装饰资讯小编针对这方面的内容为大家总结介绍如下5点内容：

1、检验楼层的高度

楼层的高度是非常重要的，楼层低会给人一种压抑的感受不利于人的生活，很多非法商家会利用这样的层高差为自己牟取暴利，所以验房的时候一定要注意检验楼层的高度。

2、看墙壁是否空鼓

验房的时候一定要注意检查墙壁是否有空鼓，可以用小锤子敲打墙面通过听声音了解墙壁是否有空鼓的现象。如果发现有空鼓要马上联系物业解决然后在验房。

3、检查地面是否是平整的

地面的平整程度直接关系到业主后期的装修以及居住，如果发现有质量问题一定不能验收通过。

4、看新房的防水效果

特别是对于卫生间和阳台的防水一定要注意。

5、看门窗是否是完好的

一般专业的验房师首先会看门窗是否是顺直的然后看门窗是否是完好的，如果门窗有任何问题要及时和物业反映的。

以上内容就是东易日盛装饰网针对“毛坯房怎么验房，毛坯房验房注意事项-毛坯房验房标准”这方面的内容为大家总结介绍的信息，从上文中我们知道毛坯房验房仅凭自己的经验是远远不够的，对于毛坯房的验收还是要请专业的验收团队来进行。

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毛坯房验收需要注意哪些事项，毛坯房验房验收步骤多吗?相信这是每一位购房者都会问到的问题，我们知道房屋验收是非常重要的，如果前期验收不达标，对于后期房屋装修是有非常大的影响的，那么房屋验收标准有哪些呢?毛坯房改怎么验收呢?东易日盛装饰小编针对该信息为大家总结介绍了如下信息：

毛坯房验收需要注意哪些事项

毛坯房验房验收步骤——房屋验收三步骤

一、墙体和地面质量

房屋质量非常重要，我们在检查房屋质量时，重点要关注以下5个方面：

1、地面的平整度。在检查地面是否平整时可以用尺子或木板测量地面是否平整，如果地面不平整一定要及时找相关负责人反映情况。

2、检查墙体和屋顶是否有裂缝。轻体墙和承重墙的连接处最容易产生裂缝，所以大家在验收的时候一定要仔细观察。

3、有没有必要铲墙皮。现在多数开发商当房子完工后都喜欢给毛坯房刷一层腻子，但实际经验告诉我们这层腻子层其实是不结实的。在这里东易日盛装饰特别给大家提供一个简单的检查方法，就是用钥匙划一下墙面，如果力度不大而掉粉下来，说明基层处理的不好，腻子胶性低，肯定要铲除的。

4、检查房屋各功能间高度偏差和墙壁垂直度，有专业工具可以测量的。如果不在误差范围内，应及时备注。

5、墙面空鼓问题。用小锤子就可以检查，如果出现咚咚声，就表示有空鼓现象。空鼓会导致墙面漆脱落等情况。

二、门窗的检测

门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等多个方面，所以对于门窗的检测一定要引起大家的高度重视：

1、查门窗的强度

对于门窗的检查一定要看其厚度、材质、规格、密封性等。

2、查门窗的功能

门窗推拉是否严丝合缝，表面是否平整光洁，其安装的位置是否正确等。

三、水电检测

1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。

2、检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。

3、为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。

关于“毛坯房验收需要注意哪些事项以及毛坯房验房验收步骤”这方面的信息，以上就是东易日盛装饰为大家做的相关介绍，相信大家在看过上述文章的介绍后，对房屋验收标准以及注意事项有一些基本的了解了，在这里特要提醒大家的是，房屋前期验收是非常重要的，如果您对房屋验收的相关知识还有其他想要咨询了解的信息，请与东易日盛在线客服联系。

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