门面装修图 门面装修图片

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门面装修协议书，门面装修效果图

现在门面装修之前都需要签订相应的装修协议书的，协议书中都有明确甲乙双方的责任与义务，合同条款的约定也是为了保障双方的权益。那么门面装修协议书条款有哪些？门面装修效果图如何呢？下面来看相关介绍。

门面装修协议书

甲方：

乙方：

为加强商铺室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境，就xx居小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议：

一、装饰装修/安装工程内容：

二、装修工程施工期限：

年 月 日起至 年 月 日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。

三、允许施工时间：

星期一至星期六上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，星期日与其它时间不得施工，特殊情况以物管公司通知为准。

四、废弃物的清运和处置：

所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点，装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。

五、楼宇外立面管理要求：

1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(不得遮蔽二楼住户凸窗，厚20公分;长为商铺隔墙的墙心，钢架必须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯，必须是内置灯箱)

2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防蚊网只能安装在所有门窗里面。

3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的位置安装。

六、禁止行为和注意事项：

1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，所有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修，不得虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的，必须停工补办申请审批手续，并在得到批准后方可施工，不予批准的项目必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金，装修公司须交纳6000元的装修施工押金。

2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试，排水系统进行灌水试验和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进行检查，并在动工前将试压测试结果填表记录交回物管公司，以便有问题能及时处理，否则装修动工后发生的问题由装修人承担责任。

3、商铺室内用电总负荷不得超过140kw，如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可(其因增容所产生的费用由装修人承担)，施工用电须由装修公司自行提供专用配电箱，将所用电源经过配电箱后再接线使用，以保证施工现场的安全用电。

4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。

5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业，并由装修公司配置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)

6、不得侵占公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等设施设备;不得损害公共部位和共用设施、设备。

7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置，卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭，必须在天花上做预留检查口。

8、物管公司将派人不定时对施工现场进行严格的监督、检查和指导施工，并在装修完工后派人对贵单位进行装修后的竣工验收检查。装修人或装修公司申请验收时，有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改部分的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收检查。

9、物管公司只负责对装修后的隐蔽工程进行表面验收检查，由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的，物管公司不承担任何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同，如因未签订合同而造成损失的由装修人自己承担责任。

10、商铺装修竣工自表面验收检查合格之日起至商铺投入使用30日后，如无异常现象方可退领装修保证金(不计利息)

七、违约责任：

1、未经物管公司批准就进行施工的违章装修/安装项目，装修人必须自行拆除并恢复原样，经通知后在期限内未拆除或拒绝恢复原样的工程内容，物管公司将另行安排人员施工，所产生的费用和损失由装修人负责承担。

2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐蔽工程必须按物管公司要求或相关规定，规范要求施工，如经检查有不符合的，经通知后必须拆除遮挡部分进行整改，直到合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的，将对贵商铺要求进行停工整改处理，所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责承担。

3、商铺装饰装修工程违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合格工程内容物管公司将限期整改，整改后进行复验，()直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时，物管公司将另行安排施工人员进行施工或停电停工整改，因此而产生的一切费用和损失由装修人负责承担。

4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调安装不合格等行为未整改合格时，物管公司将不予办理按金退领手续，如因此造成损失或产生费用的，物管公司将从装修保证金中扣除相应金额。

5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。

八、其它约定：

1、为保证本商场装修工程的质量，物管公司将不定时派人到现场进行严格的监督和指导施工，装修人和装修公司须配合物管公司对商铺装修活动的监督、检查。

2、物管公司有权制止装饰装修活动中的影响公众利益、公共安全和影响周围住户正常生活的相关行为。

3、装饰装修工程技术质量和所用的产品质量由装修人按装修合同约定和相应的质量标准自行进行验收或委托相关部门进行验收，物管公司只负责对现场进行检查有无违反法律、法规和违反本协议的行为。

门面装修效果图

关于门面装修协议书的相关内容就先介绍到这里了，希望以上的介绍能给你的门面装修设计有所帮助，在签订装修合同时附件约定事项还有预算清单都是需要好好核对的，避免有猫腻的事项藏在其中。

门面，门面转让,门面出租,装修,装修效果图

门面一般是指实体店面的临街部分，大家走在街上应该都会看得到。现在有越来越多人选择自己开店创业，但是大家对门面的相关知识，尤其是涉及法律层面的知识并不是很了解。本文将从门面转让、门面出租、门面装修、门面装修效果图等方面进行介绍。

1、门面转让

　　门面转让指的是一些由于个人原因没法经营下去的商铺要通过法律途径把门面使用权转让给别人，然后获得经济利益。对于一些想接受门面的朋友而言，了解门面转让的步骤是非常有必要的，这是为了保护自己的权益。下面对门面转让的步骤进行介绍。

　　(1)首先要了解转让人是什么身份，这是最重要的。要弄清楚他是不是该门面的产权人，倘若经营者本身就是房屋产权所有者，要查看商铺相关证件是不是都齐全，基本上有产权证明、营业执照、卫生许可证等。确认之后可以先大概了解转让价格和租金情况。

　　(2)如果想接手，可以进一步商谈租金和商铺的一些经营设备等具体价格。待谈定之后就可以先付一些定金，主要是为了保证接手的优先权。注意要收取定金收据，把时间、金额、定金用途等内容都写清楚。

　　(3)之后转让双方签订《门面转让协议》、《房屋租赁合同》，以此达成约定，双方都享有其中的权利和义务。

　　(4)签署合同之后，缴付转让费用。

　　(5)接手方应该尽早带着合同和其他需要用到的证件到当地工商局办理更名手续，这样才能保证合法经营。而转让方有义务协助这一过程。

　　(6)第二种情况是店面的经营者是承租人，就先要看他和房屋产权人签的合同，然后考察其是不是有转让权。而与承租人签合同的时候必须要有产权人、经营者和接手方同时在场签字以证明才行。

2、门面出租

许多人会想着租用门面做生意，但是对于这方面的知识却不太了解。接下来一起了解门面出租应该要先弄清楚哪些事情。

（1）对于房屋以及土地的用途要进行调查。必须要为商业用房性质，而且保证是非住宅性质，这样才可以承租作为店铺来使用。

（2）要保证自己是与房屋权利人签署的租赁合同。

（3）门面如果在房地产交易中心已经有租赁登记信息了，那么新的租赁合同就没法再办理登记手续。

（4）关于怎样查清承租人，可以寻求律师帮助。

3、门面装修

　　租好门面之后一般都会先考虑门面装修的问题，一般要从以下几个方面来进行规划。

　　(1)考虑自己所做的生意，根据这一点进行整体全面的考虑。

　　(2)门面代表着整个店的形象。如果经营的是比较高端大气的产品，应该装修得精致华丽一些。如果是咖啡店，应该装修得既休闲又富有小资情调。而且门头不能做得太小气，否则难以吸引顾客。

　　(3)门面内外的颜色在整体上要保持一致。而关于颜色的选择，也应该衡量一下是否和产品相配，这样整体的效果彩绘更好。

　　(4)灯光也是不可或缺的重要因素。除了普通照明之外，一些特殊的灯光会衬托招牌和产品，更加吸引人。

4、门面装修效果图

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