长沙一业主在楼顶建游泳池 长沙顶楼带游泳池

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屋顶游泳池设计合同怎么写?屋顶游泳池装修要注意什么?

　　现在很多豪华房屋都带有游泳池，除了别墅区以外，在很多高档商品房楼顶上有装修家庭游泳池，不仅方便家人游泳健身，更可以提升房屋格调。但是屋顶游泳池设计可不是那么简单的，在本文中，小编就为大家整理了屋顶游泳池设计合同的内容，以及屋顶游泳池装修的注意事项。

　　屋顶游泳池设计合同怎么写?

　　甲方：

　　乙方：xxx有限公司

　　甲方委托乙方承担位于xxxx泳池工程施工图设计任务。经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 合同依据文件：

　　1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

　　1.2国家及地方有关建筑装饰工程，工程勘察设计管理规章、条例。

　　1.3建设工程批准文件。

　　第二条 合同范围、设计深度要求：

　　2.1合同范围：完成泳池工程的水、电施工图设计及设备设施造型建议的工作。

　　2.2设计深度要求：

　　2.2.1满足国家现行的规范。

　　2.2.2满足项目的整体功能效果要求的设计。

　　2.3 设计内容：

　　1.景观工程中水景、喷泉管道工程设计，电气线路工程，喷头的选型;

　　2. 泳池及水景的处理及净化系统工程;

　　3.泳池过滤系统的各种设备、管道、线路的设计及选型，分为儿童池、成人游泳池、按摩池等;

　　2. 4设计阶段：

　　1.初步方案设计阶段

　　2.扩初设计阶段

　　3.施工图蓝图设计阶段

　　2. 5设计程序：

　　2.5.1初步方案设计阶段：

　　自甲方提供最终完善的园林、建筑图纸之日起10个日历天，乙方提交初步设计草图方案。

　　提交成果：

　　初步设计方案全套CAD电子文件一份(DWG格式)

　　2.5.2扩初设计阶段

　　与甲方共同审阅初步方案设计内容，乙方并提交各项设备设施选型及报价和工程施工的概算方案，准备相关泳池水景的施工图蓝图的设计内容。

　　2.5.3施工图蓝图设计阶段：

　　初步设计方案设计成果经甲方审核后，乙方在双方商定的期限内进行调整及转入方案的蓝图设计，施工图的蓝图(图纸规格为A2或以上，必须清晰可见)为最终设计成果。甲方要求乙方加晒图纸的晒图费用由甲方另行支付，不包括在合同价款内(乙方需提交给甲方全套的施工图电子文件AutoCAD版本)。

　　2.5.4设计成果(蓝图一式八份)

　　1.设计说明;

　　2.水处理工艺流程图;

　　3.给水排水、电气总平面图;

　　4.各泳池、水景管道平面布置图;

　　5.各泳池、水景管道系统图;

　　6.各泳池、水景节点大样图;

　　7.设备机房平面布置图;

　　8.设备机房设备安装详图;

　　9.土建预留预埋条件图;

　　10.泳池灯平面布置图;

　　11. 配电平面图;

　　12. 配电系统图。

　　第三条 各项成果完成的时间要求

　　3.1自甲方提供最终完善的园林、建筑图纸之日起10个日历天提交设计方案。

　　3.2设计中园林、建筑修改相关图纸，影响乙方设计工作的，乙方设计完成时间则相应顺延。

　　3.3园林、建筑出现方案改变，致使乙方不得不重新设计系统的情况，则按本次合同约定的设计费用的50%加收设计费。

　　3.4设计完成后提交8份蓝图(图纸规格为A2或以上，必须清晰可见)给甲方，如需加晒蓝图，则按每套￥500元收费。

　　第四条 设计服务费及其支付的安排

　　4.1本工程设计费总额为：

　　4.2设计费支付的安排：

　　4.2.1合同签订7日内，甲方向乙方支付设计费的30%，即人民币：作为项目前期运作定金。

　　4.2.2施工图蓝图设计完成，10日内乙方向甲方在项目现场进行设计图纸会审及进行设计交底，并根据会审纪要进行修改，经甲方确认并提交予甲方8份蓝图后7日内，甲方向乙方支付设计费的70%，即人民币：

　　4.2.3在每个阶段设计费支付时，乙方向甲方书面提出申请并提交有效发票，甲方在收到发票后的5个工作日内办妥转款手续。

　　第五条 双方责任

　　第六条 其他

　　6.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

　　6.2本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　6.3因本合同引起有关的任何争议，提请深圳仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

　　6.4本合同一式肆份，甲方贰份、乙方贰份，具同等法律效力。

　　6.5本合同自双方签字盖章之日起生效，双方履行完本合同规定的义务后，本合同自行失效。

　　甲方： 乙方：xxx有限公司

　　代表：代表：

　　日期：日期：

　　屋顶游泳池装修要注意什么?

　　1、外观活泼有创意，游泳池设计要符合家庭房屋的装修风格，设计规范要适合房屋的面积范围内，游泳池的水深度可以设计成深浅另个区域。单一深度要确定为1.2m，这个深度既适合成人，又可以保证儿童的安全。

　　2、配套设施要完备，对应标准游泳池需要的各种设备，包括出水口、溢水口、泳池清洁工具、循环水泵、投药器等等。我们在设计时可以增加一些高科技设备，这样不仅能带了新奇感，也方便使用。

　　3、做好防水，家庭游泳池在基层要做好防水，这样才能不影响到其他区域。如果是顶层游泳池要注意隔层，防止冬夏冷热不均时，造成楼下天花板潮湿。

　　4、要考虑结构，对于顶层游泳池要考虑到对楼板以及整个大楼的承重力，不要影响到房屋结构安全。

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自家楼顶可以建泳池吗 楼顶游泳池怎么做

　　自家楼顶可以建泳池吗？现在大家对于生活品质的追求越来越高，有很多业主想要在自己家中建一个游泳池，可以方便家人享受游泳的乐趣。那么自家楼顶可以建泳池吗？楼顶游泳池怎么做？

　　自家楼顶可以建泳池吗？

　　一般来说，自家楼顶是不可以建泳池的，因为这属于私自加盖的违法行为。而且在自家房顶建游泳池对房屋的影响很大。通常房子在建设过程中，楼面荷载只考虑到了人体和雪荷载。荷载较小的情况下，如果再加盖泳池，会对房屋结构造成不好的影响。

　　除非是房屋在建之前就有这个设计，解决了承重和防水问题，才可以建有泳池。这样的楼顶游泳池一般是在高层建筑、稀缺地段、私人别墅等。

　　楼顶游泳池怎么做？

　　要做楼顶游泳池首先要考虑是是承重问题，在满足这一条件下才可以建游泳池，若是承重能力不够的，可以选择加固。根据不同的游泳池大小计算出承重量，水的密度是1000kg每立方米，也就是一吨每立方米。泳池如果是0.8米的深度，那就是承重0.8吨每平方米的水重。如果是1.2米的深度，那就是承重1.2吨每平方米的水重。

　　但是修建的时候必须还计算出泳池底的重量，那就是建筑材料的重量+水重了，估计2000年建的房子，房间的中间没用承重墙的话，这样的重量普通的卧室顶绝对承受不了，除非你强化楼下的房顶。

　　深十吨左右承重可以的话 ，就用整体泳池美国的endless pools 自身重1.5吨左右，装水8.5吨。

　　或者采用混凝土结构、砖混结构、钢架结构、支架充气结构的泳池装修，投入大，使用期长。如果只是玩玩，建议选支架池或者充气泳池，投资小，见效快，可以定制大小。使用寿命3-5年，价格在120-150元/㎡。

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