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新房装修验收有几个地方特别注意呢?

免费预约 时间:2017-07-11 来源:装饰E站通www.zsezt.com 作者:syhtzs2017 我要评论(0)
购房者在签订购房合同之前看到的样板房,与收房时看到的实际情形,在很多地方是有区别的,因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。另外,全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方,新房装修验收有几个地方特别注意呢? 一、看品牌型号 对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行 仔细对比,查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌

购房者在签订购房合同之前看到的样板房,与收房时看到的实际情形,在很多地方是有区别的,因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。另外,全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方,新房装修验收有几个地方特别注意呢? 一、看品牌型号
防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行


仔细对比,查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠


纷,购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品


牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。
二、看装修质量
主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、


卫生间厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,因此在该块面要做到"六看"。
三、看水电线路隐蔽工程。
如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图,


以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足


够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线


路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测


试,看是否存在管线接头渗漏现象。
四、看地板
看看地板是否有起翘、空心等情形,尤其是对于复合地板而言,由于水泥地面无法完全找铺平,因


此会存在凹凸不平的情形,一定要注意这种情形是否严重。此外,地板与踢脚板的结合部位应该严密。
五、看厨卫设备
厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象,此


外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言,需要检查的是天花板是否有渗漏、下水管是否通


畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等,此外,卫生间与卧室客厅相隔的墙体是否已做防水措施,卫生洁


具如马桶淋浴房、洗手池的安装也是不能忽略的方面。
六、看门窗
主要检查窗户关闭是否严密,滑动是否灵活,是否存在软弹感觉,此外,大门、窗台石材等不应有


碰撞的痕迹。
七、看墙壁
最主要的是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补,此外就是屋顶与墙


体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则


表明墙体渗水。



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标签: 新房装修  验收  
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