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装修新闻 -> 行业资讯 -> 新房装修,应该如何与装修公司签订装修

新房装修,应该如何与装修公司签订装修合同?

免费预约 时间:2019-11-09 来源:装饰E站通www.zsezt.com 作者:赫塔菲装饰 我要评论(0)
家里的连连排别墅要装修了,别墅装修总想装修得独特点,有自己的装修风格,还要健康环保装修,那么装修合同应该怎么签?就只是在姓名栏把字签上去吗?现在精装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。与装修公司签装修合同的正确姿势到底应该是怎么样的? 签订装修合同最重要的守则:一定要把每一处写详细了,能细化的地方,能描述的地方一定要在合同上注明,不要有

家里的连连排别墅装修了,别墅装修总想装修得独特点,有自己的装修风格,还要健康环保装修,那么装修合同应该怎么签?就只是在姓名栏把字签上去吗?现在精装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。与装修公司签装修合同的正确姿势到底应该是怎么样的?

签订装修合同最重要的守则:一定要把每一处写详细了,能细化的地方,能描述的地方一定要在合同上注明,不要有模棱两可的条款。

1、选择正规的装修公司,多选择几家有自己施工队伍的装修公司,有丰富的别墅装修施工经验,先审查装修公司的手续是否齐全,尽量多去装修工地地现场考察,多看多对比。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照,选材一定是要环保达标产品。

4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房卫生间阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。

6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议。

9、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料

10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

11、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

以上内容来源上海赫塔菲装饰!


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标签: 别墅装修  装修合同  
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