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日前北京租房税减半,所以北京居民都想知道2022北京个人租房税率怎么计算?2022北京租房税率是多少?下面e站通小编(zsezt)为大家带来2022北京租房税率计算表,一起来了解一下。
北京租房税率是多少?
近日北京对于个人出租住房的征税大幅下调,月租金收入不超过10万元的,按2.5%征收,仅仅相当于过去的一半。之前在北京,个人出租住房一般是按照5%的综合征收率,如果一个月的租金是8000元的话,那么应当缴税400元。北京税务12366热线的工作人员表示,目前个人出租住房,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照2.5%的综合征收率来征收。而月租金收入(不含税)在10万元本文的,按照4%的综合征收率来征收。此外,对于个人出租商办等非住房,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照7%的综合征收率来征收。而月租金收入(不含税)在10万元本文的,按照12%的综合征收率来征收。
2022北京个人租房税率怎么计算?
1、个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的,不征营业税、城建税及费附加;每月租金收入超过5000元的,区分以下两种情况:出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收费附加;出租非普通居民住房,按照收入全额征收5%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收费附加。2、按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0.1%征收印花税。
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