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新房验房是装饰前非常重要的一个过程，验房的好坏会直接影响到杭州装修的进行，因而切不可小看这一过程，那么在验房的时分要注意哪些方面呢？关于杭城新装修业主来说，这是非常值得关注的论题，接下来就关于这方面常识具体为我们介绍一下，装饰前必定要看！
新房装饰前必做以下这些功课：
1、整体勘察
在验房的时分，首先要看看房子是不是有裂缝，尤其是卧室以及接近露台的顶上和地上，假如出现了裂缝与墙角出现45°以上歪斜，说明这个房子存在严重的质量疑问，无法弥补，必定不能签收。假如裂缝比较多，贯穿全部墙面，而且透到墙后，这个房子也不能要。不过，假如只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝，就需求跟装饰公司协调修补的问题。
2、从细微处着手
用手敲击各个墙壁，假如听到沉闷的敲击声，说明是实心墙，假如是咚咚的空泛声，那说明是空心墙，需求留神。
亲自体会门窗的开关作用，看看门窗是不是严丝合缝，开关是不是灵敏。关于厨房、卫生间、阳台有管道联接的地方细心排查，看看是不是存在渗漏和排水不畅的疑问，进行防水实验，看看排水速度和水压。
查看房子线路，将电闸拉断，查看室内的分闸是不是有用。
3、回绝检验证件不全的房屋
在检验房子的时分，假如房子存在证件不完全的状况，不要盲目信任开发商员的一面之词，等证件完备以后再签收。假如开发商迟迟不处理，能够直接找开发商，要求开发商承担职责。
在检验房子的时分出现质量问题，要找开发商或许建筑商对质量疑问进行书面承认，而且加盖公章，处理好了再签收。假如开发商无法处理房子质量疑问的时分。就算修正了也无法正常使用，能够直接解除合同而且索要补偿，必要时寻求法律协助。
以上是关于验房注意事项一号家居网小编为大家做出的总结，看过以后相信关于验房不再是一头雾水了吧，仔细做好验收是非常重要的一件事，想要成功装好房子的话，必定要提早学习一下这方面知识，希望这篇文章能够帮到大家。
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