新房地暖怎么验收 坏了可以找开发商吗

寒冷的冬天，地暖是非常好的御寒方法，以前只有北方的人可以享受集中供暖，不过现在南方的人也可以铺设地暖了。现在很多的小区在建造之初就会铺设地暖了。几乎所有的新房地暖验收都是开发商找人来验收，但是假如新房地暖验收不过关怎么办呢？可以找开发商吗？本文就为大家简单的介绍一下！

一、新房地暖验收的注意事项

在进行地暖验收的时候，我们首先需要了解一下怎么样的地暖是否合格。观察是否有地暖主管阀门，地暖主管阀门相当于地暖的总开关，一旦地暖系统漏水可迅速关闭主管阀门以免更大的损失，关闭主管阀门后即可进一步确定漏水点。如果没有安装主管阀门一旦分水器阀门损坏漏水后必须由热力公司关闭供暖总阀；不过这些工作完成后，仍然需要专业的人员来进行试压确认。

二、新房地暖不合格怎么办

针对于这个问题的话，我们还看情况，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担，所以出了问题要由开发商负责。

三、地暖验收时要怎么做

在我们验收的时候其开发商会向我们提供《建筑工程竣工验收备案表》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。两书一表上会详细注明，房屋门窗、配套设施、屋顶墙面各部位的保修期。地暖也是属于其中的一种配套设施的。通常而言，房屋的地暖设备由地暖供应和施工厂家、公司负责，地暖的保修期为交房后一年之内。

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