公共区域装修设计要求 公共娱乐场所室内有违章怎么处理

在住宅计算层数中，架空是否算一层？

根据《住宅设范》（GB500961999 ，国家建设部2003年4月21日修订）来看：关键在于架空层是其住户入口层楼面，如果是则架空层为一层！如果不是，则和你说的一样！各地还会根据《住宅设计规范》自行制定一些标准：以下是深圳市的室内设计标高为正负零的楼层，按排列称为一层（建筑设计文件中应按楼层顺序标注建筑层数，不得将一层标注为首层或底层），第一层楼板以上称为二层，按此规则类推至建筑最高层数。层高不大于2.2米时不计层数。

公共娱乐场所室内有违章怎么处理？

第一条 预防火灾，保障公共安全，根据华人民共和国消防》等法律、行政，制定本规定。

第二条 本规定所称公共娱乐场所，系指供公众使用的下列场所：（一）影剧院、录像厅、礼堂等演出、放映场所；（二）舞厅、卡拉OK厅等歌舞娱乐场所；（三）具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所；（四）室内游艺、游乐场所；（五）其他公共娱乐场所。

第三条 公共娱乐场所的法定代表人或者主要负责人是消防安全的责任人，对本单位的消防安全工作负责。公共娱乐场所的房产所有者在与其他单位、个人发生租赁、承包等关系时，必须明确公共娱乐场所的消防安全由经营者负责。

第四条 凡新建、改建、扩建或者改变内部装修的公共娱乐场所，防火设计（包括防火分区、安全疏散、防烟排烟、消防给水、装修材料、自动灭火系统和火灾自动报警系统等）必须符合国家有关消防技术规范的规定。建设单位应当将防火设计、装修图纸送当地公安消防监督机构进行审核，经审核同意后方可施工；工程竣工后，必须经消防监督机构验收合格方可使用。

第五条 公共娱乐场所建筑的耐火等级不宜低于一、二级；已经核准设置在三级耐火等级建筑内的公共娱乐场所，应当符合特定的防火安全要求。公共娱乐场所不得设置在文物古建筑、博物馆、图书馆、重要和危险物品仓库等建筑物内。不得在居民住宅楼内改建公共娱乐场所。公共娱乐场所与其他建筑相毗连或者附设在其他建筑物内时，应当按照独立的防火分区设置。

第六条 公共娱乐场所的内部装修设计和施工，必须符合下列规定：（一）吊顶应当采用非燃材料；（二）墙面、地面、隔断应当采用非燃或者难燃材料；（三）帷幕（幕布）、窗帘、家具包布应当采用阻燃织物或者进行阻燃处理；（四）电气线路的敷设，电器、空调设备的安装，必须严格执行有关施工安装规程，采取防火、隔热措施；（五）建筑内部装修不得改变消防设施的位置，不得影响消防设施的使用。

第七条 公共娱乐场所的安全出口数目、疏散宽度和距离，必须符合《建筑设计防火规范》或者《高层民用建筑设计防火规范》的规定。

楼栋的一层架空层的权属属于整个小区，还是该架空层所在楼层？

根据各自合同，基本属于与架空层所连楼栋业主专属使用

买房子第一次去看房应该注意些什么？

买房看房应意什么：1.是否属于交通、配套完善区域，决定度和后期升值空间2.小区周边是否有菜市场、超市、银行、娱乐场所，衡量小区生活质量3.小区绿化率不能过低，要达到30%左右4、住房内的日照长度不能过短，否则会多有不便。

住宅小区内哪些地方属于全体业主所有？像楼栋下面空置的架空层属于全体业主还是开发商？有什么可以依据？

开发商没有产权的地方都是业主的，架空层是没有产权的。

住宅建筑的架空层有多高 算不算建筑物高度架空层高度要根据用途和设计来确定，一般就是5米一下，架空层原则是算建筑高度的。

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