老房翻新装修阳台漏水怎么办？

房子住久了就会出些各种小问题，昨天我们谈到了卫生间那你漏水的问题，除了卫生间容易漏水之外，阳台也是一个比较容易发生漏水的地方，一旦出现漏水情况则需要第一时间进行处理，因为家居生活的安全性及和睦的邻里关系还是很重要的。今天为大家分享老房翻新之老房阳台漏水的原因和解决方法。

◆阳台窗户导致阳台漏水

铝合金窗的防水密封层次不够，因为是老房，所以时间久了老化变硬，就出现了裂缝。或者是铝合金窗结构腔内没有排水通道。因为室内外的风差的作用导致进入铝合金结构腔中的雨水没有排水系统可以及时的排出，造成了水压顺着墙体渗漏下来。

解决办法：

选择质量好的铝合金窗，如密封胶条抗老化能力强的；选择水密性好的铝合金窗，如门窗密封道次、门窗锁点多的；选择加工工艺精细的铝合金窗，如在拼接过程中没有出现明显的缝隙的。

◆防水施工导致阳台漏水

老房的露天阳台防水要求低，所以老房在第一次装修的时候一般只采取了简单的防水措施。但是，将阳台改成封闭房间使用，如果楼上把洗衣机放阳台，而你又没有采取必要的防水措施或只采取了简单的防水措施，那么就很容易造成阳台漏水。

解决方法：

阳台防水施工虽不用做到卫浴间的要求，但也很有必要做好，尤其是顶面以及墙面防水。为减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击，可以在墙上方加设挡水板。

◆窗与墙施工导致阳台漏水

老房的铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，特别是有转角或连通形式的门窗，没有对应的连接杆件进行严格密封，都会造成雨水渗漏。

解决方法：

施工时要选用好的密封材料，对所有的漏点进行认真封堵；安装的窗户与墙体间的较大空隙要用发泡胶填充饱满，在未干前刮齐，不得干后切割；内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满硅胶密封，打硅前要将污物清理干净。

◆具体的做法

首先，阳台漏水要先找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流。看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了。

其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，然后用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

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