【天津乐豪斯】装修合同怎样看

签订装修合同是装修环节中比较重要的一个环节，装修合同是否完善直接关系到用户的切身利益。为了尽可能保护我们在装修合同中的合法、合理利益，在签订合同时，一定要谨慎，明确相关条款。绝大多数用户装修都是新手，对于在签订装修合同是需要注意什么并不是很清楚，今天我们就一起来了解下与装修合同相关的内容吧。

一、装修合同签订的安全性

1. 查看装饰公司是否有工商营业执照
2. 查看装饰公司是否具有资质证书
3. 查看是不是市工商局颁发的装饰工程施工合同

二、装修合同内容明细

1. 清楚工程预算
正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算，包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。但是有时业主在工程结算时，结算金额会与自己的预期有差距。最主要的原因在水电改造上。由于装修公司报价时一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。因此，在签定合同时，应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。

2. 清楚设计图纸
设计图纸关系到装修风格的最终实现程度，如果业主与设计师在沟通上出现偏差，对于工程项目的理解产生分歧，就难以实现理想的装修效果。因此，一份设计详细的图纸，包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸，将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。

3、施工工艺

施工工艺的好坏影响着家装的质量。在装修合同中要体现施工工艺的要求，可起到约束施工队、防止偷工减料的行为。

4、施工计划

一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付，也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。施工计划的有效执行，也是业主保护自己权益的保障。

5、 清楚工程质量监管及验收标准
清楚在施工合同中，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、验收标准、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。对于建材用料的标准一定要精确，包括地面、顶棚、内墙、外墙、厨房、阳台等，最好是标注清楚材料的品牌、型号。

三、注意事项

1. 注意付款方式
合理的付款方式是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”这样，主动权就掌握在业主手里了。如果不行，记得和装修公司协商，维护好自己的权利。

2. 注意增减项目
一般传统装修公司在装修过程中很容易增减项目，比如多做个柜，这些都要在完工的时候交费。如果等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司改换价格。
3. 注意保修条款
装修的整个过程还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的质量问题。看合同时要注意看在保修时间内，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款。

4. 注意违约责任及违约金
注意看在违约责任的约定中，如果装修公司违约，如何向消费者支付违约金，如果消费者违约，怎样向装修公司支付违约金，是否有违约金额上限的限制。如果没有限制，则违背了合同法的公平原则，损害了装修业主的公平交易权。
5. 注意安全生产和防火约定
施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任，乙方负责修复和赔偿。

以上就天津乐豪斯小编总结的怎样看装修合同，希望在您装修时不要着急签合同，看清楚再签，不要掉进装修合同的陷阱里。想要了解更多装修方面的知识，欢迎拨打咨询电话;400-624-7771或是来天津河东区万达广场写字楼A座2501室。

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