房产税细则 房产税细则最新消息

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2022年全面征收房产税  2022年房产税细则  2022房产税为谣言

房产税，一直以来关于房产税的消息都是不断的，很多人说2022年国家准备征收房产税，对这个问题人们是相当关注的。那下面我们就一起来说一说2022年全面征收房产税，2022年房产税细则以及2022房产税为谣言等相关问题。

2022年全面征收房产税

2022年全面征收房产税相信每一个人都非常关注，今天小编就和大家一起来说一说2022年全面征收房产税方面的相关问题。

截止到目前为止，个人住房不动产登记全国联网，已经于2022年到2022年全面完成，足以说明房地产市场，个人住房信息全国联网系统已经全面形成，这对于出台房产税，将有一定的利好，由于联网系统的信息平台化，所以说住房信息一目了然，个人名下的房屋数量面积以及位置，都可以实现联网查询，所以说对于房产税的征收和落地执行，已经做好了充分的准备。

房产税的推出，对于购房者来说，房价更加平稳和合理，房地产市场发展更加趋于理性，也基于大数据的调整和管控，以及相关房地产措施的推出，平稳房地产市场发展的重要利器之一，可见房产税的作用至关重要，尤其对于行业的未来发展和长期的大趋势，将有一定的调整和调控作用。

已经进入2022年，如果房产税全面落地推进执行，对于购房者来说，将有更多的利好消息，房屋产品供应体系的调整将会改变，由于房产税的推出，市场的房源将会集中大量上市，尤其对于多套房屋的持有者来说，将会以置换买卖和交易的，处置多余的房产。

届时，房地产交易市场的资源将会更加充足，购房者的选择空间将会有进一步的提升，房屋的购买议价空间将会更加宽裕，区域市场的结构调整，对于购房者来说，将会有更多的置业机会。

2022年房产税细则

关于2022年房产税的消息是很多的，但对于房产税的细则，很多人都不是非常了解，下面我们就来看一看2022年房产税细则。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税采用比例。按照房产余值计征的，年为1.2%;按房产租金收入计征的，年为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×(1.2%)

以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×(12%)

2022房产税为谣言

关于2022房产税有很多的说法，有人说2022房产税是谣言，为什么这么说呢？下面我们就来详细说一说这个问题。

公开数据显示，早在2010年7月份，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士就表示：“房产税将会在2012年开始推行”。

不过，后来因为考虑到在全国推行的难度较大，所以就变为从个别城市开始试点。全面推出的消息一直有，但是目前依旧还在试点中。

房产税的推出是为了减缓富人多占房屋的现象，是为了能够让更多的空置房以及出租房进入市场流通。这样做，更加有利于房产的价格以及实现“以人为本”的住房需求

如果你是一个富人，你手持的房产可以完全覆盖房产税，同时还能高于银行同期的话，那么你留着房屋资产是可以的。但是，如果你的房屋无法抵御房产税，从而让自己资产外流，还是趁早卖出房屋比较好。

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重庆房产税2022实施细则 重庆房产税*计算公式 重庆疫情期间房产税减免

在重庆市购买房子是需要缴纳一定的房产税的，房产税也是税费的一种。相信大家对于重庆房产税的具体内容是不太了解的，下面就和小编一起来看看重庆房产税2022实施细则，顺便来说说重庆房产税计算公式以及重庆疫情期间房产税减免，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、重庆房产税2022实施细则

1、重庆房产税2022实施细则，目前的试点区域是渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。

2、重庆房产税2022中征收的对象是个人拥有的独栋商品住宅；个人新购的住房。住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

3、在重庆房产税2022实施细则中规定，重庆独栋商品住宅和住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，为1%；4倍（含4倍）以上的为1.2%。同时，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，为0.5%。

二、重庆房产税计算公式

（一）重庆房产税计算公式

1、重庆个人住房房产税应纳税额的计算

应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×

应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。

2、重庆房产税免税面积的计算

扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

3、重庆房产税计算公式

（1）重庆独栋商品住宅和住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，为1%;4倍(含4倍)以上的为1.2%。

（2）在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，为0.5%。

三、重庆疫情期间房产税减免

1、重庆疫情期间房产税减免，对重庆受疫情影响，缴纳房产税和城镇土地使用税确有困难的中小企业，可向主管税务机关提出申请，经审核后，给予不少于2个月的应纳税款减免。适用“定期定额”征收的个体工商户生产经营受到影响的，税务机关结合实际情况合理调整定额，或简化停业手续。

2、重庆疫情期间延期缴纳税款，对重庆受疫情影响，不能按期办理纳税申报的中小企业，依法准予延期申报；符合延期缴纳税款条件的，依法准予延期缴纳税款，长期限不超过3个月；对重庆受疫情影响，不能在承诺期限内补齐“承诺制”容缺办理税务注销登记资料的，依法准予延长承诺期限。

以上就是关于重庆房产税2022实施细则，重庆房产税计算公式，重庆疫情期间房产税减免的相关内容，希望能对大家有帮助！

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