千帆(装修/装饰公司)

随着我国经济持续快速的发展,第三产业的迅速崛起写字楼（办公楼、办公室）作为新兴的服务行业所必需的生产空间,得到快速的发展,并在现代社会中扮演越来越重要的角色,逐渐成为城市经济发展的缩影、现代人生活的中心。我国企业的成长壮大及跨国企业的迅速增加刺激了高品质写字楼物业需求,人们开始意识到健康舒适的办公环境有利于促进工作交流、提高工作效率,有助于员工保持身心健康。人们期望写字楼提供人性化的办公环境,写字楼人性化设计问题日益受到人们的重视。

    现在，从国内外写字楼发展历程入手,从国外写字楼发展历程中借鉴其先进的设计理念,把握写字楼设计朝人性化发展的必然趋势。我国写字楼发展起步相对较晚,经历产品数次升级换代,发展到今天的第四代写字楼开始强调以客户需求为中心,旨在提供低成本、高效率的商务平台,创造人性化、环保性的办公空间。但目前我国写字楼发展存在诸多不容忽视的问题亟需解决。

我们应该以人性化及人性化设计理论为指导,运用环境行为学、环境心理学、人体工程学等多学科知识,从现代企业办公需求、人的生理心理需求和现代办公行为模式三个方面进行写字楼人性化需求分析,去深入研究写字楼人性化设计的基本原则。在写字楼人性化需求分析的基础上,具体分析写字楼人性化设计的要点。

办公楼应以人为本
      过去企业大多热衷于摩天大厦、玻璃幕墙、开阔的大堂和5A级的豪华写字间。而今天，在新经济的催生下，人们选择办公空间的标准，除了考虑地域的资源优势和升值前景外，更多地会关注办公环境的绿色、生态和健康，成为“新办公时代”的最大特点。绿色、生态和健康是永恒的主题

      就各大省会城市来说，20世纪的后十年是写字楼迅速成长的十年，也是智能化普及的十年。智能化为信息的传播和多元提供了良好的平台，便捷的沟通促进了人们的交流，缩短了世界的距离。智能化在日常生活中扮演着日益重要的角色。

     不断的发展仅仅有智能是不够的，当我们的物质发展到一定程度的时候，就必须把我们的精神建筑回来。进入21世纪，写字楼开始在现代科技的外衣下进行着清醒而理智的反思。开始摘下高贵的面具以谦逊和诚恳的态度与自然亲切对话。要高科技的快捷高效，更要新风、流水、绿树的自然和谐，智能化的全面升级模式从绿色、生态、健康办公开始。

     在各大城市，谁也不能否定，CBD、金融街，都是高度密集的。高度密集的情况下能够产生什么？就是在社会交易的情况下，减少距离，增加分工，还有一个就是增加协作，是减少社会交易成本的一种方式和必然产物，是这样的东西。但是，它也同时带来了一个追求舒适，舒适和经济永远是一对矛盾，就是说去追求经济那一部分人，特别是好多快速反应的商业、企业，不适合逃离闹市区，逃离不了。那么，有一部分靠长线经营，靠百年大计的就完全可以到一个有生态的地方，起码老板是在那儿享受人生，而不是承受压力，在领导机构的时候，是享受人生，就是他的经济水平，已经到了足够的高度，还有他的需求，心理需求，还有他的企业的经营性质，都比较适合在比较开放的环境里去做，远离闹市区，是细分的东西。

      办公以人为本,我在操作中体会到：生态从字面上简单理解就是生命的状态。“在写字楼里，企业的员工、老板，乃至整个办公的企业是什么状态，这是我理解的生态写字楼的概念。我理解，最基本的生命状态首先是健康。此外，人还有更多的层面上的追求，比如说要感觉到愉悦、放松、轻松。对企业来说，要有效率，这样一些东西，是从精神层面引发出来的，我感觉可能是我们所说的生态写字楼，最终要落实到以人文关怀为上。目前，倡导生态办公的写字楼正在力图从各个细节充分体现人文关怀，充分地让里面办公的人感觉到健康、舒适和轻松。

      千帆装饰在办公空间设计及施工、选材等方面，已有多年先进的生态理念和实践，而在以我所带领的优秀设计师团队为先锋的服务中，必将带给广大用户更多新的资讯和研究成果！