范明华(装修/装饰公司)

在进行装修前，我们都会对整体的预算做一个把握，一般计算装修预算有两种方式，一种是按照家装各个部来位算，分为基本装修的必要支出和可选择性的增项部分。基本装修即指装修的必要支出部分，比如：门、墙面、地面、厨卫吊顶等。增项装修是指装饰性较强的部分，如背景墙、客厅吊顶等。另一种计算费用的方法是把装修分为材料费、人工费、设计费、装修公司利润。

装修的钱该怎样付？...........................................................................

按照一般惯例，装修付款的程序大致如下：

1.先付60%预付款，这部分款项主要是工料费；

2.二期款付35%，一般在工程日期过半或工程量过半时给付，即在木工活基本完工时支付；

3.最后的尾款5%，在竣工、验收合格后付。

如何控制总价？

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既要质量好，又要价格好，不花一分冤枉钱是每一位消费者的想法。那么，如何得到一个合适的装修价位呢？

1、明确自家装修的总体花费和承受能力。

2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖)，此项费用通常占装修总造价的35%~45%，那么装修费用还剩6万元左右。

3、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师，您的装修造价给一个固定数据，请他们在此基础上出方案和报价。

4、比较方案和报价，参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级，综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时，再去和装饰公司谈价格，争取最大优惠让利。

5、在谈判过程中，应正确感觉谈判对手的底线，这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价，避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步，最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修，但时间精力的浪费也是自己不小的损失。