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以冷弯薄壁钢结构作为承重骨架的轻型钢结构别墅是现代绿色建筑的代表之一。基于新型钢结构别墅无论是所用建材，还是施工方式均与传统钢筋混凝土别墅有较大的差异，故二者间的建筑性能也存在较大差别。
一、轻型钢结构别墅节能降耗性能VS传统别墅节能降耗性能
传统别墅的外墙由红砖所砌，热传递较钢结构别墅要高，建筑使用过程消耗的能源较多。而随着钢结构外墙围护和屋面材料技术的不断创新，现今的钢结构别墅配置材料不仅轻型、环保，而且在满足结构强度要求的基础上，使建筑节能降耗，保温隔热效果得到进一步优化，减少空调或保暖设施的使用，节省用电，同时降低碳排放，有利于环境的保护。
二、轻型钢结构别墅隔音性能VS传统别墅隔音性能
过去由于传统别墅墙体厚度大于钢结构别墅，所以钢结构别墅的隔音问题一直是其弱项。然而，随着钢结构别墅隔音系统的不断完善，现在的钢结构别墅的空气隔音效果也得到相应的提高，据启博钢构的施工人员介绍，现在钢结构别墅墙体材料隔音强度已可达40到50分贝。
三、轻型钢结构别墅防潮性能VS传统别墅防潮性能
众所周知，传统钢筋混凝土结构别墅因采用湿法施工方式，看似完全干燥的墙体，其实内部水份仍未完全蒸发，致使建筑内部的湿气较重。而轻型钢结构别墅采用的是干作业施工，施工过程的用水量基本为“零”，建筑内部不会残留水份。资料显示，在轻型钢结构别墅的整个墙体均使用单向密封纸进行防潮密封，能隔绝室外潮湿气体，同时也能排除室内潮气，保持室内空气的干爽，减少钢结构与外界湿气接触的机会，降低构件锈蚀情况的发生。
四、轻型钢结构别墅防火性能VS传统别墅防火性能
钢结构别墅不耐火和不耐腐蚀是其缺点。传统别墅由于钢筋外层均由混凝土包裹，所以其防火性能较钢结构别墅优异。但随着防火涂料的不断创新，现今的别墅钢结构如果选用优质的防火涂料喷涂，并按照国家相关规定和标准执行，钢结构别墅的防火性能也能达到保障。
有过百年发展历史的轻型钢结构别墅能在欧美、日本等发达国家一直被广泛使用肯定有其过人之处。从以上两者间建筑性能的对比，轻型钢结构别墅还是能成为为了别墅建筑的发展方向。
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