继承房产过户费用 继承房产过户费用怎么算

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继承房产过户费用 你了解具体是哪些费用么？

继承房产过户费用的缴纳，对于普通的正常来说，他们也许都会觉得很不合理，明明是自己的房子，想要给自己想给的人，为什么还要白白出了那么多钱呢！这些是少不了抱怨的，下面就一起去了解一下继承房产过户费用具体是什么吧。

我也同样觉得很不合理，可是国家法律规定的摆在那了，不合理也没办法了，还是多多了解一下自己的房子需要缴纳多少继承房产过户费用，有个心理预期，以免听到过于庞大的数字一时接受不了。

有例子就更好懂了，假如有一位李先生，想把他的房子过户给直系亲属，房产价值估计为50万元人民币，想要成功的继承房产过户，需要继承房产过户费用多少呢？

经过计算，李先生的房子需要缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰=2500元的评估费，等做好评估以后，国家才会根据你评估好的房产 价格办理继承房产过户这方面的手续，这就要牵扯到税收的法律了，这也是无法避免的。

现在就要开始真正的继承房产过户的办理了，那么需要缴纳多少钱呢？一起来计算计算，登录费要100元，权证印花税也需要5元，合同印花税也需要钱的，就是继承房屋评估价0.05％的合同印花税。除了以上的那些，那是不够的，甚至说那还是远远不够的，继承人还需要办理公证，公证费就多的吓人啊，高达6000元呢。在这个例子中，一共走完整个流程，所需要的继承房产过户费用就多的那就是更吓人了，需要8855元呢，这还是一笔不小的数目啊。

一般继承房产过户费用都是高昂的，现在你了解继承房产过户费用这方面的知识了吗？希望以上的内容对你有帮助哦。

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房产继承税费*规定 房产继承费用和过户费哪个高 房产继承费用怎么计算

想必大家都知道，我们在继承房子的时候，是需要付继承税。那房产继承费用怎么计算？房产继承税费规定都有哪些？下面小编来为你解答，希望对你有所帮助。同时也来了解一下房产继承费用和过户费哪个高相关信息吧！

一、房产继承税费规定

1、根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定，执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但不能超过五千人民币。

2、被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照顺序继承人给予扣除。

3、如继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄75岁的年数，每年加扣5000元；继承人中有年龄距满18岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣5000元。

4、被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除10000元。

5、继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满75的年数，每年加扣3000元。

6、继承人中有年龄未满18岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣3000元。

以上就是房产继承税费规定的内容，希望对你有所帮助。

二、房产继承费用和过户费哪个高

1、房产继承费用，需要交纳继承权公证费用，收取继承人2%的费用，一般费用在200元；房产评估费用，根据根据实际情况而定；房地产继承过户税费，100元的登记费+5元的权证印花税组成；则需要缴纳契税1.5％。

2、房产过户费

在中介办理时，首先需要缴纳一定比例的房款和中介费，费用在2%-3%；一些别的费用，比如有契税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费，除了契税的费用多一些外，其他的费用就是几百元；房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80元；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

总结：以上就是房产继承费用和过户费哪个高的相关资料，希望可以帮助你。（小编个人觉得继承的费用比较高，你们觉得呢？）

三、房产继承费用怎么计算

1、公证费40元/平米产权证面积。

2、继承公证费80元/单，放弃继承公证80元/人。

3、房地产价值评估费用,计算：房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5；101以上至1000部分2.5；1001以上至2000部分1.5。

提示：根据《中华人民共和国继承法》第10条顺序继承：顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

以上就是房产继承费用怎么计算相关知识，希望可以帮助到你。

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