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近年来一种新型住宅,酒店式公寓受到很多人的欢迎。有的人选择酒店式公寓用来投资,有的人选择酒店式公寓用来入住。那么什么是酒店式公寓,酒店式公寓的特点有哪些呢?今天我们就带大家了解一下。
一、什么是酒店式公寓
酒店式公寓指的是一种能够为住户提供酒店式管理服务的公寓。其既有公寓的住宅功能,还有酒店式的服务。一般人们购买酒店式公寓主要有两种用途——自住和投资。酒店式公寓的管理人员为住户提供类似于星级酒店的服务,受到许多年轻一族的喜爱。
二、酒店式公寓的特点
1、户型
酒店式公寓没有固定的户型,房屋面积有大有小。小的酒店式公寓面积只有几十平米,大的酒店式公寓面积可以达到几百平米。装修上大部分为精装修,家电家具齐全,拎包既可以入住。
2、设计
酒店式公寓设计追求个性化的表现方式,设计方式不统一。因为酒店式公寓的目标市场主要在社会的精英阶层,如跨国企业高级员工、经理等人员。这就决定了酒店式公寓具有独特的设计品味。
3、产权
一般来说酒店式公寓,酒店拥有独立的产权。但是业主可以通过购买的方式获得单个客房的产权。这样业主就可以将单个的客房进行出租或者二次销售。另外市场上有与酒店式公寓提供相同服务形式公寓式酒店,它与酒店式公寓的根本区别在于无法获得产权,只能租赁。
4、管理
酒店式公寓的管理一般由专门的物业公司或者酒店集团进行管理。其能够提供居室清洁、送餐。洗烫衣物、更换被单、叫醒等各种你能够在酒店里面享受到的相同服务。就这方面来说,其和酒店并无二致。
5、功能
酒店式功能兼具居住度假与投资两种功能。有的人购买酒店式公寓是用来自己居住,而有的人购买酒店式公寓是为了等着公寓升值,再出售,从而赚取差价。
经过上面的介绍,是不是使你对什么是酒店式公寓,酒店式公寓的特点有了了解,希望对你有所帮助。
以公寓的形式存在于酒店内部的酒店套房,主要特点在于它拥有像家一样的格局和居住功能。客厅、卧室、厨房、卫生间以及阳台等空间公寓式酒店都有,除此之外,一些家用电器类的东西,它也都全套拥有;并且还可以为客人提供酒店的专业服务,如室内打扫、床单更换及一些商务服务等等,是出差旅行的优选之一。
公寓式酒店主要特点就是给客人打造像家一样的温馨环境,方便客人在居住期间宾至如归,且便捷温暖,所以公寓式酒店装修时就得考虑其定位和目标客户群,再者公寓式酒店不是为某几个或几十个客人打造的,所以为了能迎合更多人的品位和审美,最好装修成简约风格。
一般情况下,公寓式酒店可以这样装修:主卧是客人休息的地方,色彩强调温馨,增添家的感觉;而客厅的色调可选用米白加黑色,透出简约风格,餐边柜以及其他家具都同样走简约范儿;居住空间的地板可选用大理石材料,折射出安静的光芒,再配上一束鲜花、一副油画,搭配出别样情调,为简约温暖的居住空间锦上添花。
公寓式酒店在酒店内部,所以其同样具有各种酒店式的服务,如家居清洁、送餐、洗烫衣物、更换被单、叫醒服务,以及各种钟点等服务,这些地方与平常的酒店并无二致。
公寓式酒店的特点在于:
1、拥有公寓式的居家格局和良好的居住功能,客厅、卧室、厨房和卫生间,一应俱全。
2、配有全套的家具电器,同时,能够为客人提供酒店的专业服务,如室内打扫、床单更换以及一些商业服务等。
公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛围,又有高档酒店的良好环境和专业服务。四星级以上的公寓式酒店提供的服务则更为周到,这种物业在北京已经出现,它的服务包括餐饮、娱乐、洗理、游泳、复印、传真、打印、翻译等。
公寓式酒店的户型一般都不会很大,大概十几平方米到几十平方米之间,一室一厅式的居多,但可以满足使用者的个性化需求,在装修上统一为精装修,提供全套的家居设计和电器。
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