安阳县公务员小区 安阳县公务员小区安居苑

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公务员公积金都是1:3吗 一般公务员公积金多少 公务员买房为什么便宜

公务员公积金，公务员是很多人都羡慕的职业，不仅工作好，且工资待遇和公积金都非常的不错，那么，公务员公积金都是1:3吗？一般公务员公积金多少，公务员买房为什么便宜呢？下文就将为你详细介绍。

公务员公积金都是1:3吗

所以说，公务员公积金只有值（12%），没有值。

一般情况下，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例；具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

那，公务员公积金都是1:3吗？以前确实有个别地方、个别单位乱发，但现在全国公务员都要调成1:1了。公务员公积金只有值（12%），没有值，不过，其实个别地方还达不到个人工资的12%呢。

根据我国相关法律中的规定：

使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可以申请提取住房公积金来使用的。

另外，在购房时，如果购房者的不足而需要按揭贷款的话，在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款，此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的。

一般公务员公积金多少

一般公务员公积金多少，公务员公积金是根据其工资和当地住房公积金的缴费比例来确定的，缴存额为职工本人工资乘以职工住房公积金缴存比例，缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

根据《住房公积金管理条例》：

第十七条

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

根据各地区的实际情况，选择公积金缴费比例，原则上缴费额不得超过职工平均工资的20%，一般单位工资的12%，单位和职工各缴一半。

公务员买房为什么便宜

公务员买房为什么便宜呢？我国在2000年时候已经规定了各级领导干部及在京中央国家机关职工购房补贴建筑面积标准：

科级以下60m;正副科级70m;副处级80m;正处级90m;副司局级105m;正司局级120m;正部级220m;副部级190m。

由于现如今为市场经济，相应职级公务员达到相应职级后，并不一定能够享受到直接的住房分配。

没有享受到相应福利性住房面积标准的公务员，或者以实际住房没有达到标准面积的公务员，都将享受到地方的相应购房补贴。职工住房每平方米补贴额会由有关部门根据房价等因素进行调整，每个地区也并不相同。

还有，个别地区的房企（特别三四线城市），为了响应国家号召，也会针对新入职公务员或事业单位工作人员无房人员，提供一系列的购房优惠。

如广东清远市，2015年针对公务员事业单位购买首套自用普通住房的，按照本科2万元、硕士3万元、博士4万元的标准，由市财政给予一次性补助。

贷款方面：

公务员由于职业稳定，信用较高，一直都是银行眼中的优质客户。公务员系统人员住房贷款申批一向都是一路绿灯。再加上公务员自身较高的公积金，房贷并不是很大的负担。

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公务员买房子有优惠吗 公务员买房公积金贷款能贷多少

公务员这一铁饭碗让很多人趋之若鹜，很多人认为只要做了公务员，就能有好的保障和福利，公务员在工资和补贴方面的确稳定很多，那么在购房时，公务员是否也有优势呢?马上通过今天的文章来了解一下，公务员买房子有优惠吗，公务员买房公积金贷款能贷多少吧!

公务员买房子有优惠吗

现在国家没有一部法律规定公务员享有一定的权利,也就是说公务员没有优惠可以享有,但是为什么在我们看来公务员享有一定的优惠,下面我们就来说一下公务员是从哪里得到那些优惠的。

1、由于公务员者这一职业比较特殊,公务员的收入相对稳定,所以公务员办理贷款的话会比较容易!办理贷款只需要需要三证:公务员收入证明、公务员公积金缴存证明。办理贷款程序就是。签购房合同→资料齐备→评估→核税查档→递件缴税→过户→抵押登记;这是二手房办理贷款程序,如果公务员买的是新房那就更加简单了。

2、由于公积金贷款这一词的出现才几年时间,一般老百姓之前是很少缴纳住房公积金的,而公务员却一直都有缴纳住房公积金。现在很多开发商对公积金贷款进行打折,其实这算不上是什么优惠,公务员用公积金贷款在利率上更有。

3、有些开发商先给公务员一些楼盘开盘的消息,所以一般公务员都能拿到内部价格的,而且公务员可以得到优先选择的权利。

公务员买房公积金贷款能贷多少

住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值：

(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。

计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

(二)贷款最高限额。

一人申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人本文购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。

(三)按照房屋价格计算的贷款额度。

计算公式为：房屋价格×贷款比例

其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米本文的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

公务员买房是否有优惠相关内容，就为大家介绍到这里了，即使是国家公务员也和普通老百姓缴纳公积金的比例相同，购房时不会享有什么特别的优惠。关于贷款买房等更多内容，欢迎您通过e站通装饰网进行详情了解。

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