新房验收注意事项 开发商的精装新房验收注意事项

新房验收注意事项，杭州装修网分享新房验收注意事项和开发商的精装新房验收注意事项相关内容，如果您装修上有疑问，不知道哪家装修公司可靠，怎么样避坑骗人装修公司，今天分享的内容或许对您有帮助：
新房验收注意事项 如何验收新房

装修房子算是我们人生中的大事,然而验收房子其实更重要。新房装修是件非常麻烦繁琐的事情，特别是刚买的新房，有些常见的注意事项需要格外小心。下面小编就来介绍下新房验收注意事项以及如何验收新房，希望可以帮助到大家哦！

一、新房验收注意事项

1、查看墙体会不会倾斜不平整、有没有渗水或是开裂的情况。尤其是检查一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如果有的话,切忌尽快查清楚原因。

2、仔细检测房屋有没有质量上的问题,检查范围有门窗和阳台等位置是否有裂开的现象，由于刚装修好，在门窗凹槽里多少会有些灰尘或是建筑垃圾,所以开门时，切忌很大力气推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫把扫干净就可以了。

3、认真查看地板有没有存在空鼓裂开的情况。如果有空鼓，一定要叫工人陪同物业人员快速修补完整，要不然在装修中会很容易打穿楼板，影响邻里关系。上面2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4、检查水、电、煤气是否畅通。把家里的所有水龙头打开，检查会不会堵塞,尽量把水开大些、一来看看水压，二来试试排水速度快不快。

5、检查地面防漏水情况。在卫生间放水,一点点水差不多(约高50px)。之后和楼下的业主约好在二十四小时后查看其家卫生间的天花板有没有渗水的情况。

6、查对签约合同上表明的设施、设备等有没有漏掉，品牌和数量是不是一致，一般情况,应该没什么大问题,但是这确实也是新房验收注意事项之一。

总结：以上是小编对新房验收注意事项及如何验收新房的介绍,相信大家看了文章已经有了一个大概的了解，希望小编的介绍可以帮助到大家。想了解更多相关知识，可以关注装饰e站通。

新房装修验收注意事项及验收流程

不久前有很多装修业主在问新房装修验收注意事项及验收流程，看来大家对新房装修验收注意事项及验收流程方面还不够了解，所以现在呢，东莞装修公司就来给大家伙好好的讲解一下有关新房装修验收注意事项和验收流程的具体内容，希望可以更好的帮助到大家!

新房装修验收注意事项及验收流程

新房装修验收可以说是专业工作，作为自己的房子，多留点心总是好的。很多人都有这样的情况，看起来检查非常仔细，实际上对于房子的质量，细节问题都不了解，造成只看到表面的情况。

一、新房装修验收注意事项

1、验墙壁

当下验房，墙壁成为房屋验收的首要问题。有一套房子，发现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。

2、验水电

首先是验一下房屋装修的水电是否会通。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线时，除了看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。

3、验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法就是用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

4、验管道

这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。

5、验地平

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。这里介绍一个简便易行的方法。去五金店买一条小的透明水管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围;超出这个范围，您就得注意了。

6、验层高

如果您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围;如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。

刚刚给大家讲了这么多有关新房装修验收注意事项及验收流程的内容，不知道大家现在是否对新房装修验收注意事项及验收流程重新有了认识?如果您对新房装修验收注意事项和验收流程有什么不明白的地方，希望您告诉东莞装修公司装饰小编!

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