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现在很多房屋外面都会有一块露台,那么很多户主就想要充分利用露台,将露台封起来做成阳光房、书房,这里面喝茶聊天应该是非常惬意的事情。那么如何封闭露台呢?封闭露台有哪些好处?请看下文。
如何封闭露台?
在法律上露台并不是户主个人所有,是所有业主共同所有,公用露台是不能封起来的。若是露台只能通往户主一家,且且封起来不影响其他业主,那么在经过合法手续后,封闭露台是可行的。楼顶露天阳台封闭前一定要与物业公司协商经过许可在施工,有时城管也查违,包括邻居之间都需要协调好。一般都是请施工队进行施工,用的材料不尽相同,有用防火彩钢板。这些都是需要我们记住的,塑钢材料,前提要选择轻体材料,减少承重,还需要注意别破坏防水层。
封闭露台一般是采用玻璃和钢架做成阳光房,四面采光,270°的风景展示,非常适合家庭休闲、娱乐。优质阳光房选择的材料具有一定的隔热保温性,电动遮阳、电动天窗、调光玻璃等等,想达到基本的舒适温度。彩钢也是封闭露台最经常使用的材料之一,但是彩钢板不透光,色调单一不上档次也有采用现浇的方式将露台封起来,但是现浇的动静比较大,容易影响到其他户主,物业一般是不会同意的。
封闭露台有哪些好处?
1、扩大使用面积:露台封闭后完成封闭后甚至可以多出一个完整的功能空间,或者可以将一些原本设置在室内的空间(如书房、挪移到阳台中去,从而令室内多出一间卧室或收纳室,令居室内的功能设计更加完善、好用。
2、阻隔外界干扰:封闭之后可以阻隔一些来自外界的干扰(如:噪音、灰尘、雨水等、会被更加彻底的阻挡在室外,从而大大提高室内环境的健康度;另外,封闭还具有提升居室内保温能力的作用,降低外界的温度对屋内的影响。
3、提高防盗能力:封闭之后,建筑外墙会更加趋于平滑,这无疑会给由外墙攀爬入户增加相当的难度。如果在封闭后的阳台外围再加装一圈铁艺防护栏的话,居室安全当然会更有保障。
以上就是小编整理的“如何封闭露台呢?封闭露台有哪些好处?”的内容,希望能对大家有所帮助。
露台防水有着如下的施工标准:
(1)防水施工使用的涂抹防水材料要符合国家现行的法律法规,并有商品合格证书。
(2)露台防水层要从地上一直延伸到墙面上,在高度上要求高于地面25厘米。
(3)防水施工中涂抹的防水层要涂刷均匀,厚度要大于1.5毫米。
(4)施工中不能破坏原有的防水层。
(5)工程完成之后要做24小时的蓄水实验。
露台防水分为以下三个方面:
(1)门窗的防水
露台门窗防水效果几乎直接决定了露台防水的质量。所以安装门的时候,要注意防水框的例外方向不能搞错。
(2)地面的防水
露台的地面要保证有一定的坡度,坡度的大小一般是露台和里间的房间有2-3厘米的高度差。如果难以达到这样的高度差,可以铺设一块厚度适中的大理石板人为提高高度差。大理石板还可以用来装饰,一举两得。不过在使用大理石板的时候,要注意用水泥做好防堵和防漏的工作。
(3)地漏的通畅
露台防水工作中,地漏的通畅也十分要紧,尤其是在露台进行植物种植的情况下。如果地漏堵住了的话,露台的防水工程做的再好,也会出现积水的问题。所以要及时进行地漏的疏通,保证地漏的通畅。
常见的露台防水材料有以下几种:
(1)聚氨酯防水涂料
这种材质的固化成型的性能极佳,即使在一些复杂的基层上也可以制作出优秀无缝的防水层,而且黏合性很好,一般不会开裂。因此,这一材质是露台防水广泛使用的一种材料。
(2)丙烯酸防水涂料
这种材质的固化成型效果没有聚氨酯优秀,但是胜在操作方便,可以开盖即用。对于复杂的基层也可以很好地紧密结合。丙烯酸还具有良好的耐候性和装饰性。
(3)JS防水涂料
这一材质的优点是没有毒、没有污染和对人体没有危害,是一款十分环保的材料。JS涂料还具有较高的拉伸强度,十分耐水,甚至可以在潮湿的基面上直接施工。
这些材料都有着各自独特的优点,在进行露台防水工作的时候,可以按照自己的需要,进行比较选购。
露台防水的费用主要是材料费加上人工费。上文已经讲述了常见的露台防水材料的种类,这些材料因为种类和品牌的问题而有所不同,没有一个准确的报价。不过大致上,以20公斤为标准的话,优秀品牌的各种材料价格区间在390-420元,普通品牌的各种材料的价格在290-310元上下浮动,具体的定价还会因为各个城市的整体消费水平而有所区别。
人工费方面,露台防水工程的计较方式通常是按照平米数进行计算的,如果包工包料的话,一平米的价格为45-55元不等。如果只是人工费的话,则需要和装修公司进行协商。露台防水面积的计算方式是迎水墙边宽乘上0.2米的结果加上露台面积的总和。