复式住宅 复式住宅和跃层式住宅的区别

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复式住宅在设计上每户占有上、下两层楼，实际上是在层高较高的一层楼增建1.2米的夹层，复式住宅的售价比较贵，属于贵族住宅。本篇百科主要围绕复式住宅种类、复式住宅优缺点、复式住宅装修注意事项、复式住宅平面图、复式住宅图片等几个方面来介绍复式住宅。

1、 复式住宅种类

　　复式住宅主要可以分为三大类：

　　第一、经济型复式住宅

　　是将普通住宅分为上、下楼两层使用，入户可以不通过客厅直接进出楼上卧室，楼上主要是休息区，楼下为活动区，其优点是可以增加土地利用率，降底开发成本，并且可以做到阴阳面共享，更加人性化。

　　第二、小户型复式住宅

　　小户型复式住宅的特征是在面积比较紧凑，但在户型结构上相比普通的复式住宅并没有太大的变化。

　　第三、半复式住宅

　　住户在已有的房屋格局中，自己再搭建一层，将空间隔开一层作为卧室、储物间等。半复式住宅比较适合面积较小的房子，住户自己改变户型格局，达到复式效果，其优点是价位不变，但增加了使用空间。

2、 复式住宅优缺点

　　优点：

　　一、平面利用系数高，相对于普通住宅，复式住宅的使用面积可以提高50%—70%。

　　二、户型空间内部隔层采用木结构，将隔断家具、装饰融为一体，既降低了综合造价，又和谐美观。

　　三、复式住宅可以充分发挥私人设计想象进行空间设计、分割、融合。

　　缺点：

　　一、复式住宅的面宽大，进深小，如果采用内廓式平面组合，会导致部分户型的朝向采光较差。

　　二、层高过低，复式房是在后期对原有的空间进行分割，不同于跃层住宅，分割后，两层的高度会受影响，虽然储物空间变大，层高却有了限制。

　　三、室内的隔断楼板一般都是采用轻薄的木隔断，木材的成本较高，并且隔音、防火性能较差，居室的私密性及安全性都不高。

　　四、会增加装修费用。

3、 复式住宅装修注意事项

　　第一、复式住宅的卫生间不宜设置在卧室、厨房的上层，如果格局无法改变，那么要注意其下水道和存水弯不得外露，并且要有可靠的防水、隔音设施。

　　第二、复式住宅是借助楼梯实现上下楼的连接，因此要考虑楼梯的整体位置，不可占据太多空间，更不能破坏整体格局。楼梯一般是靠近墙边设置，楼梯下方一般不会占据过大的空间。复式楼梯的色调不宜反差太大，应该与整体的装修风格相和谐。

　　第三、复式住宅一定充分展现其整体优势，合理实现动和静的分离，一般将一楼作为客厅、活动区域，而卧室、书房则会安排在二楼或三楼，这样有利于住宅空间更加开阔，隐秘性得到更好的保护。

　　第四、复式住宅应多设置一些窗户，以利于采光。可以使用隔断将空间进行划分，最好是采用透明玻璃或是带格花窗，在虚实之间将空间进行有效利用。

4、 复式住宅图片

复式住宅风水布局 复式住宅风水禁忌

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。下面小编为大家介绍复式住宅风水布局及复式住宅风水禁忌。

复式住宅风水布局

1、复式楼房装修忌楼梯穿堂

复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道，楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近，对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞，对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好，女性妇科病常伴等问题。

2、复式楼房屋装修忌不纳气

复式楼一般是一间房子依着一间房子，层与层之间区分不清，如果有好的气场流进室内，则会被消退，导致好的气场无法达到最常用的地方，而不好的气场准则在室内出不去。因此，复式楼设计结构不宜复杂，否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。

3、复式楼房屋装修忌玄关装风扇或空调

进门玄关装风扇或者空天，无论是一般的住宅还是复式楼房屋，都不利于招财。从门口进来的好的气场或者财气，经过玄关的风扇或者空调乱吹，则会组织气流流入室内，而对整个住宅呈现泄财的局面。

4、复式楼房屋装修忌窗台做床

很多家庭为了节约空间或者增加床的面积，而将窗台与床搭连在一起，他们觉得这也是一种时尚。若是与街道太近，还会影响睡眠质量，如果是强烈的灯光或雷电交加的页面，会导致居住者心理恐惧，也有光煞之意。

5、复式楼房屋装修忌凶猛的装饰物

为了提高生活品味，很多人会将室内挂一些装饰画，但是复式楼房屋装修装饰画忌凶猛的图画，否则会影响居住者正常生活，也不利于事业和身体健康。

复式住宅风水禁忌

1、楼梯穿堂

在复式楼房装修中，一般楼层与楼层之间的通道是连接在一起的，所以有的业主会在楼梯穿堂处设置楼梯，但这对住宅风水不利，还会影响家人的身体健康。

2、不纳气

复式楼一般房间、楼层之间是区分不清，所以即使有好的气场流进室内，也会被消退，而不好的气场也会在室内出不去。因此，复式楼设计结构不宜太复杂，否则不利于房间的吸气纳气。

3、玄关装风扇或空调

如果在复式楼房的玄关处安装风扇和空调，那么会不利于招财。会导致从门口进来的财气，被玄关的风扇或者空调吹散，从而对整个住宅呈现泄财的局面。

4、凶猛的装饰物

为了提高生活品味，很多人会将室内挂一些装饰画，但是复式楼房屋装修装饰画忌凶猛的图画，否则会影响居住者正常生活，也不利于事业和身体健康。

编辑总结：关于复式住宅风水布局及复式住宅风水禁忌就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相识，可以关注装饰e站通资讯。

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