厦门小区 厦门小区房价排行榜

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2022年厦门老旧小区改造计划 厦门文塔小区纳入旧城改造 厦门拆房补偿标准2022

厦门旧城改造，厦门新一波旧城改造正在规划中，为了更好的让大家了解厦门旧城改造，下面就让我们来看看2022年厦门老旧小区改造计划，厦门文塔小区纳入旧城改造，厦门拆房补偿标准2022是怎么补偿的。

2022年厦门老旧小区改造计划

1、思明区

2022年厦门老旧小区改造计划，放眼2022年，思明将推动何厝岭兜、湖滨一里至四里、厦港、原开元工业园及泥窟石村等重大片区改造，盘活低效用地，集约利用空间。让我们期待一个焕然一新的思明区。

2、湖里区

振奋人心!2022年来湖里区已完成11个自然村房屋征收整村签约，占全市征收总量的60%;七大片区完成房屋征收签约352万平方米，拆除并提交净地68万平方米，支付征拆补偿金44亿元，投入安置房建设22亿元。

其中，东部旧村片区改造完成房屋征收签约突破360万平方米，再次刷新纪录!湖里钟宅、五缘湾、高林等东部片区迎来全面开挂。

3月14日，湖里区五缘湾北片区下忠社旧村改造项目一栋旧房屋完成拆除，湖里东部又一个旧村迎来新生。签约、交房、搬迁、拆除!

注意：具体拆迁计划，建议向区政府或区征拆中心进行咨询。

3、高崎社旧社、中浦村

据厦门日报报道，新的一年，湖里区将全面发力，一举完成东部旧村房屋征收签约工作，同时确保2022年完成东部旧村全部征迁工作

4、海沧区

作为马銮湾新城海沧片区旧村整村改造的3个试点村，水头村、林埭村、西园村征收成果亮眼，共签约房屋723栋，总面积约24万平方米。其中，西园村和林埭村签约率达，林埭村已于9月全部拆除。

厦门市自然资源和规划局回复显示，未来海沧还有这些村落将要征迁。

局部保留村：

海沧路头社属于局部保留村，除规划的道路、村庄公共设施等要求进行拆迁外，其余均以保留为主。钟山社区、新垵村属于局部保留村。

5、集美区

2022年，集美新城基本完成核心区的官任片区整村征收，功能更加优化、人气商气进一步集聚;市重点项目征地拆迁完成率位居全市前列。

其中，福厦高铁后溪段完成签约13.04万平方米，签约率已达99.3%。地铁4号线后溪段完成签约4.75万平签约率已达。

福厦高铁后溪段已完成部分征拆，目前进入施工建设阶段。

6、灌口镇顶许村、三社村

近日集美发布公告，将征收灌口镇顶许村集体土地41674平方米，三社村集体土地320平方米，合计征收41994平方米集体土地，作为保障性住房洪茂居住区一期工程建设用地。

厦门文塔小区纳入旧城改造

近日有网友询问文塔BRT周边危房是否有纳入改造或拆迁计划，思明区政府回复：厦门文塔小区纳入旧城改造，已对省四建外墙进行了部分解危，文塔大院19年也已纳入老旧小区改造的范围。

网友问：

文塔BRT周边原省四建宿舍都是70年代的预制板房，经过地铁施工及近期BRT施工的洗礼，房屋已陆续出现外墙剥落，楼道裂痕的情况，请问相关部门是否有改造或拆迁计划？

思明区政府：

您好!针对您所反映的情况，经与我区开元街道了解，具体情况答复如下： 已对省四建外墙进行了部分解危，文塔大院19年也已纳入老旧小区改造的范围。 如果您还有其他意见或建议，欢迎拨打思明区开元街道(：2222552 )。

厦门拆房补偿标准2022

厦门拆房补偿标准2022，厦门拆房补偿标主要有三种，分别是搬迁、临时安置的补偿，被征收房屋价值的补偿和停产停业损失的补偿。

1、搬迁、临时安置补偿

根据《征收条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2、被征收房屋价值补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）第十九条款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3、停产停业损失补偿

厦门公司律师事务所很多时候咨询者对于法律事务的处理，自己颇有想法，想让律师来论证。但是，咨询者很多关于处理的想法，是建立在他自己对法律、对自己事实的认识和理解基础之上的，它不一定符合法律规定，不一定是法律方案。如果有这方面的困扰，可以咨询律师。

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厦门学区房有哪些小区

厦门的学校比较多，基本上学区房的价格都挺贵的。不同的学校的学区房的价格差异也比较多。比如比较热门的学区房就是玉滨城三期，目前均价都已经达到了每平米75282元，这个学区房对应的也是厦门实验小学玉屏校区，近几年来这个楼盘价格上涨还挺多的。厦门第二实验小学对应的学区房有香江大花园小区，英翠大厦。另外还有图强小区，新华城，泽盛大厦，东方时代广场，国贸宿舍，嘉年华大厦，中山海景广场等等。

厦门的学区房就太多了，针对的小区也是各有不同，比如。

厦门的一中对应的小区有国强小区，天路大厦，德胜大厦和新华城。

厦门双十学校或国外与学校所对应的小区，包括了东方时代广场，小学院小区，国贸宿舍与源昌国际第3期等等。

如果您所说的是厦门侨中学校，派位对应的应该是厦门的演武小学。所对应的小区包括了演武花园，大学城和海洋新村等等。

厦门是一个比较大的城市，所以当地所拥有的学区房是比较多的，比如说有新华城小区，东方时代广场小区，嘉年华大厦，天鹭大厦等等不同的小区它所对应的学校是不一样的，所以大家在厦门这边购买学区房的时候，可能要提前了解一下当地有哪一些学校，然后让孩子带哪一个学校学习比较好，这样等学校确定好之后才能够去确定对应的小区。现在厦门的学区房销售价位还是比较贵的，大部分都是在每平米5万元以上，所以在这边购买房子要求经济要比较好。

厦门学区房的小区分布就非常的广了，因为厦门的学区房实在是太多了。

就例如厦门的第一初中和双十初中所对应的小区就是图强小区，新华城德胜大厦和天路大厦。

然后还有外国语学校对应的学区房，有东方时代广场，小学院小区，国贸宿舍和原昌国际城第2期工程。

包括像厦门五中的学区房，包括了假日花园，自然花园，自然家园和金丰园。

莲花初中对应的学区房，包括了盈翠嘉苑，香江大花园富康大厦和盈翠大厦等等。

厦门是一个海口城市，这个城市的经济发展还是非常不错的，而且现在厦门也讲究学区房，据我所知厦门的学区房小区范围还是挺广的，我了解的有以下几个小区分别为玉滨城三期，香江大花园小区，东方时代广场，嘉年华大厦，英翠大厦。这几个小区房价都不是很便宜，每平方米的价格大概是7万元左右，如果没有充实的经济预算，买学区房经济压力还是比较大的。而且根据最新的房价走势图来看，这几个小区的房价仍处于上涨趋势。

厦门的学区房还是比较多的，如果你想让你家的孩子在厦门二小实验上学，那么可以考虑附近的香江大花园小区和英翠大厦，不过英翠大厦的房价实在太高了，建议你还是考虑香江大花园比较好。如果想让孩子在厦门实小和一中上学，那么可以考虑图强小区、新华城、德盛大厦、天鹭大厦。总之，厦门的学区房都是非常贵的，二小的学区房比一小的学区房便宜多了，这样的价格放在我们江苏这边，还是相当恐怖的。

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