北京通州新房 北京通州新房在售楼盘2023年

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预测北京通州五年后的房价 为什么大家不买通州的房子 为什么通州房价不涨了

通州房价，北京的房价一直很高，而北京通州作为副中心后城区，其房价基本和上海浦东新区旗鼓相当了。那么，预测北京通州五年后的房价会如何呢？为什么大家不买通州的房子，为什么通州房价不涨了。

预测北京通州五年后的房价

1、虽然说，现在通州发展的很好，不过，政府明显不想让房价增长过快，一到击破购房者的承受能力，后果还是很严重的。市场要发展，它就必须要健康。虽然，未来的通州发展实力不可小觑，但是依然不会高过市区，多稍高于朝阳几千块。

2、且环球影视城是未来通州乃至北京经济增长的重点，通州房价也会因为这个项目大受刺激。大家看看上海的迪士尼，就能分析出一二，只要开业，房价必涨。带动的经济发展太不可思议了，这就是为什么北京要把这么不中国化的玩意建设在通州的原因。

3、根据当前的情况分析，预测北京通州五年后的房价依然会整体上涨，保持在一个购房者能承受的极限的位置上，大约会在8-10万左右。

为什么大家不买通州的房子

1、在炒作和恐慌意识的推动下，很多人涌入通州房地产市场，各显神通抢购住房，都想蹭一蹭红利的热度，搭上房价快速发展的便利车。

2、那么，为什么大家不买通州的房子呢？因为，通州先后出台限购政策，以及后来的认房认贷政策，导致一夜之间市场冰封。而经过两年多的调整，通州的房价已经下跌20%左右，可谓是惨不忍睹。

3、反观朝阳等城区，价格尽管也在下跌，但由于前期上涨基数大，而下跌缓慢、抗跌性能强，所以，目前价格仍处于高位，和通州两相比较，可谓是这边风景独好。

为什么通州房价不涨了

为什么通州房价不涨了呢？我们都知道，中国的房价上涨的时候很疯狂，但下跌的时候总像“挤牙膏”，即使出台了这么严格的政策，很多人也不相信房价会降。因为，对于老板姓来说，房价为什么不会下跌呢？

1、中国人必须买房

对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。

都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。

2、有房者不允许降价

无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是出现问题，想大甩卖都不行。

3、银行不会让开发商降价

举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。

4、买涨不买跌的惯性

不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。

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北京通州平房装修找哪家好_北京通州平房装修公司排名

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二、北京通州平房装修找哪家好

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今朝装饰是北京专业老房装修公司，1997年成立，其自有老房研究院，专注研究老房装修工艺，工长统一管理，在北京多个区域都设有直营分店，在平房翻新上有着丰富的装修经验。

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苏皖工长俱乐部成立于2005年，是由在京的的江苏和安徽籍优秀工长组成，工长直面业主，没有中间环节，综合性价比较高，其先装修，后付款的模式，保障度也比较好。

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精兴装饰是北京平价装修公司，成立于2002年，在朝阳区自建6层大楼，公司规模大，自有德系主辅材，工艺精湛工人团队，其比装修队靠谱，比装修公司实惠，是北京中薪阶层业主装修时候的好选择。

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五、北京通州平房装修找哪家好

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