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无论是找装修公司,还是施工队装修,总归有一份装修报价单。作为业主,装修前一定要严格把关报价单,避免被坑钱。下面,湖州装修整理了湖州工长装修价格,老工长预算表详解。
湖州工长装修价格
1、门厅及过廊包括的工程一般有:铲除亲水性大白界面剂涂刷、墙面大白、乳胶漆、地板、入户门等,市场价格大概在3000元左右。
2、客厅。客厅部分除了门厅及过廊所包括的全部工程量外还有电路改造和窗台板,客厅部分的市场价钱大约在7000元左右,其中地板占了大部分的价钱。
3、餐厅。餐厅部分包括的项目基本和客厅差不多,但是餐厅一般用不上窗台板,所以这部分的价钱大概在2500元。
4、厨房。厨房装修所包括的东西就多了,包括瓷砖铺设、水电改造、过梁、橱柜、台面、吊顶等等,这部分大约需要17000元。
5、卫生间。卫生间虽然小,工程量却不少,除了瓷砖和水电改造,还要做防水、吊顶等等。这部分应该是装修中最贵的了,要22000元左右。
6、卧室。卧室按照主卧和次卧两个卧室来算的话,一般共需要15000元。
7、其他费用,包括各项家具的安装费用,材料运输的费用等,大约3000元。
老工长预算报价
1、拆旧人工价格:
修补门洞一般在300元以上,拆除飘窗一扇100元左右。
2、水电人工价格:
尽管各地的人工收费成本不尽相同,但通常在30元/平米,水电是比较容易增项的一部分,也就是会和预算出入很大。因此,水电施工结束后,最好是进行相关的验收以及对施工者进行相关的监督,既保证了预算的清楚更保证了水电工程质量。
3、木工人工价格:
制作木窗扇的价格:包含安装费用100元/扇。制作双层夹板的满固门的价格:包含安装100元/扇。成品木门的安装价格:60元/扇。成品木质移门的安装价格:50元/扇。石膏线角线的天棚顶角线的价格:10元/m。石膏线平线的天棚顶角线的价格:10元/m。制作腰线的价格:10元/m。不包括门板的厨房吊柜的安装价格:60元/m。不包括门板的厨房低柜的安装价格:70元/m。制作新的抽屉并安装的价格:30元/只。成品橱门的安装价格:30元/扇。木筋基层的房间壁橱的安装价格:130元/㎡。
4、泥瓦人工价格:
瓷砖铺贴根据工艺的不同,价格有所偏差,基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般35~60元/㎡。无缝工艺比有缝的工艺多出10元左右。常规地板砖在40元/㎡,如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖,人工费往往会多出一倍,约50~60元/㎡。
5、油漆人工价格:
批嵌毛墙面的价格:8元/㎡。墙面和天棚乳胶漆价格:10元/㎡。给木材面着色的价格6元/㎡。给木材面刷木器清漆的价格:30元/㎡。给木材面刷木器色漆的价格:35元/㎡。每增加一度木器漆的价格:5-10元/㎡。地板刷油漆的价格:18元/㎡。
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大家在选工长时,会有很多硬指标决定选不选这位工长,通过对数百位业主比较在意的选工长主要影响因素做了统计。选工长要考虑哪些因素?其中迟到、交流不畅、普通话不标准、不接受第三方监理、报价高、水电不肯预估、不会看施工图、量房不仔细、工地太多、距离远、不能解疑答问、不能提供比较好的建议等都是业主们认为工长不合格的理由。
可以明显看到工长报价高、水电不肯预估、不接受第三方监理、量房不仔细会比较容易被业主们否定,这也可以作为你在选工长时的重点衡量标准。
1.如何知道工长报价高?
上面提到有些工长报价高的问题,大家可以选工长的时候多找几位,分别让他们报价,然后互相进行对比,就知道谁的报价更合理了。
看报价的时候特别要注意一点,有的工长故意漏掉某些项目,以达到表面上看起来报价比较低的目的,好让你去选他。这样的报价前期看是不高了,但是后期的装修过程中的增项让你的费用高的离谱,而且这些工长都很贼,所有漏掉的这些增项都是非常重要的。到时候他会假装把主动权给你,问你做不做,如果不做会有什么什么后果,他不负责,简直坑爹!选工长要考虑哪些因素?
2.水电不肯预估怎么办?
选工长的时候,很多工长不肯进行水电预估。为什么?因为水电改造里面有太多太多可以做的文章了,他给你预估了,以后怎么赚你的钱。有很多工长会说,水电没多少,到时候再算。其实他这样说的时候,心里已经知道到时候怎么坑你了。
对于水电不肯预估的一定要态度坚决,非常明确地告诉他,如果不能预估,直接PASS,看他预估不预估。
3.不接受第三方监理正常么?
很多工长不喜欢你请第三方监理,有的工长一听业主要请监理,脸都变了,说监理就是没事找事瞎挑毛病的。注意这样的工长一般都是对自己工艺不自信的。选工长要考虑哪些因素?
4.量房不仔细是因为经验多?
有的工长自己不来量房,有的工长来倒是自己来了,工具都不带,拿眼随便一扫就算量房了,有的工长倒是用工具了,但是就只是简单的测量一下,前后不超过10分钟,这些都是量房不仔细。
有的工长会解释为自己做了很多年,经验很老道,不需要太细的测量。其实量房是一个工长装修的第一步,如果不仔细,以后装修过程中也不会太用心,估计就是一个喜欢糊弄别人的人,所以从细节看工长,也是一个很好的办法。选工长要考虑哪些因素?
5.工地太多也是问题?
有的业主会想,工长工地多是好事,证明他的活好所以找他的人多,这是典型的消费从众心理。装了几套房子以后你就明白了,工地太多其实不好。小编以前也装过几套房子,当时几个工长都感觉差不多,就冲着一个工长很炫耀的说自己现在手里有十几个工地,就选了他。
结果,简直坑爹,根本没时间盯我的工地,出现了问题,好的情况第二天才能过来,到最后一般隔3天能过来,我就感觉工长已经很给我面子了。后来又装房子的时候,当时一个工长说自己手里工地多,很得意,被我直接干掉了。那么多工地,你有精力顾得过来嘛!
选工长要考虑哪些因素?选工长是装修第一步,靠谱的工长,省事省钱省力质量也放心。
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