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看样子亲现在还在纠结要不要买二手房吧,我当初和你一样的,不过现在我买了二手房,也已经住进来了,要我从这一年来买房的经验来看,我觉得还是二手房好呀,主要有十大优点哟!【二手房优点一】二手房的价格便宜买新房还是二手房,人们考虑的最多的应该就是价格了吧。新房的价位大家是有目共睹的,而买二手房,价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。【二手房优点二】二手房的价格较新房更趋于多元化。【二手房优点三】房屋质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。【二手房优点四】二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。【二手房优点五】房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。而且非常清晰,基本上就定型了。【二手房优点六】交易简
二手房高档盘大面积的税费投入多,相对于中低盘税费与商品房基本一样甚至还省点
买各种区分的房都有好有反面,归根到底你的预算和你之后的收入预料有多少罢了,这个都是以这个为标准的;期房,益处 优先选择 弱点 允许是否一样 绿化 配套 物业 衡宇质量 产权证出证速率现房, 益处 衡宇新 局限观的见 价格优惠多 弱点 同上二手房,益处 地段佳 保值性引人注目 以上的弱点不用担心 弱点单调小区选择面少,价格优惠少再就是 在税费上,二手房高档盘大面积的税费投入多,相对于中低盘税费与商品房基本一样甚至还省点 贷款方面,前者贷款最大化,后者会根据楼龄与评估价,致使贷款控制
二手房的益处有的是呀,成长社区,周边配套装备周全,因为有了年限,环境保护在表面也可以确保。