宝钢豆绿彩涂卷供应

热钱涌 入 、房租上涨 北京住建委严查异常上涨区域 　　饶贤君 　　“老铁，都是打工的，我们工资又不高，房租再这样涨下去我们也快租不起了。”自如管家小张对记者坦言。 　　据小张介绍，其目前租住的两居室为业主直租，位于丰台区旧宫附近，去年签合同是2800元/月，今年续签的时候房东一下子要求涨700元/月。“从一个中 介 的角度我清楚，这个价钱还是便宜的，但是作为一个租户还是很心疼钱。” 　　以其租住房屋25%的房租涨幅为对比标的，小张算了一笔账，“以一年为周期，北京的房租上涨是有规律的，春节后一次，大学生毕 业 季一次，一般每次涨幅在5%~10%，涨过一次之后就稳 定 下来，基本不会再跌回去，而去年比较特殊，大兴火灾事件后北京部分地区房租也出现了一波上涨，丰台、大兴周边有房租一个月涨了一倍多的，所以我的房东还比较良心。” 　　小张担心的是，如果房租保持这个增长态势，将很快覆盖自己收入的涨幅。“去年给我涨了不到6%的工资，但是奖金和提成多了不少，应该有15%。” 　　能够在提成、奖金等收入上受益于房租涨幅的中 介 尚有如此担忧，遑论普通上班族。记者询问几位在北京租房居住的朋友，其房租均在年内出现了不同幅度的上浮，对生活产生了不同程度的影响。 　　一位从事地产行业公 关 工作的人士对记者表示，“非常不凑巧，我之前的房子租在了西红门附近，去年大火过后一个多月时间，同一个小区的相似房源价格翻了一倍还多，今年3月份续签的时候，中 介 一口气提了近70%的价格，无奈之下只能搬走了。以前房租占工资比例大概20%吧，现在一下子蹿到了近40%。” 　　微软 软 件 工程师王志鹏则对记者表示：“租在我周边（知春路）的三个同学房租都涨了，其中一个租的一居室从5800元/月涨到了6250元/月，但是考虑到搬家以及换房产生的中 介 费，他们都选择了接受涨幅。但是如果我的房租涨400元以上，我会考虑换房。” 　　多位不同中 介 平台的工作人员均表示，新收的房源成本较高，因此房租较高，同时，原本成本较低的房源也相时而动，例如，一些签了三年甚至五年托管合同的房源，获取房源的成本比同小区新拿房源的成本低20%以上，房租在同一水平线。 　　多因素抬轿 　　“您可别觉得房租贵，看看房价涨了多少，我们现在拿房也不容易，这个价格真不算贵了。”一位汇鑫地产的工作人员在门店内对两名求租者说。 　　紧邻的我爱我家工作人员对记者表示，周边房价近来上涨趋势明显，一些中小中 介 公司品牌小，所以他们必须花大价钱来抢房源，出租价格比我们低，中 介 费比我们低，还能赚 钱 ，你说怎么做到的？ 　　蛋壳公寓CEO高靖曾对记者表示，通过轰人、瞒骗、群租等手段，传 统 “黑中 介 ”每年房屋的出租收益远超12个月。例如，在合同期未满的情况下以各种理由驱逐租客，且不偿还租客押金，直接租给下一个租户，这样的轰人每年进行三次到四次，净盈利也就有了着落。 　　随着近年房租的上涨，这一模 式 的获利空间再度得 到 扩大，靠着这些利润，中小中 介 在区域性的房源争夺中甚至占据上风。 　　前述我爱我家工作人员表示，他们靠一套房能赚我们十套房的利润，单独看一个小区的话，他们的房源比我们多好几倍。在这样的情况下，各个大型中 介 平台也不得不提 高 收房价格。 　　此外，有着资本热钱支持的互联网长租公寓品牌以及地产开 发 商长租公寓品牌入局也在提 升 房源市场的竞争程度，获取房源的成本也随之越来越高。 　　一位华熙地产经 纪 人 对记者表示，目前各个平台在房源方面抢得很厉害，很多互联网品牌都没有听过名字，就是能砸钱，他前几天碰到过一个不错的房源，结果业主说别家和他签两年合同，两年租金直接付清，“这种真的抢不过”。 　　北京房地产中 介 行业协会秘 书 长 赵庆祥认为，“有些企业依靠规模拿到了融 资 ，资本方一般都会相应地提出要求，比如在多长时间内房源达到多少间，因此这些拿到了钱的企业必须快速扩张、高价抢房，规模做上去了才好再拿下一轮融 资 。” 　　赵庆祥表示，房租的上涨除了与各企业之间的竞争直接相关，还与房价本身的升高以及租客对装修的需求带来的装修成本提 高 有关。“房东对房租的预期高了，租客愿意为装修花的租金高了，这些都带来了房租的上涨。” 　　房“租”不炒 　　租房价格过快上涨并非“房住不炒”、租售同权等政策的本意。 　　北京市住房和城乡建设委 员 会方面对经济观察报表示，正在严厉打击哄抬房价的不法行为、严查房价异常上涨区域，“贯彻落实房住不炒，努力让人们租到满意的房子。”住建委方面还介绍，3月31日，住建委执 法 人员已经对大兴旧宫、海淀慈寿寺等区域进行了突击检查，要求一家中 介 公司关停整改，两家中 介 机构移送工商部门立案查处。 　　此外，据住建委官 网 新闻，住建委接下来将联合多部门进行为期三个月的专项执 法 检查，对全市租金 异 常上涨区域进行全 面 排查，对“黑中 介 ”、“二房东”开展专项执 法 和联 合 行 动 ，严厉打击房地产经纪机构参与哄抬房价、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违 法 违规行为。 广 告 　　赵庆祥也表示，正在联合住建委等多部门探讨推动租赁行业的立法，为行业的发展提供保障。 　　对于市场秩序的稳 定 ，相关部门和协会机构的监 管 只是其一，企业等市场参与者同样重要，如何将进 入 行业的热钱转化为租户实实在在的利益而非负担，是其中关键。 　　例如，在近年来同样受资本热捧的共享出行、共享住宿等行业，随着涌 入 的资本越多，企业竞争越激烈，补贴力度越大。而在目前激烈的房源争夺中，企业更多地将融 资 等资本热钱用在了房源而非租户身上，这导 致 了在房屋租赁市场，出现了涌 入 的资本越来越多，竞争越来越激烈，房租越来越高的现象。 　　记者询问后获悉，自如、相寓、魔方公寓、蛋壳公寓等长租公寓品牌均在春节前后推出了较大力度的补贴，例如，自如在春节前推出了集赞减免服务费，一位租客使用后减免了2000元的服务费，房租上涨了300元/月，实际年租房支出增 加 了1600元。

宝钢豆绿彩涂卷供应

本周(12月11日-12月15日)钢市震荡，品种间涨跌互现。主要用于需要长久保护的建筑物或腐蚀较严重区域的建筑物502/1M建材：本周建材市场涨跌互相，北上广主导建材市场跌幅多在百元左右，50/5070/50彩钢卷普通PE-深灰其它地区涨幅也多在50-100元左右。钢厂方面北方主导河钢12月中旬价格盘螺涨160元、高线涨160、螺纹涨50-200元，南方主导沙钢建材品种纷纷上调200元，受到主导钢厂调价影响，近日钢厂拉开新一轮抬价序幕，，武钢等大厂紧随其后扎堆大涨；欧美85%为家电用彩涂板70/70TDX52D+AZ彩涂卷476*1000*C板材：本周板材市场先涨后震荡。三大主导品种涨幅中，热卷、冷卷涨幅相当，中厚板本周涨幅；钢厂方面近期各大钢厂纷纷1月份价格政策，54颜色45002/26*1250*C因国内南北方多数钢厂都有不同的检修，限产，钢厂资源的稀缺，使得1月份格仍然大幅拉涨，板材价格保持强势；型材：本周型材市场整体一般，主导城市唐山稳中小涨，涨幅在60元左右，其它城市多震荡。2/1M43mm或5mm厚镀锌钢板0彩钢卷