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在毛坯房交房的时候，业主一般会带专业人士去验房，以确保毛坯房质量。卫生间防水效果是验房中的重点，下面就和小编一起来看看毛坯收房验房怎样验卫生间防水，顺便来说说毛坯收房验房的时候漏水怎么办以及毛坯顶楼收房验房注意事项，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、毛坯收房验房怎样验卫生间防水
毛坯收房验房怎样验卫生间防水？毛坯收房验收卫生间防水一般主要验收水管是否漏水、排水管是否漏水、防水层是否漏水，以下是详细内容介绍。
1、进水管是否漏水
在验收毛坯房卫生间防水的时候，首先是检测进水管是否漏水。记下水表的数据，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水，可以在水表上反映出来。
2、排水管是否漏水
把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干；找一根水管对地漏冲水，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水。
3、防水层是否漏水
把所有水闸关了；把水管里的所有水放干；在楼上做闭水试验24-48小时，再查看楼下是否会出现漏水的情况。
二、毛坯收房验房的时候漏水怎么办
1、毛坯收房验房的时候漏水怎么办？如果在验房时发现卫生间渗漏，很大的可能是开发商的建筑施工质量问题，可能是由于卫生间的水管出现渗漏、卫生间的防水处理不合格两种情况造成，可以反馈给开发商进行维修。
2、对于毛坯房漏水的情况，一般只是防水层未处理好，也可以在后期让装修施工方一并重新处理，因为在进行装修对卫生间水电路进行改造的过程中，还是会对防水层造成破坏，还是需要重新做一次防水处理。如果是楼上造成的原因，那么一定要及时沟通，解决。
3、在发现毛坯漏水问题的时候，先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，先将地面清理干净，用高渗透改性环氧防水涂料反复涂刷2至3遍。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，防水涂料一定要涂抹到位。而且一定要做闭水试验，这样才能够减少漏水隐患。
三、毛坯顶楼收房验房注意事项
1、毛坯顶楼收房验房注意屋顶的防水问题
若是毛坯房楼顶漏水，则会出现有的人家外边下大雨，屋里下小雨。有的时候外边不下雨，屋里还是在下雨，这就涉及到房顶的太阳能热水器，很多人家都会用这个，所以在安装的时候一定要合格，否则太阳能漏水屋顶防水又没有做好，那么就越是晴天冷天漏水越多，因为太阳能这时候用得多。
2、毛坯顶楼收房验房注意安全问题
顶楼的安全问题，一般时候顶楼的房檐都会探出一部分或是其他的防范措施，这是为了预防小偷等的光临。
3、毛坯顶楼收房验房注意消防问题
顶楼的消防措施也是很重要的，一般会在楼梯外边设置一个消防楼梯或是在楼梯中间有消防楼梯，这是为了在紧急情况疏散使用的。
4、毛坯顶楼收房验房注意水压问题
顶楼交房水压也是很重要的问题，水压不稳会导致日后的生活用水发生困难，有的会安置水箱，将水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。
以上就是关于毛坯收房验房怎样验卫生间防水，毛坯收房验房的时候漏水怎么办，毛坯顶楼收房验房注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！
当我们在收房的时候很多业主都不知道收房的时候应该先验房，否则的话很大可能的会影响到你入住后的生活质量，因此这方便的工作一定要谨慎对待。那么收楼验房应该是装修前还是装修后，收楼验房需要注意什么，验房水电需又要注意什么呢？接下来小编就为大家来了解下吧。
一、收楼验房应该是装修前还是装修后
收楼验房是一件很重要的事情，往往很多人都"聪明装修时，糊涂装修前"，他们只知道在装修时尽力监督，而忽视了装修前是要仔细验房的，验房合格后才能装修并入住，甚至有些人可能都不知道要验房这回事儿，以至于后期还像模像样地请家装公司来装修，结果在不合格的房子上装修，后果不堪设想。
二、收楼验房需要注意什么
1、收房需求填写许多表格
收房需求填写许多表格，如《住所工程质量分户查验表》、《楼宇查验记载表》，《住所工程质量分户查验表》是记载房子外观及尺度误差、水电装置、房水等内容的查验进程及存在的有关疑问的。
2、验房前有需求和疑问要问清
收房的工序有许多，真实进入室内验房前还有许多需求留意的疑问。“三书一证一表”是收房时要看到开发商出示的，别离指《建造工程质量认定书》、《住所运用说明书》、《住所质量保证书》、《房地产开发建造项目竣工综合查验合格证》、《竣工查验存案表》，开发商出示了这五样证件后业主还要核对房子信息是不是和自个的购房合同信息相共同。其间《竣工查验存案表》很主要，这个表对开发商有很强的束缚性，业主们要仔细检查开发商许诺实现的设备是不是存案在这张表中。
3、各项合格证一定要有
高层住所的业主还会有《用水合格证》、电梯《安全运营合格证》，只要以上这一系列的证实开发商没有完全出示，业主就有权拒绝收房，假如的确想收房或许无良开发商实
三、验房水电需要注意什么（相关推荐：走水电需要注意什么）
1、了解新房原有水、电路走行
水改造是隐蔽工程，隐蔽工程做好以后以后改动或是重做的可能性很低，如没有特别大的故障是不会翻修的，这个特点也注定了水电改造翻新的复杂性，基于这个特点，水电改造相关程序以及各种素材都要严格把关。清楚了解新房原有水、电路走行，尤其是电路，应该了解住房的装用电负荷、电线的截面、电表规格及回路和插座的数量。另外准备入住前，还要向开发商索取一份“电气竣工简图”。建议分支回路应横截面不小于2.5平方毫米的线；空调等大功率电器应单独有一个回路，导线的横截面不小于4平方毫米。
2、召集新房入住成员一起参与设计
应当尽可能召集新房入住成员一起参与设计，设想房子已经装好，每天大家需用的水、电应该安排在什么位置合适，并在墙上画出龙头，插座位置；在数日后再次重复，验证其合理性；有时间可以自己画出走线路径；插座不要太多，但少了更不方便，国际铜业协会建议参考香港标准：卧室每间4组，客厅每2.5平方米一组，厨房每1.2平方米一组，空调、排风扇、洗衣机有专用插座。
3、用材进行详细了解和调查
要对改水改电用材进行详细了解和调查。水火无情，电则具危险性。安全是要素。哪怕多花些钱，也要对用材进行高要求。尤其是包工包料的同学，要学会鉴别各种常见线材、管材的真假优劣。同时，要具备充分的超前意识，要为今后的高科技家电添置尽可能留下空间。
4、水电改造时严格把关
水电的相似点很多，都从安全性、合理性、功能性、美观性四个方面进行严格把关。对于水路，要进行打压试验。我家8个压半小时，一点没掉，结果十分满意；对于电路，根据地康的说法，还要进行满负荷试验(估计得家装完成后进行了)和短路和漏电空开测试。
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