房地产崩盘时间表 房地产会不会崩盘

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潘石屹谈房地产税：二套以内不应该征收 房价将下降

3月7日消息，今年的两会上，敏感且牵动人心的房地产税再次成为代表们讨论的热门话题。房地产税是否应该征收？如何征收？SOHO中国董事长潘石屹向新浪财经表示，房地产税出台一定会影响房价，将导致房价和房屋空置率下降，并称，二套以内不该征收，应向持有房屋更多的人征税。

潘石屹指出，“房地产的税收体系基本没有改过，除了20多年前推出的土地以外，所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。”所以才要改革，推出房地产税，即增加房屋持有环节的税，减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向。潘石屹补充，“（房地产税）要让大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房价一定会涨。”

谈及房地产税如何实施，潘石屹给出了三点建议。，立法先行，不要搞试点；第二，充分授权，就是地方税，地方说了算，让每个城市每个省自己去收。第三，分步实施，就是有条件的征收，没条件的就不要征收。

潘石屹还强调，“（房地产税）该减免的一定要大幅度减免，套房子不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。”

如今，征收房地产税尚无具体时间表。潘石屹认为，房地产税的出台时间其实并不重要，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，也会影响市场，同时房价会下降，并影响人们对房价的预期。

　　(来源于：新浪财经)

*严房地产实施后，三河市燕郊房地产出现崩盘

楼市调控政策严厉度与密集度超过了以往任何时候，数据显示，2022年以来，出台相关房地产调控政策措施已经接近180次。一系列“史上最严”的调控措施接连出台，密织调控大网。

海南省关于加强土地宏观调控提升土地利用效益。最强的限购1套+70%首付+5年社保+5年禁售！坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照本省居民的基本性需求由政府来保障，投资性需求靠制度来限制，省外享受性需求由市场来调节的思路，进一步完善住房保障和供应体系。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。

海南的中介行业、开发商，将有一段苦日子过了！崩盘地区已经出现了。

燕郊，隶属于河北省三河市西市区，北临三河市高楼镇，距市政府所在地三河市泃阳镇25千米，距北京市区30千米。燕郊房价从3万暴跌到1万，崩盘70%，房东正在夺路而逃。

房地作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

开发商出逃，房主断贷款等等。当时卖三千多都没人要，后来涨几万元整。那边拆迁费也水涨船高，一个村里已经有一百来家签字了。结果现在开发商开始往回要钱了。只要还70%就可以。不过就这样都没钱，因为大多村民都拿到钱就买房了。现在村里也不开发。对于当地业主来说，已经得不偿失了。这种现象出现有助于改变非房不娶不嫁的文化现象。解决一些不好文化问题。

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