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楼房屋顶漏水怎么办?楼房屋顶漏水可以说是漏水问题中最常见的一种,解决楼房屋顶漏水也是非常的有讲究,网上关于楼房屋顶漏水维修方法、楼房屋顶漏水维修费用、楼房屋顶漏水处理绝招、楼房屋顶漏水原因判断、楼房屋顶漏水防水多少钱一个平方、楼房屋顶漏水维修哪家公司好等介绍非常多,今天装饰e站通小编收集整理了楼房屋顶漏水怎么办,怎么处理,楼房屋顶漏水解决方法,一起来看看吧。
楼房屋顶漏水怎么办
屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,根据前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭,可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。处理办法是:大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业,市民一定要请专业施工队来处理,以防安全事故放生。另外,市民们还要注意,在防水补漏施工前,屋面必须干燥,因为屋面的水分不蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太阳将水分晒干后方能施工。
顶楼房顶必须要是要防水层的,顶层经常会遇到暴风雨容易引起漏水,所以防水层的施工很重要。但是即使做好对应防水层,顶层房顶漏水也有可能发生,这时就要补漏,那顶楼房顶漏水修补方法有哪些?居住顶楼住户有很多,那么顶楼房子的优缺点有哪些呢?
顶楼房顶漏水修补方法
1. 针对顶楼房顶漏水的补漏维修,首先应检查原因,其实引起顶楼房顶楼漏水原因有很多,有一些朋友因为不想浪费顶层空间,会在顶层种菜,这种情况很容易导致屋顶漏水,这时由于土壤吸水蓄水对防水层造成的破坏。其次可能是放放水施工涂刷的时候出现了偷工减料,使用质量不好的防水材料或者减少材料造成的。
2. 对于房顶漏水之后,我们需要及时的找到漏水位置,无论是哪种原因,必须及时的处理漏水问题,如果拖延下去会带来严重的安全隐患和很不好的生活体验,特别是如果在卧室的房顶漏水,会影响睡眠质量。在想顶楼房顶漏水修补方法的之前,我们要找到漏水的位置,方能对症下药,如果是漏水处是水管所在处,那么可能在水管安装的过程中出现了问题,也有可能是水管本身材质不好,这个应该找专业人士来详细检查一下。
3.如果屋顶不能找到漏水位置的话,就要重新用高档防水材料来铺填屋顶了。在涂刷防水层的时候,可进行多道涂刷和防备,但是应该让厚度保持在2mm之内,不然会很奇怪的,涂完防水层之后要涂刷水泥砂浆保护层,待水泥砂浆保护层干了再重复一遍以上步骤,然后再涂刷柔韧型防水浆料,以上的步骤可反复3-4次,已达到良好的防水效果。
4 采用合适的方法,修补裂缝:找到裂缝之后,把水泥沙凿成V型,用防水材料涂刷,之后再用水泥砂浆涂一遍,可以在水泥砂浆的边缘界一条槽,这样它会粘的更加牢固。
设置防水层:在房顶开裂的地方把裂缝封死,基面找平,然后重新设好高档的防水层,防水材料可以选择防水卷材,尽量是SBS(3个厚度的卷材),SBS里面有防水布,它具有低温屈挠性好、自愈合能力和耐久性好、抗高温流动、耐老化、热稳定性好以及耐冲击等优点。并且要对卷材搭接处进行密封。
顶楼房子的优缺点有哪些
顶楼房子的优点
1、采光好,视野比较开阔;
2、顶层晒衣物了比较方便;
3、安静很平时,私密性比较好。
顶楼房子的缺点:
1、顶层可能有漏水问题,一般小开发商50%都会存在这个问题;
2、顶层的厕所比较臭;
3、顶层夏天热些,冬天又比较冷;
4、不太安全,突发事件,跑不赢;
5、如果顶层有露台主意防盗。
顶楼房顶漏水修补方法大家应该知道了吧,不管是哪种原因引起的漏水,必须及时找到漏水点,然后使用对应的方法进行修补,若你是没有经验的业主,请找专业经验人员来进行修补。顶楼房子的优缺点都有,具体是不是哟啊选择顶楼房子,这个就需要购买者综合判断决定了。