房屋中介费 房屋中介费一般是多少

房屋中介费，杭州装修网分享房屋中介费和房屋中介费一般是多少相关内容，如果您装修上有疑问，不知道哪家装修公司可靠，怎么样避坑骗人装修公司，今天分享的内容或许对您有帮助：
买房中介费谁出 买房中介费一般收多少 买房中介费什么时候交

中介费，我们知道在买房的时候会有一笔中介费，对于这个中介费很多用户会比较好奇。买房中介费谁出呢？还有买房中介费一般收多少呢？还有买房中介费什么时候交呢？很多用户不清楚这些问题。下面小编就来介绍买房中介费的相关问题。不清楚的用户们来了解一下吧！

买房中介费谁出

买房中介费谁出呢？买房会有一笔中介费用。很多用户不清楚这笔中介费由谁来交，是买方还是卖方。

一般来说买房中介费用大多数是由买方来付的。不过具体的情况还是要看买卖双方的协商。核心还是要看是谁主动找的谁。情况不同结果也会有所不同的的。

如果是原本的房主着急将房子卖掉的话，当然这个费用让原本的房主来付的概率就会更大一些。

如果是买房的用户着急买这个房子找的中介的话，基本上中介的费用就是买房子的人出了。

其实中介的费用并没有一个特定的标准。有的时候中介费用是由买方来付，有的时候是卖方来付。也有的时候是协商平摊的。

在通过中介购买房子的时候，先了解一下中介费用是如何支付的，是卖方付还是买方付。卖方还有买房以及中介三者协商一致之后，需要在合同上注明这笔费用是由谁来支付。

买房中介费一般收多少

买房中介费一般收多少合适呢？很多用户不清楚买房的中介费一般是多少。下面小编就来介绍买房中介费用。

1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。

2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

3、房地产经纪费：房屋买卖收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

买房中介费什么时候交

买房中介费什么时候交呢？中介费是在买房前缴纳，还是买房后缴纳呢？很多用户不清楚这个问题。下面小编就来介绍这个问题。

一般来说中介费在签订购房合同的同时就应该缴纳了。此时中介的过程已完成，理应收取中介费。

网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！

一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。

为了保险起见，可以选择等中介把房产证、土地证等各项权证交到购房人手上再交付中介费。

其实中介费用在签订购房合同之后就可以缴纳了。不过很多业主会担心缴纳中介费之后，后续的问题中介方面不上心。如果是这种情况的话，也可以先缴纳一部分的中介费用。在所有的手续办理齐全之后，在缴纳剩余的一部分中介费就可以了。

在装饰e站通装修一个美美的新家要花多少要钱呢?联系网站客服让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。
房屋中介费由哪方承担 房屋中介费收取标准

很多人在买房、卖房或者租房时都会找房屋中介帮忙，因为中介办事能让人放心，同时在交易过程中也无需担心会有经济损失。然而，中介并不是的，他们会收取一定的费用，也就是房屋中介费。那么此时问题来了：房屋中介费由哪方承担？下面小编就来为大家解解惑，并说说房屋中介费收取标准。

一、房屋中介费由哪方承担

1、通常情况都是买房的一方支付中介费用，但具体还是要看买卖双方的协商结果。主要是看谁主动找的，情况不同，其结果也有所不同。

2、如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖方需要交付中介费的概率会高一点。如果是买房急着买房，那他支付中介费的可能性相对来说要高一点。这没有具体规定，也有双方平摊的，主要根据实际情况来决定。

3、在二手房的买卖过程中，中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的0.5%-2.5%来收取。当然，这并不是固定的，许多中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当提高，但不要超过3%。

4、房屋的买卖过程非常复杂，因此在进行买卖之前双方要沟通好。在交易时，买卖双方和中介公司都在一起，做到事事透明化，尤其是在买卖过程中千万不要委托中介公司全权。

二、房屋中介费收取标准

1、房屋中介费是房屋中介公司在进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费标准是房屋成交价格的1%-2%。实际上，中介服务费在目前并没有一个统一的规定，通常都是按照业内的习惯来收取。

2、房地产经纪费根据项目的不同实行不同的收费标准。房屋收费，无论成交的期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准；书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

三、租房中介费一般收多少

一般情况下，租房中介费都是一个月的房租。其费用有可能是租客和房东各付一半，也有可能全部是由租客支付。不同地区的租房中介费有可能不同，中介费用的多少、由谁支付，通常都是可以协商的。

此外，不同中介公司所收取的中介费用也是不一样的。例如：链家的租房中介费通常为一个月的租金，像普通住宅服务费用通常是客户支付，住宅的服务费用通常是业主支付；爱屋吉屋是根据月租金来收取中介费的，如果月租金小于8000元，收取月租金的70%作为中介费，由租客和房东各付一半，如果月租金大于8000元，将收取1个月的租金作为中介费。

（注：以上费用均来源于网络，仅供参考）

以上就是关于房屋中介费由哪方承担，房屋中介费收取标准的相关内容，希望能对大家有帮助！装饰e站通，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装饰e站通的设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

点此获取专业设计师量房设计

杭州装修公司排名，房屋中介费，杭州装饰e站通分享房屋中介费和房屋中介费一般是多少，房屋中介费买卖双方各承担多少,房屋中介费怎么收取,房屋中介费收费标准2023年,房屋中介费是卖家出还是买家出,房屋中介费计入什么科目,房屋中介费什么时候付清,房屋中介费包含哪些服务,房屋中介费税率是多少,房屋中介费谁出相关内容整理保障大家科学安全装修！
有任何问题都可以留言咨询，杭州装饰e站通装修专家提供专业意见和建议，免费获取装修解决方案报价！