办公室监理 Office supervision
一.办公室全程装修监理收费标准
大中、小型企业办公、旧办公室改造等工装监理:按照工程造价的2.5-5%或根据(上海室内
装饰监理服务收费标准指导价2010年制)
监理费总额=建筑面积(产权面积+赠送面积+加盖面积)×单价
注:以上收费标准未包含远程交通费、税费另计。
全托式监理:总价为全程监理总价的 150%—200%,也可另行议定监理收费。
二.办公装修工程竣工验收
装修工程竣工验收 5-10元/平方
三.交通费用
1.单次服务交通费:
内环内: 50元 中环内:100元 外环内:150元 外环外:200元
2.全程监理加收500-3000元交通费。
3.远郊和外省、市交通费用另议。
四.施工前期监理
协调招投标或评标议标;设计单位及施工单位选择;协助挑选施工队;设计方案及图纸审核;
装修材料审核;装修预算审核;装修合同审核。
五.施工过程装修监理
水电路工程、防水工程、吊顶工程、木工工程、空调工程、门窗工程、墙地面铺设工程、涂
料油漆工程等安装工程验收;增减工程审核,工期延期审核,变更项目审核;工程进度控制;
协助签订工程施工保修责任书。
六.装修结算审核
工程量复核,工程项目合理性审核,增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。
七.监理师的服务职责
一)数字服务
1、每一次到现场会详细填写监理日记及相关表格,每15天由业主签字确认,以方便业主
监督;
2、每一次到现场会将现场情况通过电话或信息方式向业主汇报,以方便业主及时掌握现
场进度与情况;
3、每一个工序均用数码相机进行记载以供业主查阅和监督;特别是隐蔽工程验收照片;
4、装修结束后撰写监理总结报告(电子版本及文字版本)供业主保存;
二)时间要求
1、前期监理到事项的完成为止;
2、全天现场监理或现场监理不少于每周3次,每次不少于2 小时;
3、后期监理到事项的完成为止;
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