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装修日记:装修前的准备工作经验分享

时间:2011-10-28 来源:装饰E站通www.zsezt.com 作者:周雨 我要评论(0)

项目名称
73平方小户型设计 房屋居室 二居
预算(万) 10 项目类型 住宅公寓
风格 现代 施工单位 1
地区 浙江省 杭州市 装修开始 0000-00-00

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     选什么样的装修施工队伍直接关系到你将来装修成果的好坏,十分重要和关键。有很多业主房子一下来就急着跑建材跑采购,这是不对的,你对装修懂多少?你装过几套房子?你买的东西谁来使用安装?如果这些你都没把握,那还是先把精力放在选施工队伍上吧。因为你将来的装修日子里将要不停的和他们打交道,你买的所有建材都要经他们的手来安装,安装效果也取决于他们,一旦选择错误将让你欲哭无泪!现有如下几点装修前的准备工作经验与大家分享!

1.一定要多问,不懂的不清楚的一定要问清楚,不要怕麻烦。预算表和装修合同中不清楚一定要问清楚,不要怕麻烦,不要不好意思,开工前搞清楚比以后才明白要好。

2.找三家甚至四家以上的装修公司报价和设计。货比三家,不吃亏。这没什么好说的了。找多个设计师设计还有一个好处,可以从他们身上找到可以拿来的好点子。譬如空间上的利用,设计师考虑的会比我们更专业。

3.不要轻易亮出底牌,除非你很懂。设计师会很随意地问你,打算花多少钱装修?这是非常危险的问题,不要回答,不相信?下次你去试试,当你回答了一个数字,回头预算出来,保证就是你说的那个数字。这下好了,你都不好意思再去还价了。你怎么砍呢?你不是说就花10万吗,现在我就给你报价10万。

五个注意点

1. 注意单位:米、平方、项、位。单位不同,计算方法不同,得出来的结果不同。

2. 注意报价方式:人工和材料费要分开。以便判断用材料的真实性,还有当你要求自购材料时,任意提高人工费。

3.注意危险字眼:按实际工程量结算。在做吊顶天花时容易出现的字眼,要仔细核算与丈量预算表中的面积与实际面积,会有多少差异。

4.注意报价面积:与实际量房面积是否相符?

5. 注意品牌型号:没有所谓高级的型号,全世界都没有。

      装修中一种人对装修公司非常信任。这种人以为找了大公司就可以安枕无忧了,其实不然。 据说有的装修公司,下面有N个工程经理,公司接单之后每张单抽百分之几,再发包给工程经理去做,接下来做得好不好,业主伤不伤心,就看这个工程经理的管理好不好,有没有良心。另外一种则是,极度不信任。不管谁来给他家装修,都非常不信任。认为别人赚了我的钱,而且肯定是狠狠地赚了我一笔,一分一毫地和别人计算,这样也是不正确的。

    装修是一个生意,难道你要人家这单生意不赚钱?当然了,大家千万别相信他们说的我这单生意都没赚你钱。赚都会赚,但要赚得合理。那么,我们怎样才可以避免成为以上两种人?得把自己武装起来,虽然我们成不了装修行家,但我们要搞清楚铺砖啊刷墙啊防水啊这些价格到底是怎么来的,而不是傻傻地去和别人讨价还价。什么叫成本?成本价格成本=材料费+人工价格=材料费+人工+利润[影响成本高低的要素:材料、工艺。]不少人总是以材料判断装修公司价格高低,这是不妥当的。在家装市场,价格不仅仅是材料决定,跟工艺也有很大关系。特别是墙面的处理,什么工艺决定了什么价钱。

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