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装修前期准备做些什么?

一、测量房型图

   首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。在房产开发商处获取建筑结构图，以避免在装修过程中损坏建筑受力结构。

   其次测量房屋具体布局图，方便设计师做室内设计。在购买房子的时候一般都采用建筑面积的计算模式，而在室内设计一般都是按实际使用面积计算。

二、资金准备

   一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%—20%。装修总费用包括材料的价格和人工费用。可对自己的房屋投入多少资金有了大致的思路。

三、材料预算和费用分配

   目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。

四、工期准备

   合理安排时间进行装修。以两室厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。三室两厅60天左右。别墅90天左右。随着房屋面积的不同，工期有所不同。

五、专业知识准备

   在家庭装修前，要做好专业知识的一定积累。

六、市场调查研究

1、基本价格的调查

   家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素，在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。

2、市场状况的调查

   对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解，如装饰协会、装饰服务中心等。

3、家庭装修运作方式的选择

   （1）直接找装饰队伍：这种方法具有一定的风险，主要是对施工单位不了解。

   （2）到家庭装修市场找装饰队伍：是一种比较节省精力的方式。

   （3）通过中介确定施工队伍：中介有两种情况，一种是通过亲朋好友介绍，这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍，由其介绍的队伍应该是安全可靠的。

   （4）通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。

7、省钱途径：

   （1）精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。

   （2）采用“画龙点睛”的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。

   （3）依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。

   （4）遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。
装修流程

1、业务洽谈：

   （1）设计作业流程解说；

   （2）客户基本要求讨论；

   （3）收费方式的提出。

2、签订委托设计合约（初谈）：

   （1）进行实地测量记录；

   （2）绘制平面、顶面初步方案；

   （3）设计初步方案沟通和定稿。

3、全套方案设计（深谈）：

   （1）绘制设计详图；

   （2）设计图沟通和定稿；

   （3）拟定预算书。

4、预算、材料定稿（细谈）

   （1）建材适用性讨论；

   （2）工程预算书确认；

   （3）建材表拟定。

5、签订工程合同书：

   （1）签订正式合同书；

   （2）图纸传送工程部备案

   （3）备料。

6、进场准备：

   （1）对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可；

   （2）材料准备，列材料厂清单，与备料部门协调；

   （3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。

7、按时开工：

   （1）按合同确定日期开工；

   （2）设计师、施工员、水电专员现场指导。

8、施工进行中

   （1）材料配送现场；

   （2）严格按图施工；

   （3）施工员监督验收；

   （4）设计师现场协调。

9、竣工总验收：

   （1）对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫；

   （2）按有关验收标准进行验收（如需要整改，再进行检验）；

   （3）根据实际装饰装修工程量进行总结算。

10、售后服务：

   （1）签发装修保修单，提供管线电路图、设备、产品的保修卡；

   （2）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。