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新手入门篇:全包装修流程时刻表

时间:2011-10-20 来源:装饰E站通www.zsezt.com 作者:装饰E站通 | 我要评论(0)

     全包装修所有材料采购和施工都由施工方负责。对业主来说是最为省心的,对装修公司来说是利润最大的一种装修方式。对于有经济实力的业主来说,可以选择全包。但是,全包业主所承担的风险也最大

    装修是一个很长的过程,包括装修前的咨询、逛卖场买材料的准备工作等。怎么样才能在最短的时间对装修的基本流程有大概的了解,怎样才能知道自己走都哪一步,来保证自己家的装修过程保持流畅的状态。 

1、前期咨询

选定装修公司后,约定时间与家装设计师进行前期沟通。使设计师初步了解业主的基本设计需求和使用需求。设计师针对业主需求做出前期的设计构想。有条件的应参观装修公司的物流配送中心。

2、现场量房

一般情况下,开发商提供的图纸在一些尺寸和特殊部位的标注上会出现误差和遗漏。同时,设计师通过对居室现场周边环境的了解,对前期设计构想会进一步修订和完善。

3、设计方案

设计师出具设计方案。方案包括设计图纸(包括图纸目录、效果图、居室平面布置图、顶面图、立面图、节点图)和家装预算报价。

4、签订家装合同

业主对设计方案满意即可签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》。对《合同》没有表述完整的或其他补充事项,需要签订补充协议。业主在签订家装合同时需交纳首期款。 

5、前期追访

一些家装公司还会特设客户服务专员,客户专员在业主签完合同后,及时提醒业主注意有关事项。

6、现场交底

业主、设计师和施工现场负责人在施工现场进行交底。对图纸、施工项目和工艺做法等进行沟通。

提醒:有时候,在交底现场会根据业主或设计师的一些想法、需求而变更设计方案,在现场需及时做好变更登记,变更登记时需相关人员签字确认。

7、材料验收

规范的装饰公司都有材料展示和销售中心。集成家居销售中心按照约定时间将主材送到施工现场,业主签验。

提醒:验收材料时记得所要材料的合格证明、等级证明、出厂证明及环保证明。

8、隐蔽工程验收

质检对木作基础、电路改造工程,水路改造工程等进行验收,业主签字。

提醒:记得所要水电路布线图、以备将来检修之用。

9、中期验收

由质检、设计师和施工现场负责人联合检验,确保工程进度和施工质量。

10、中期回访

客户服务专员将询问业主意见,并及时就爱那个有关问题反映志公司相关部门进行解决。

11、交纳中期款

木工收工时,业主须交纳中期款和增项款。

提醒:款项务必教导装饰公司总部财务部或其设计部经理处。

12、工程竣工验收

业主、质检和施工现场负责人共同对施工质量进行检查,三方签字确认。

提醒:不经过验收而入住则等同验收,出现问题后业主要自己负责。 

13、交纳尾款

工程竣工后,业主须按照合同约定交纳工程尾款及后期增项款,并索取收据或发票,办理相关保修手续。

提醒:一定要在各项项目验收完毕后在缴纳尾款,如果有项目不符合要求,可以拒绝支持尾款。

14:保修

装饰公司为业主的装修工程提供两年保修,终身维修的服务。

提醒:普通房屋装修的保修期限为2年,防水工程的保修期限为5年,签订合同时一定要把这一点明确标示出来。 

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